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世茂天际——价格，户型丨楼盘测评

乐居楼盘测评系列测评师：乐居买房乐居楼盘测评系列，来自专业测评师的现场踩盘。在你做出买房决定之前，我们用最理性的踩盘行为，去评测、去挑剔。5分钟阅读时间，让楼盘真实情况呈现眼前。【评测师点评楼盘】世茂天际位于芝罘区大马路与解放路交汇处东,唯百年大马路方能称之芯地段【项目亮点】 1、项目价格为7600元/㎡，在板块内有优势2、项目户型面积136.69~184.06㎡，涵盖3居室3、项目周边，有25个学校【价格分析】该楼盘均价低于芝罘新房均价，该均价在板块内是否仍具备优势，请咨询置业顾问。【楼盘规划】楼盘规划—舒适度楼盘规划占地面积33657.10㎡；建筑面积277000㎡；有1栋；总共816户；建筑类型包括超高层。楼盘规划—安全性如果小区只有一个出入口且未设置人车分流的话，入住可能会有些许不便，具体便捷程度请咨询置业顾问。楼盘规划—物业情况楼盘物业为戴德梁行;物业费住宅：3.00元/平米/月;市政统一; 【楼盘基础信息】 1、本盘的容积率不算很低，总容积率大约在8.23，密度上可能有点高。2、园区绿化覆盖较多，居住舒适度高。3、超高层：视野、采光、通风较好，不过超高层在早晚上班高峰期可能会造成通勤的不便。【户型分析】 F户型-三居室-建面约136.69㎡户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图F户型该户型建面约136.69㎡，居室为3室2厅2卫，朝向为南北。优雅三房，全海景开放式阳台；双主卧景观套房设计，落地窗引景入户；客厅超长进深，餐厅从容过渡。D户型-三居室-建面约184.06㎡户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图D户型该户型建面约184.06㎡，居室为3室2厅3卫，朝向为南北。南北通透，动线功能格局明确；开放式阳台，全明落地窗宽屏视野；宽景大开间客厅，餐厅空间功能明晰。【交通出行】轨道交通：附近无地铁站，住户需以自驾为主。公共交通：附近有25个公交站，最近的是张裕博物馆(公交站)，距离54米。自驾：请参考地图信息交通点评：交通是一个城市的动脉，买房自住的情况下，交通配套确定了居民的生活圈。多样化、便捷的交通将缩短购物、通勤、旅行、上下学的时间，极大提升生活满意度和幸福感。【周边配套】教育配套：附近有25个学校，最近的是云龙幼儿园(云龙街)，距离303米。医疗配套：附近有25个医院，最近的是孙燕平口腔诊所，距离155米。商业配套：附近有25个商超，最近的是7-ELEVEn(万引书店店)，距离76米。配套点评：便利的生活配套，让衣食住行、柴米油盐的生活锦上添花。为了更加清晰，将日常的生活配套进一步细分为教育、医疗、购物、休闲便利等维度。该楼盘户型含136.69~184.06㎡,价格约7600元/㎡，适合意向定居芝罘的全龄购房人群以上就是正文的全部内容啦，乐居测评师团队将持续更新【楼盘测评系列】，敬请关注。想要了解更多楼盘细节，可以点击文章开头处楼盘卡片，浏览楼盘详情；同时下方为您推荐了最新的主题楼盘内容哦。

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楼盘评论

世茂海湾1号芝罘

更多(8)

乐居网友 2018-01-25 09:28:32

世茂是烟台第一高楼，海景效果一级棒，在这里办公简直就是一种享受。
乐居网友 2018-01-23 19:51:36

位置简直太棒了，据说希尔顿酒店要入住，感觉好高大上的样子，对世茂的印象一直很好

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