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东润名人公馆——价格，户型丨楼盘测评

乐居楼盘测评系列测评师：乐居买房乐居楼盘测评系列是来自专业测评师的现场踩盘。可帮助您购房之前，让楼盘的真实情况呈现在您的眼前。本系列会陆续覆盖本城市全部新房，敬请期待。接下来，请您用几分钟的时间聆听我们真实的测评心声。【评测师点评楼盘】东润名人公馆位于机场路9路车终点站——东陌堂,能标准建设的大型住宅项目【项目亮点】 1、项目价格为5000元/㎡，在板块内有优势2、项目户型面积39~89㎡，涵盖1,2,3居室3、项目周边，有25个学校【价格分析】该楼盘均价低于福山新房均价，该均价在板块内是否仍具备优势，请咨询置业顾问。【楼盘规划】楼盘规划—舒适度楼盘规划占地面积40000㎡；建筑面积50000㎡；有9栋；总共507户；建筑类型包括板楼、多层、小高层。楼盘规划—安全性如果小区只有一个出入口且未设置人车分流的话，入住可能会有些许不便，具体便捷程度请咨询置业顾问。楼盘规划—物业情况楼盘物业为东润物业;物业费住宅：1.20元/平米/月;市政; 【楼盘基础信息】 1、本盘的容积率为1.12，整体居住舒适。2、园区绿化覆盖较多，居住舒适度高。3、板楼：户型规矩、互视小、通风、日照良好。多层：多层住宅，通常容积率较低，环境较好，基本上是户户朝南，得房率较高。【户型分析】小户型-三居室-建面约89㎡户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图小户型该户型建面约89㎡，居室为3室2厅1卫，朝向为南北。此户型为89平方，南北通透，客厅及卧室朝阳，采光充足，卧室、厨房、餐厅均有窗户，全明户设计，户型方正，适合小口之家，无基本浪费小户型-二居室-建面约89㎡户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图小户型该户型建面约89㎡，居室为2室2厅1卫，朝向为南北。此户型面积有89-97的户型，客厅和一卧室朝阳，采光充足。客厅与餐厅、客厅相连，活动空间大布，局合理无浪费，适合小口之家。小户型-一居室-建面约39㎡户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图小户型该户型建面约39㎡，居室为1室1厅1卫，朝向为南北。此户型为39-54平方，为小户型，卧室位于北向，带有飘窗，视野开阔，厨房和卫生间均带窗户，通风效果良好，南向为客厅。【交通出行】轨道交通：附近无地铁站，住户需以自驾为主。公共交通：附近有25个公交站，最近的是东陌堂北站(公交站)，距离172米。自驾：请参考地图信息交通点评：交通是一个城市的动脉，买房自住的情况下，交通配套确定了居民的生活圈。多样化、便捷的交通将缩短购物、通勤、旅行、上下学的时间，极大提升生活满意度和幸福感。【周边配套】教育配套：附近有25个学校，最近的是东陌堂幼儿园，距离509米。医疗配套：附近有25个医院，最近的是王蕾口腔诊所，距离456米。商业配套：附近有25个商超，最近的是振华超市，距离493米。配套点评：便利的生活配套，让衣食住行、柴米油盐的生活锦上添花。为了更加清晰，将日常的生活配套进一步细分为教育、医疗、购物、休闲便利等维度。该楼盘户型含39~89㎡,价格约5000元/㎡，适合意向定居福山的刚需购房人群以上就是正文的全部内容啦，乐居测评师团队将持续更新【楼盘测评系列】，敬请关注。想要了解更多楼盘细节，可以点击文章开头处楼盘卡片，浏览楼盘详情；同时下方为您推荐了最新的主题楼盘内容哦。

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乐居网友 2018-01-29 19:57:18

【满意的一点】其实偏一点也无所谓的，虽然离哪都远点，但是俺们环境比较安静的说，配套也不是很少，在这边还有多层，很不错的
乐居网友 2018-01-29 16:40:39

【价格】价格便宜，5000多，买了压力不大。因为能省出来一部车。【地段】芝罘区和福山区的交界处，位置嘛，只能说一般【交通】只有一个9路车，下车还要走一段路，你们觉得呢？【配套】比较成熟，周围买东西还算方便。

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