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俊发·观云海

三纵三横三地铁立体式交通网络
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基本信息

  • 楼盘名称
    俊发·观云海
  • 楼盘别名
    观云海,昆明观云海
  • 区域位置
    官渡
  • 物业类型
    住宅,公寓,商铺
  • 参考价格
    售价待定 变价提醒
  • 楼盘地址
    官渡-昆明市官渡区南部汽车客运站正对面 查看地图
  • 售楼处地址
    官渡区彩云北路与仓储区46号路交叉口
  • 开发商
    云南中望置业有限责任公司

规划信息

  • 建筑类型
    板楼,塔楼,板塔结合,高层
  • 绿化率
    42.2%
  • 占地面积
    50107.35㎡
  • 容积率
    3.47
  • 建筑面积
    257113.21㎡
  • 物业类型
    住宅,公寓,商铺
  • 规划户数
    1634户
  • 产权年限
    商业土地40年、住宅土地70年
  • 最近交房
    2018年12月31日
  • 项目介绍
    项目位于彩云北路南部汽车站正对面，本案形成了三纵三横三地铁立体式交通网络，三横主干道—广福路、环湖东路、南绕城高速，三纵主干道—彩云北路、珥季路、昆玉高速(而广福路与彩云北路正是南市区最为重要两条交通线路，就在项目旁边)三地铁—1、2号线已开通并运营， 从项目步行5min即可到达，而规划中的4号线也预计在2020年开通，是真正意义上的坐拥地铁物业。其次，在这里还拥有全城最大的客运枢纽南部汽车站和多达22条公交线路的螺蛳湾公交枢纽站，南部汽车站是昆明唯一的国际班车停靠点。项目总占地1105亩，总建筑面积为288万方，绿化率高达38%，建筑密度为22%，规划总户数13521户，车位配比是1：1.1，共有17138个车位，项目共分为九个地块，现在已经开发了4个地块，分别是2号地块(回迁房)、6号地块(住宅)、7号地块(商业)和4号地块(民生银行1栋)，6号地块是我们项目首期推出的产品，目前已全部都封顶。

配套信息

  • 物业公司
    俊发物业
  • 车位配比
    1:1.1
  • 物业费
    待定
  • 人车分流
    否
  • 车位
    1740个
  • 交通情况
    34条公交路线、地铁1、2号线、南部汽车站、高铁南站
  • 小区配套

    项目配有五所幼儿园，共81班，；一所小学，120班；一所中学，99班；

    总共规划了3万方的商业，5A级写字楼、高端商务酒店和公寓。

  • 周边配套
    周边商业：新螺蛳湾商贸城、星天地商业广场、世纪金源购物广场、大都摩天购物中心、大学城商业街
    周边景观：五甲塘湿地公园、官渡古镇、滇池泛亚国际湿地
    周边医院：昆明朝阳医院、昆明第一人民医院星耀医院、官渡古镇云瑞医院、云南骨科医院、呈贡区人民医院
    周边学校：官渡区关锁中心幼儿园、昆明市第三幼儿园、昆明市第一幼儿园、昆明市教工第一幼儿园、地球村幼儿园、先策国际幼儿园、迪思尼国际幼儿园、官渡区普自幼儿园、关锁小学、宏仁小学、普自小学、中华小学、云师大附小、天成学校、官渡一中小学部、矣六中学、云大附中、云师大附中、官渡区第一中学、昆明钟英中学、天泽学校、官渡区第六中学

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楼盘概述：昆明俊发观云海楼盘，提供俊发观云海房价，俊发观云海户型图，俊发观云海图片，俊发观云海楼盘地址(昆明市官渡区南部汽车客运站正对面)，产权年限，物业费，开发商，售楼电话，绿化率，周边配套，商场，超市，学校，医院，银行，周边地图交通等楼盘信息。
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