福山美航康悦城目前主要在售82~130㎡三居室,二居室,约12000元/㎡。美航·康悦城位于福山南部中央生态区,由北京美航金达莱投资有限公司投资开发,为山东省级重点建设项目。项目总占地面积约4000亩,总建筑面积约300万平米,投资约60亿元。是集公益事业、健康产业、休闲养生、高端住宅、商业中心于一体的复合型城市养生人居大盘。社区内规划有山体森林公园、高尔夫果岭、高端山景会所、游泳养生会馆、商业中心、双语学校、老年大学、省立三甲医院……,配备膳食中心、有机农场、海洋牧场,在社区内即享全系养生保健、娱乐购物、运动休闲配套,可谓自成一城。(来源:乐居网)
美航康悦城位于福山,目前主要在售82~130㎡三居室,二居室,约12000元/㎡。美航康悦城为住宅:70年产权的项目,项目涵盖小高层、多层花园电梯洋房、联排、双拼别墅,户型建面82-140㎡,适合改善或者养老人群。美航康悦城均价约为12000元/㎡,项目周边楼盘众多,有力高清悦华府、佳园·阅山府、永弘桃源里、中海万锦公馆等项目,区域内多业态分布,涵盖洋房、高层、叠拼等,可供选择的住宅类型较多。目前福山区新房的均价约9101元/m²(2022年2月),同区域新房佳园·阅山府约7500元/m²。永弘桃源里约9500元/㎡,二手房价格上,同区域的福缘雅居均价约为7278元/m²。通过以上价格对比不难看出,美航康悦城与福山区新房的成交均价相比价格偏高,与周边楼盘定价相较价格也偏高,适合改善或养老群体。价格潜力:美航康悦城地处福山南部,夹河新城,区域发展潜力巨大,懿荣中学入驻,提升周边的教育质量,同时,临近的学校较多,教育资源丰富。康养产业逐步优化升级,乐天养老中心、山东省立医院(鲁东医院)等在其周边,就医方便,适合养老。周边的商业配套有待完善,增值空间一般。(来源:乐居网)