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珑泉望园——价格，户型丨楼盘测评

乐居楼盘测评系列测评师：乐居买房在做出买房决定之前，我们用最理性的踩盘行为，去评测、去挑剔。乐居楼盘测评系列，来自专业测评师的现场踩盘。【评测师点评楼盘】珑泉望园位于福山君通汽车西150米（黄务立交南7公里）,温泉入户、多层现房、总价低【项目亮点】 1、项目价格为7000元/㎡，在板块内有优势2、项目户型面积80~103㎡，涵盖2,3居室3、项目周边，有25个学校【价格分析】该楼盘均价低于福山新房均价，该均价在板块内是否仍具备优势，请咨询置业顾问。【楼盘规划】楼盘规划—舒适度楼盘规划占地面积53333㎡；建筑面积76000㎡；有9栋；总共700户；建筑类型包括板楼、多层。楼盘规划—安全性如果小区只有一个出入口且未设置人车分流的话，入住可能会有些许不便，具体便捷程度请咨询置业顾问。楼盘规划—物业情况楼盘物业为暂无资料;物业费住宅：0.70元/平米/月;集体供暖; 【楼盘基础信息】 1、本盘的容积率为1.2，整体居住舒适。2、园区绿化覆盖较多，居住舒适度高。3、板楼：户型规矩、互视小、通风、日照良好。多层：多层住宅，通常容积率较低，环境较好，基本上是户户朝南，得房率较高。【户型分析】六楼送阁楼-三居室-建面约103㎡户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图六楼送阁楼该户型建面约103㎡，居室为3室2厅1卫，朝向为南北。建筑面积为103平方，三室两厅一卫，一层两卧室朝阳，客厅带有飘窗，六楼送阁楼，南北通透，明厨明卫，采光充足，干湿分离。一楼带花园户型-二居室-建面约80㎡户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图一楼带花园户型该户型建面约80㎡，居室为2室2厅1卫，朝向为南北。建筑面积为80平方，两室两厅一卫，小户型，客厅厨房餐厅一体，动静分离，带花园视野开阔，南北通透，明厨明卫，户型方正。A户型-二居室-建面约80㎡户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图A户型该户型建面约80㎡，居室为2室2厅1卫，朝向为南北。建筑面积为80平方，两室两卫一厅，小户型，南北通透，卧室朝阳，带有飘窗，明厨明卫，动静分离，户型方正，布局合理。A户型-三居室-建面约103㎡户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图A户型该户型建面约103㎡，居室为3室2厅1卫，朝向为南北。建筑面积103平方，三室两厅一卫，卧室赠送花园，明厨明卫，客厅带有窗户，南北通过，有飘窗，户型方正，布局合理。A户型-二居室-建面约103㎡户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图A户型该户型建面约103㎡，居室为2室2厅1卫，朝向为南北。建筑面积为103平方，两室两厅一卫，两室朝阳，一室带有阳台，六楼送阁楼，有飘窗，明厨明卫，南北通透，采光充足。【交通出行】轨道交通：附近无地铁站，住户需以自驾为主。公共交通：附近有25个公交站，最近的是东陌堂北站(公交站)，距离616米。自驾：请参考地图信息交通点评：交通是一个城市的动脉，买房自住的情况下，交通配套确定了居民的生活圈。多样化、便捷的交通将缩短购物、通勤、旅行、上下学的时间，极大提升生活满意度和幸福感。【周边配套】教育配套：附近有25个学校，最近的是烟台天虹技工学校(南校区2部)，距离145米。医疗配套：附近有25个医院，最近的是烟台清潭心理康复医院，距离222米。商业配套：附近有25个商超，最近的是作芝商店，距离353米。配套点评：便利的生活配套，让衣食住行、柴米油盐的生活锦上添花。为了更加清晰，将日常的生活配套进一步细分为教育、医疗、购物、休闲便利等维度。该楼盘户型含80~103㎡,价格约7000元/㎡，适合意向定居福山的刚需购房人群以上就是正文的全部内容啦，乐居测评师团队将持续更新【楼盘测评系列】，敬请关注。想要了解更多楼盘细节，可以点击文章开头处楼盘卡片，浏览楼盘详情；同时下方为您推荐了最新的主题楼盘内容哦。

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乐居网友 2017-03-13 00:47:39

稀缺多层产品，价格便宜，但是地块相对较偏僻。
乐居网友 2017-03-13 00:47:38

价格便宜，产配类型为多层，居住舒适度高。

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