公元大观·观玺位于红桥，目前主要在售105~180㎡四居室,三居室，约30000元/㎡。公元大观·观玺为住宅：70年产权的项目，适合首付约107万-183万，对品牌质量有一定追求的地缘改善客群。公元大观·观玺目前高层售罄，洋房105㎡128㎡140㎡166㎡户型在售，均价34000-35000元/平米，项目周边目前在售楼盘有仁恒星源世纪洋房、叠墅、小高以及高层产品，户型面积区间110-140㎡，均价34000元/平米。项目所在板块内二手房以老旧小区居多，红桥区二手房10月均价在24092元/平米，距离项目最近的金侨美居花园，属于环境较好、建成年限少的二手房，建成年限为6年，均价在28343元/平米左右，而本溪花园的二手房价格在18605元/平米左右，建成年限已达20年以上。相对来看，区域内的二手房价格较有差距，主要体现在项目位置、居住品质、楼房建成年限等因素对价格波动影响。可见该区域内居住环境好，建成年限短的新二手房更具优势。红桥区坐拥独特的“三河五岸”生态地理优势，同时西站交通枢纽已激活“高铁经济”并逐步形成总部经济，在“高铁效应”的带动下，互联网企业、科技研发企业等大型企业已落户光荣道科技产业园内，未来还将吸引更多强势企业进驻。随着众多企业的入驻，大人群流量聚集该板块，成为板块进阶发展的重要因素之一。而公元大观的周边生活配套发展的已经比较成熟，临近多个成熟的生活圈，如水木天成生活圈，本溪路生活圈等等。项目周边临近多个医疗机构，如第二儿童医院、红桥中医医院、红桥医院、洪湖医院等。而教育方面，项目周边临近多个学校。交通出行上可谓项目的一大优势，公元大观·观玺位于以快速路与中环线涠洲的立体交通网内，通往市内各区非常便利。(来源:乐居网)
公元大观·观玺在售四居室,三居室，户型面积为105~180㎡，约30000元/㎡。公元大观·观玺位于红桥，隶属于西站CBD，项目周边拥有数家大型商超，可以满足业主日常的生活所需，而在10到20分钟车程内包括大悦城商圈，水游城商圈，天佑城商圈可以满足周末休息与亲友聚会逛街的需求。在项目南侧的水西庄公园又命名文化公园，以及子牙河堤岸公园，可供周边居民日常休息时沿河滨散步、运动锻炼身体。医疗配套方面，项目周边医院有第二儿童医院、红桥医院、洪湖医院、红桥中医院等。周边内的红桥医院和红桥中医医院，均为二甲医院。南开区的人民医院和天津第二儿童医院以及长征医院距本项目也很近，为三甲医院。天津第二儿童医院（三甲医院）：原位于马场道的儿童医院搬迁至刘园，距项目仅约4.5公里，方便家中孩子就医；整个完善的医疗配套为业主的健康保驾护航。适合首付约107万-183万，对品牌质量有一定追求的地缘改善客群。(来源:乐居网)
