福山香逸中央目前主要在售97~165㎡三居室,四居室,二居室,约11000元/㎡。香逸中央位于“人文生活之城”福山区中轴福海路,逾60万㎡气势恢宏的旗舰建筑体量的香逸中央,拥有近4万㎡社区配套建筑面积,2.8万㎡的超大型社区商业,2500㎡国际休闲会馆、2600㎡幼儿园等高端而丰盛的休闲生活配套、领秀城市品质生活。云庭是香逸中央二期开发作品,在高端品质的基础上,云庭引入了更科学、更前沿的设计理念,力求使产品更宜居、更人性。二期云庭概况:总占地面积31690.46㎡,总建筑面积114944.9㎡,绿化率45.8%(来源:乐居网)
香逸中央主推户型为97~165㎡三居室,四居室,二居室,约11000元/㎡,香逸中央周边新盘林立,多以刚需盘为主,周边有万科城市之光、天一仁和宸璟锦里、城发云悦府等项目在售。香逸中央高层、小高层均价约10000元/㎡,周边高层均价约8500-9500元/㎡,新房来说项目房价相对高一些;在二手房价格上,周边万科城市之光高层均价约9700-10000元/㎡,项目价格与二手房相比,优势不大。价格潜力:香逸中央地处福山城区,向北衔接开发区,位置优越,周边配套完善。价格来说,随着开发区房价的不断攀升,福山北部的潜在价值得到认可,项目虽处于福山区房价中高位,但与开发区相比,房价相对适中,有一定上升空间。项目规划有高层、小高层、洋房产品,业态丰富,洋房具有一定的竞争性。以此来看未来项目具有一定的保值增值空间。香逸中央位于福山,具体地址为烟台福山福海路福海路213号(福海路与汇福街交汇处),容积率为2.19,绿化率为46%,福山区福海路板块十年老盘,涵盖高层、小高层、洋房产品,四期收官之作,洋房加推在即。(来源:乐居网)