海南观澜雅苑基本信息,售楼处电话,开发商,配套信息-海南乐居

基本信息

建筑类型

板楼,高层
绿化率

45%
占地面积

20061㎡
容积率

2.0
建筑面积

43276㎡
物业类型

住宅,公寓
规划户数

486户
产权年限

70年
项目介绍

　　观澜雅苑位于我国著名旅游风景区──文昌高隆湾，毗邻文昌市委市政府，距国家级风景区椰子大观园约200米，距文昌航天基地指挥中心约500米，距高隆湾旅游风景区海边约1500米。　　观澜雅苑小区占地20061㎡，建筑面积38005.64平方米(含地下建筑面积2680.53㎡)，总户数486户，停车位280个。小区由5栋高层建筑组成，其中2栋16层，3栋18层，建筑布局源于中国传统建筑设计的精髓——中轴线设计，一层4.5米全架空，中庭宽阔通透，形成葫芦形的中央景观带，寓意“生生不息、福禄万代”，海风通达整个小区。小区配有游泳池、全民健身设施、儿童游戏场、小型休闲广场等，完美配套让生活在此的您尽享惬意人生。　　观澜雅苑小区低容积率(2.0)，低密度(12.4%)，低公摊(公摊系数＜16%)，高绿地率(51.44%)，户型精典，分别为约52㎡的1房2厅、约74㎡的2房2厅及约77㎡的2房2厅，坐北朝南，南北通透，明厨明卫，方正实用，户户景观，高层观海。　　观澜雅苑近海而不临海，是理想的海滨人居福地，是购房度假、养老及投资的最佳选择。

物业费

1.20元/月/平米
人车分流

否
车位

206个车位（地上135个，地下71个）个
交通情况

　　从文昌走文清大道至财税局十字路口往南，文昌市政府东100米。随时都有公交车通往文城镇和东郊椰林。轻轨15分钟，高速公路约30分钟可到美兰机场、海口；轻轨约1小时可到三亚。
小区配套

　　小区内部配套：游泳池，全民健身设施、儿童游戏场、小型休闲广场等。
周边配套

周边商业：　　综合商场：中小型超市；

周边医院：　　医院：清澜卫生院1000米以内，文昌人民医院10公里以内；

周边学校：　　中小学：文昌市第三中学，清澜中心小学；幼稚园：多家；