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唐冶院士谷——价格，户型丨楼盘测评

乐居楼盘测评系列测评师：乐居买房在做出买房决定之前，我们用最理性的踩盘行为，去评测、去挑剔。乐居楼盘测评系列，来自专业测评师的现场踩盘。【评测师点评楼盘】唐冶院士谷位于唐冶西路与世纪大道交汇处以西,涵盖多种建筑类型的商业综合体【项目亮点】 1、项目价格为15000元/㎡，在板块内无优势2、项目户型面积35~554㎡，涵盖1,2,10居室3、项目周边，有25个学校【价格分析】该楼盘均价高于历城新房均价，具体哪些方面价值较高，请咨询置业顾问。【楼盘规划】楼盘规划—舒适度楼盘规划占地面积69131.88㎡；建筑面积192772.13㎡；有24栋；总共1104户；建筑类型包括独栋别墅、联排。楼盘规划—安全性如果小区只有一个出入口且未设置人车分流的话，入住可能会有些许不便，具体便捷程度请咨询置业顾问。楼盘规划—物业情况楼盘物业为香港银禧物业有限公司;物业费公寓：4.38元/平米/月; 【楼盘基础信息】 1、本盘的容积率不算很低，总容积率大约在3，密度上可能有点高。2、园区绿化覆盖较多，居住舒适度高。3、独栋别墅：独栋别墅在众多别墅类型中，私密性最好，且因限墅令，显得较为稀缺。联排别墅：联排别墅的采光性不如独栋和双拼，属于经济型别墅。【户型分析】建面554㎡户型-别墅-建面约554㎡户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图建面554㎡户型该户型建面约554㎡，居室为1室1厅3卫，朝向为南北。建面554㎡户型，全明三房，布局合理，多面朝阳，采光通风效果好建面554㎡户型-别墅-建面约554㎡户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图建面554㎡户型该户型建面约554㎡，居室为1室1厅3卫，朝向为南北。建面554㎡户型，全明三房，布局合理，多面朝阳，采光通风效果好建面554㎡户型-别墅-建面约554㎡户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图建面554㎡户型该户型建面约554㎡，居室为1室1厅3卫，朝向为南北。建面554㎡户型，全明三房，布局合理，多面朝阳，采光通风效果好建面554㎡户型-别墅-建面约554㎡户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图建面554㎡户型该户型建面约554㎡，居室为1室1厅3卫，朝向为南北。建面554㎡户型，全明三房，布局合理，多面朝阳，采光通风效果好【交通出行】轨道交通：附近有1个地铁站，最近的是彭家庄(地铁站)，距离2055米。公共交通：附近有25个公交站，最近的是世纪大道唐冶西路(公交站)，距离234米。自驾：请参考地图信息交通点评：交通是一个城市的动脉，买房自住的情况下，交通配套确定了居民的生活圈。多样化、便捷的交通将缩短购物、通勤、旅行、上下学的时间，极大提升生活满意度和幸福感。【周边配套】教育配套：附近有25个学校，最近的是童蒙童趣幼儿园，距离360米。医疗配套：附近有25个医院，最近的是历城臻美口腔诊所，距离741米。商业配套：附近有25个商超，最近的是友客便利(唐冶绿地店)，距离75米。配套点评：便利的生活配套，让衣食住行、柴米油盐的生活锦上添花。为了更加清晰，将日常的生活配套进一步细分为教育、医疗、购物、休闲便利等维度。该楼盘户型含35~554㎡,价格约15000元/㎡，适合意向定居历城的刚改、改善购房人群以上就是正文的全部内容啦，乐居测评师团队将持续更新【楼盘测评系列】，敬请关注。想要了解更多楼盘细节，可以点击文章开头处楼盘卡片，浏览楼盘详情；同时下方为您推荐了最新的主题楼盘内容哦。

销售信息 2023-04-15 08:32

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