水榭兰亭位于奉贤，目前主要在售89~123㎡三居室,二居室,四居室，约25500元/㎡。水榭兰亭为住宅：70年产权的项目，置业总价要求较低，适合本地置换、当地工作的刚需购房者购买。奉城位于奉贤东部，发展较比南桥落后，地理位置不如金汇靠近市区，交通方面目前也非常薄弱，缺少公共交通，但靠近临港自贸区，未来能享受到规划利好，如，规划中的27号线直连浦东，纳入主城区轨道交通网络。等到S3高速开通后，通勤时间将缩短不少。目前S3南端的新房，高层大约2万+/平，叠墅大约3万+/平。对于在张江工作的人群来说性价比很高，而且S3预计明年通车，届时通勤张江会很便捷。周边除了一街之隔的中海戈雅园外暂无新房在售，二手房源供应稀缺。虽然价格相差不多且同为老盘现房，但水榭兰亭开发商不为人知，且物业也不如中海，总体来看跟中海相比缺少可信度。结合区域来看，依托西侧奉贤新城的生活配套以及临港自贸区较强的发展潜力，未来有一定的溢价空间，但可能需要很长时间。目前来看，区域内新房、二手房属于稀缺品，新房供应量也有限，200万起的低总价对于预算有限的刚需购房群体，是不错的选择。(来源:乐居网)
水榭兰亭主推户型为89~123㎡三居室,二居室,四居室，约25500元/㎡，奉城位于奉贤东部，发展较比南桥落后，地理位置不如金汇靠近市区，交通方面目前也非常薄弱，缺少公共交通，但靠近临港自贸区，未来能享受到规划利好，如，规划中的27号线直连浦东，纳入主城区轨道交通网络。等到S3高速开通后，通勤时间将缩短不少。目前S3南端的新房，高层大约2万+/平，叠墅大约3万+/平。对于在张江工作的人群来说性价比很高，而且S3预计明年通车，届时通勤张江会很便捷。周边除了一街之隔的中海戈雅园外暂无新房在售，二手房源供应稀缺。虽然价格相差不多且同为老盘现房，但水榭兰亭开发商不为人知，且物业也不如中海，总体来看跟中海相比缺少可信度。结合区域来看，依托西侧奉贤新城的生活配套以及临港自贸区较强的发展潜力，未来有一定的溢价空间，但可能需要很长时间。目前来看，区域内新房、二手房属于稀缺品，新房供应量也有限，200万起的低总价对于预算有限的刚需购房群体，是不错的选择。水榭兰亭位于奉贤，具体地址为奉贤区奉城镇兰博路与奉海路交叉路口，容积率为1.4，绿化率为36%，水榭兰亭位于奉贤奉城，是区域内低总价上车盘，将推出约89-123平米的现房房源。(来源:乐居网)
