西山筑友·双河湾目前主要在售88~144㎡四居室,二居室,三居室，约15500元/㎡。“筑友·双河湾”由云南兴昂实业集团投资，云南筑友房地产开发有限公司独立开发,兴昂实业集团为广东商会会长单位企业，全资子公司筑友房地产开发有限公司开发成立于1998年7月，公司自成立以来，贯彻“团结奋进”“争创一流”的企业精神，坚持以"用品质给家一个承诺"的开发理念，遵循"唯实创新，追求卓越"的企业精神，全力开发具有生态、和偕、温馨、优雅的居住文化和社区环境的优质产品。筑友.双河湾是筑友地产继“昆明人家”“摩根道”金岸春天“之后引领着一座城市迈向更高的生活层次的又一力作。筑友·双河湾项目北至广福路，西至同仁医院、滇池印象小区，南至南绕城线，东至前兴路，项目交通十分便利。总用地1620.40亩(净用地926亩)，，综合容积率2.57；三期总用地406亩(净用地327亩)，综合容积率0.90,总建面共计270万平方米，融合休闲购物、餐饮娱乐、商务办公、文化公园、品质住区5大城市功能，现代休闲购物、餐饮娱乐、商务办公三大商业业态齐聚于此。的城市综合体.项目重点依托地块独有1.9KM双河自然河流资源，以建造“自然、生态、运动、休闲的私家滨河公园”为目标理念，打造城市中央生态居住区滨河国际生态生活社区，首个可参与性园林生活休闲示范区，现代城市中稀缺的原生态滨河公园社区。小区还将打造双商业中心+8大邻里中心协同发展的商超配套，将会让您的生活更加便利，真实享受滨河生态品质生活。(来源:乐居网)
筑友·双河湾主推户型为88~144㎡四居室,二居室,三居室，约15500元/㎡，目前，筑友双河湾在售价格约14000-17000元/㎡，因为项目位于滇池度假区的靠近巫家坝规划区域，所以周边有同类型产品在售的项目众多，有朝朝暮暮、万科公园城市、保利天际，北科建春城大观、世茂璀璨世家等，价格约19500-23000元/㎡之间，与之相比项目价格有明显优势，距离项目最近的恒泰理想城价格在13500元/㎡，比项目价格更低。在二手房方面，有同类型二手房在售的有中海半岛华府、昆明融创文旅城、万科翡翠滨江金科江湖海，其价格在13000-17000元/㎡之间。与片区周边的同类型二手房相比，筑友双河湾的价格并不占优势，如果买房预算不足，可以选择周边二手房和价格稍低的新房项目，但如果家里有小孩和老人，对配套需求高的话，那自带学校和养老配套的筑友双河湾是不错的选择。从未来来看，项目所处片区开发较早，基础设施和配套建设都十分成熟，是滇池沿岸生活配套最为成熟的区域，而且整个项目共配套5所幼儿园共75班、1所小学、1所中学，3所三级甲等医院环绕，与昆明同仁医院仅一街之隔，璟樾地块内部还自带社区养老服务配套，A1地块规划为大型商业中心，有生鲜生活超市，社区底商，业态丰富。综合来看，项目无论是教育、医疗，商业，还是生态资源等配套一应俱全，生活便捷，所以项目的保值性不用担心。如今唯一不足的是，项目周边的轨道交通还处于匮乏状态，但根据昆明地铁规划，未来周边将增城地铁2二期、5、7号线三条轨道交通，三地铁交汇会给予项目及所处片区很大程度的正向影响，另外，在今年的十四五规划中，滇池沿岸将更注重生态绿地建设，所以筑友双河湾的生态环境也会所提升，在环境和交通的优化完善下，筑友双河湾在未来潜力上也会有很大的想象空间。筑友·双河湾位于西山，具体地址为昆明滇池国家旅游度假区金河社区，容积率为2.57，绿化率为34.84%，筑友双河湾位于滇池度假区广福路与前兴路交汇处，在滇池度假区范围内，且自带15年全龄段教育配套。(来源:乐居网)
