美兰鸿洲江山目前主要在售253.86~311.4㎡六居室,五居室，约900万元/套起。在浩瀚的南海之滨，碧绿的琼岛北缘，处于热带滨海地区的省会城市——海口。在海口的城市南端主城区，美丽的南渡江畔，孕育着一片美丽的土地，她就是“鸿洲•江山”。海口鸿洲•江山项目规划总占地面积约3265亩。项目位于海口市江东新区海榆大道188号，紧邻美兰国际机场，拥有着便利的交通条件和优越的自然环境资源。项目周边交通体系发达，同时具备机场、绕城高速、东线高速、环岛高铁、城市主干道等立体交通网络。项目首期占地面积1365亩，容积率0.30，拥有超过38000万㎡的私家内湖，规划建设包括一座园林中式酒店、别墅社区、时尚商业等。其中，拥有300多间客房的海口鸿洲埃德瑞园林酒店于2010年5月1日开业。项目一期云庭，二期云岸、花悦溪、三期云邸、四期江山·步行街已经交房入住，目前五期别墅正在开发中，五期别墅总用地面积149807.67㎡,将建设196栋花园独栋别墅。目前253-311㎡花园小独栋正在火热销售中。作为海南的综合性复合型度假旅游地产项目，她承载着海口城市建设和社会发展的光辉梦想，也承载着所有热衷于滨海度假生活人士的理想。(来源:乐居网)
美兰鸿洲江山隶属于空港商圈，目前在售253.86~311.4㎡六居室,五居室，约900万元/套起，鸿洲江山均价约30000元/㎡，总价约在860万以上。类比海口市场的别墅，均价较低，性价比较高。适合追求高端住所的高净值改善群体购买。目前鸿洲·江山主推五期独栋别墅、临街商铺、湖景商墅产品。项目规划建设200户，预计2022年6月五期G4地块毛坯交房。针对项目的市场定位均价较低，在售产品涵盖商业别墅及住宅别墅，空间奢阔，对于高净值改善而言，是可重点考察的项目。且该项目紧邻的江东新区组团是海口重点发展的片区，后期将大力引进企业和人才入驻，待园区具有一定规模且配套完善，项目将辐射到配套利好，届时具有较高的升值潜力。 该楼盘共占地910000㎡，规划200户，适合首付在390万-2400万，追求高端住所的高净值改善群体江东新区南渡江河畔，主力户型商业型别墅建面约415-430㎡，住宅型别墅建面约230-311㎡。(来源:乐居网)
