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中南·悠漫里——价格，户型丨楼盘测评

乐居楼盘测评系列测评师：乐居买房乐居楼盘测评系列是来自专业测评师的现场踩盘。可帮助您购房之前，让楼盘的真实情况呈现在您的眼前。本系列会陆续覆盖本城市全部新房，敬请期待。接下来，请您用几分钟的时间聆听我们真实的测评心声。【评测师点评楼盘】中南·悠漫里位于烟台市开发区古现街道三亚路西侧，百色大街西侧,磁山风景区内高端住宅区【项目亮点】 1、项目价格为13000元/㎡，在板块内无优势2、项目户型面积51~146㎡，涵盖10,12居室3、项目周边，有5个学校【价格分析】该楼盘均价高于福山新房均价，具体哪些方面价值较高，请咨询置业顾问。【楼盘规划】楼盘规划—舒适度楼盘规划占地面积60824㎡；建筑面积39137㎡；有11栋；总共440户；建筑类型包括联排、叠拼、多层。楼盘规划—安全性如果小区只有一个出入口且未设置人车分流的话，入住可能会有些许不便，具体便捷程度请咨询置业顾问。楼盘规划—物业情况楼盘物业为中南物业;物业费公寓：3元/平米/月; 【楼盘基础信息】 1、本盘的容积率为0.6，整体居住舒适。2、园区绿化覆盖较多，居住舒适度高。3、联排别墅：联排别墅的采光性不如独栋和双拼，属于经济型别墅。叠拼别墅：可选上叠和下叠，上叠可能带露台和阁楼，下叠带地下室，不过一栋内会受上下住户的影响。【户型分析】 A-低密度住宅-建面146㎡户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图A该户型建面146㎡，居室为1室0厅0卫，朝向为南北。该户型为中南悠漫里项目的商业产品，建面约146平米，层高3.6米。C户型-低密度住宅-建面约51㎡户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图C户型该户型建面约51㎡，居室为1室0厅0卫，朝向为南北。该户型为中南悠漫里项目的商业产品，户型建面51㎡，层高3.6米。【交通出行】轨道交通：附近无地铁站，住户需以自驾为主。公共交通：附近有10个公交站，最近的是中南山海湾(公交站)，距离349米。自驾：请参考地图信息交通点评：交通是一个城市的动脉，买房自住的情况下，交通配套确定了居民的生活圈。多样化、便捷的交通将缩短购物、通勤、旅行、上下学的时间，极大提升生活满意度和幸福感。【周边配套】教育配套：附近有5个学校，最近的是烟台开发区第八初级中学(南校区)，距离3459米。医疗配套：附近有7个医院，最近的是磁山医院，距离1709米。商业配套：附近有24个商超，最近的是磁山超市(磁山温泉小镇御水雅都店)，距离1545米。配套点评：便利的生活配套，让衣食住行、柴米油盐的生活锦上添花。为了更加清晰，将日常的生活配套进一步细分为教育、医疗、购物、休闲便利等维度。该楼盘户型含51~146㎡,价格约13000元/㎡，适合意向定居福山的改善购房人群以上就是正文的全部内容啦，乐居测评师团队将持续更新【楼盘测评系列】，敬请关注。想要了解更多楼盘细节，可以点击文章开头处楼盘卡片，浏览楼盘详情；同时下方为您推荐了最新的主题楼盘内容哦。

销售信息 2023-04-11 11:21

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