天津亿城倍儿幸福基本信息,售楼处电话,开发商,配套信息-天津乐居

基本信息

楼盘名称

亿城倍儿幸福
区域位置

南开-广开
物业类型

公寓
参考价格
楼盘地址

南开-南开区中环以内红旗路与青年路交口东南侧（地铁2号线红旗南路站向北500米）查看地图
售楼处地址

南开区渭水道2号（长虹公园对面农行旁边）
开发商

天津亿城地产有限公司

规划信息

建筑类型

塔楼,高层
绿化率

9%
占地面积

6742㎡
容积率

4.75
建筑面积

41780㎡
物业类型

公寓
规划户数

382户
产权年限

50
项目介绍

　　天津倍儿幸福北靠津河、南边临近长虹公园，西接红旗路、东边与亿城水畔花园相连。总建筑面积30000多㎡，其中商业建筑面积将近4000㎡，建筑密度34%，共有2幢总高25层塔楼组成。　　建筑采用现代感十足的新哥特主义风格。并结合了古典建筑3段式审美要素，通过台基、主体、屋顶收边，比例协调。外立面采用大量ATRDECO建筑风格的垂直线条，中间部位疏密结合，两边采用不对称实墙，虚实对比，搭配。一、二层外沿采用高级石材，三层以上采用现代感十足的铝板铺设。　　北向每六层设置一个挑空的共享空中花园，面积约为70平米，作为阳光四季厅，既增加了景观设置，又提供了邻里沟通平台。所有花园采用简约的设计理念，并强调新材料的使用，在植物绿化上全部使用盆景植物。并通过顶层通风井的相连，使得整幢楼的内部同时具备良好的通风采光。不同于普通住宅暗电梯厅，实现各层公共电梯厅的全明设计。　　天津倍儿幸福规划户型面积为56-70平方米的精装修1室,和78-86平方米精装修2室，各3种，户型紧凑。　　每户3.1米层高设计，采用了一般高端住宅才会见到的室内配置，有地板采暖和户式中央空调，为业主提供了极高的居住品质。　　标准层采用了“工”字形设计，最大限度的确保了北侧户型的南向采光，东西向的户型采用了大开间小进深的设计，保证了东西向户型的宽面采光和良好通风效果。所有户型均设有景观飘窗，部分户型还赠送面积将近10平方的大进深的奇偶错阳台，大大提升性价比。　　小区内部配套：内部商业：一二层约有4000㎡的商业邻里中心，倡导了“优时”的生活理念，由22家商铺组成，目前正在沟通进驻的意向商家有麦当劳、肯德基、华润便利超市、康师傅私房牛肉面、福奈特、海王星辰、招商银行等。此外，项目还在三层同时拥有800㎡的运动休闲会所，由开发商自持。　　物业用房：三层物业配套用房298.5平方米。　　项目首层入户大堂挑高6米，为酒店式精装大堂，共约70多平方，首层大堂及电梯厅墙地面均为高级石材。每幢配置三部电梯，为知名品牌上海三菱高速电梯，地下两层车库，从地下车库直达各个楼层。

配套信息

物业公司

北京亿城物业管理有限公司天津分公司
物业费

2.9元/月/平方米
人车分流

否
供暖方式

市政热力，设换热站；公寓为地板采暖，商业及会所为铝制散热器采暖。
供水方式

生活供水为市政民用供水系统；中水为市政中水系统
车位

地上63个，地下242个，其中地下一层、地下二层车位，共计242个，每层121个。个
交通情况

　　公交：48、52路(直达动物园)、631路(老城厢)、841路(天津站、百盛购物中心)、676、837(中心公园)、672(天津站)、631、800、856、865(人民公园)、907、841、879、911)，黄河道站下可达售楼处。天津西站2011年完工，2010年底通车的地铁2号线和建设中的6号线红旗路站距离倍儿幸福仅500米左右，明年即将通车的西北半环快速路距离项目1公里左右，未来10分钟到达老城厢及天津核心商业区，15分钟到达天津站和赤峰道。
小区配套

　　内部商业：一二层为建筑面积3988.54平方的商业用房，由22家商铺组成，商业分为内街和外街两部分3、社区会所：三层会所总建筑面积746.73平方，运动主题；

　　4、物业用房：三层物业配套用房298.5平方米；

　　5、空中花园：每隔4层设置一个双层挑高的空中花园，空中花园以休闲放松功能为主导
周边配套

周边商业：米兰超市、津工超市、人人乐超市、家乐福超市、如家酒店、红星美凯龙

周边景观：长虹生态园、天津市南开区政府

周边医院：黄河道医院（500米）、人民医院（1000米）、中医附属医院（3公里）

周边学校：二十九中学、四十九中学、保龙巷小学、西营门外小学、南开艺术小学、南开第四幼儿园