烟台保利香榭里公馆基本信息,售楼处电话,开发商,配套信息-烟台乐居

基本信息

楼盘名称

保利香榭里公馆
楼盘别名

香榭里公馆,烟台保利香榭里公馆
区域位置

莱山-迎春大街
物业类型

住宅
参考价格
楼盘地址

莱山-莱山区港城东大街1286号（港城东大街和虎山南路路口向南，虎山南路西侧）查看地图
售楼处地址

莱山区港城东大街1286号（港城东大街和虎山南路路口向南，虎山南路西侧）
开发商

保利山东置业有限公司

规划信息

建筑类型

板楼,小高层,高层
绿化率

67%
占地面积

115400㎡
容积率

2.0
建筑面积

300000㎡
物业类型

住宅
规划户数

1800户
产权年限

70年
项目介绍

　　保利香榭里公馆项目，是保利旗下高品质住宅产品系列——公馆系产品，在烟台的首次亮相。保利·香榭里公馆位于莱山区港城东大街东段，凤凰湖向西600米，属于莱山区迎春大街CBD延长线的CLD生态居住区。　　该区域自然环境优良，山、湖、林木、河流等资源丰富，社区周边配套完善，大中小学一应俱全、医院、购物等便利，所谓“离城市繁华不远，居宁静山水之间”，正在成为新兴城市人口的青睐之地。　　项目总占地面积11万平米，总建筑面积约30万平米；项目采用ARTDECO主义风格，该风格诞生于1920s时代的巴黎，整体风格高贵、典雅、现代而不失经典风范。整个社区由高层、小高层组成，纯板式结构，南北通透，项目采用超大楼间距、阳光通透的散点式规划，各个建筑之间，左右排列稀疏，前后互不遮挡，使居住空间保证视野开阔、阳光充足、通风便利，居家生活，极目远眺，生活之美，一览无余。　　项目采用欧式园林设计，绿化率高达67%；一条弧形主干道连接东侧和南侧两个入口，小区中间为景观花园，北侧入口通过另一主干道和花园相连。其它组团分别由小区主干道引入，分区合理，交通便捷。会所位于项目东侧的人行入口处，幼儿园位于基地西南角、南侧入口附近。通过这种方式，同原有道路组成了社区的干道交通体系，连接三面城市道路，使得小区同东、南、北城市道路都取得了合理的联系。　　一期面积从80多-160多㎡不等，包括舒适两居温馨三居，以及四居,户型设计秉承以下设计原则。1)全部都是全明户型设计。2)交通组织顺畅，不穿行客厅、卧室等主要功能空间。3)每个户型，都设置入户过渡空间。4)厅、室无明显的视线干扰，客厅、主卧室的视野开阔。4)厨卫设备、设施的合理配置，预留冰箱、洗衣机、热水器和其它厨房电器的位置。5)设集中管井，水、电、燃气全部户外计量。

配套信息

物业公司

保利物业
车位配比

1:1
物业费

小高层和高层物业费均1.50元/月/平方米，包含电梯费0.3元/月/平方米
人车分流

否
车位

2237 地下数量2068 商业70个
交通情况

19路、45路、58路、86路公交
小区配套

小区内设置一所幼儿园
周边配套

周边商业：综合商场：街商，约6000平方米，在社区东侧，沿虎山南路南北设置

周边景观：马山

周边医院：医院

周边学校：永铭中学