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北京岭秀——价格，户型丨楼盘测评

乐居楼盘测评系列测评师：乐居买房在做出买房决定之前，我们用最理性的踩盘行为，去评测、去挑剔。乐居楼盘测评系列，来自专业测评师的现场踩盘。【评测师点评楼盘】北京岭秀位于北京市平谷区夏各庄新城,新亚洲纯墅院落社区【项目亮点】 1、项目价格为约330万元/套起2、项目户型面积223~260㎡，涵盖3,4居室3、项目周边，有14个学校【价格分析】该价格在板块内是否具备优势，请咨询置业顾问。【楼盘规划】不同小区的内部规划，有所不同。占地与建筑面积决定社区规模，绿化改善空气质量，车位配比决定家庭可持有的车辆数。楼盘规划—舒适度楼盘规划占地面积234000㎡；建筑面积258000㎡；有17栋；总共320户；建筑类型包括联排、叠拼。楼盘规划—安全性人车分流，行人从园区大门归家，车辆则从大门的入口直接进入地下停车场，互不干扰，降低空间和噪音压力。楼盘规划—物业情况楼盘物业为金科物业;物业费别墅：3.35元/平米/月; 【楼盘基础信息】 1、本盘的容积率为1.1，整体居住舒适。2、园区绿化覆盖较多，居住舒适度高。3、联排别墅：联排别墅的采光性不如独栋和双拼，属于经济型别墅。叠拼别墅：可选上叠和下叠，上叠可能带露台和阁楼，下叠带地下室，不过一栋内会受上下住户的影响。【户型分析】 B户型-三居室-建面约223㎡户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图B户型该户型建面约223㎡，居室为3室4厅4卫，朝向为南北。各个空间户型方正，方便室内家具布置；整个空间全明通透，采光良好，同时利于居住空间通风；B户型-三居室-建面约223㎡户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图B户型该户型建面约223㎡，居室为3室4厅4卫，朝向为南北。各个空间户型方正，方便室内家具布置；整个空间全明通透，采光良好，同时利于居住空间通风；A户型-四居室-建面约260㎡户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图A户型该户型建面约260㎡，居室为4室5厅4卫，朝向为南北。整体户型方正，活动区域开阔，居住舒适度高；全明通透户型，居住舒适度较高，整个空间采光充足，利于后期居住。A户型-四居室-建面约260㎡户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图A户型该户型建面约260㎡，居室为4室5厅4卫，朝向为南北。整体户型方正，活动区域开阔，居住舒适度高；全明通透户型，居住舒适度较高，整个空间采光充足，利于后期居住。【交通出行】轨道交通：附近无地铁站，住户需以自驾为主。公共交通：附近有22个公交站，最近的是临时站(公交站)，距离954米。自驾：请参考地图信息交通点评：交通是一个城市的动脉，买房自住的情况下，交通配套确定了居民的生活圈。多样化、便捷的交通将缩短购物、通勤、旅行、上下学的时间，极大提升生活满意度和幸福感。【周边配套】教育配套：附近有14个学校，最近的是平谷区夏各庄中心幼儿园，距离1273米。医疗配套：附近有6个医院，最近的是夏各庄社区卫生服务站，距离1651米。商业配套：附近有25个商超，最近的是旺家福超市(夏各庄东区店)，距离1438米。配套点评：便利的生活配套，让衣食住行、柴米油盐的生活锦上添花。为了更加清晰，将日常的生活配套进一步细分为教育、医疗、购物、休闲便利等维度。该楼盘户型含223~260㎡,价格约330万元/套起，适合意向定居平谷的刚改、改善购房人群以上就是正文的全部内容啦，乐居测评师团队将持续更新【楼盘测评系列】，敬请关注。想要了解更多楼盘细节，可以点击文章开头处楼盘卡片，浏览楼盘详情；同时下方为您推荐了最新的主题楼盘内容哦。

销售信息 2023-03-21 05:35

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楼盘评论

北京岭秀平谷

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A小蒋 2018-07-14 19:22:38

售楼处，重点学区房，花样洋房，不要让孩子输在起跑线上😚️😳️😶️😟️

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