海信·龙奥9号

海信·龙奥9号

海信龙奥9号,龙奥9号,济南龙奥9号,海信·龙奥9号

历下-奥体片区

住宅,公寓,写字楼,商铺

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历下-龙奥北路与奥体东路交叉口东（龙奥大厦东800m） 查看地图

工业南路和华信路交叉口东南龙奥九号营销中心

济南海悦置业有限公司

高层

25%

23875㎡

6.0

143250㎡

住宅,公寓,写字楼,商铺

2200户

40

　　海信·龙奥9号项目位于济南奥体文博片区，是集写字楼、公寓、LOFT公寓及底商于一体的商务综合体项目。项目北侧临近经十路；南侧为龙奥北路、旅游路，东进西出，出入自由；东侧为舜华南路是连接高新区与奥体片区的重要干道；项目西侧为单位用办公楼；同时，项目紧邻的奥体中心、龙奥大厦和喜来登酒店，且均已投入使用。 　　海信·龙奥9号是海信地产在济南开发的第一个商务综合体项目，承载着海信地产品牌在济南发扬与传承的重任。海信地产成立于1995年7月，拥有建设部颁发的国家一级开发资质、甲级设计资质。在16年的发展历程中，先后获得"中国房地产品牌企业50强"、"中国城市运营商50强"、"中国值得尊敬的房地产品牌企业"等荣誉称号，所建设的项目多次获得鲁班奖、广厦奖、詹天佑住宅金奖等国家荣誉。2009年、2010年纳税额分别达到4.4亿元和6.9亿元，连续多年名列省房地产企业纳税前茅。"有爱，建筑也动情",是海信地产的核心理念。海信地产以责任为基础，以爱心为框架，浇筑几代人近百年的生活空间，一直致力于中高端住宅产品的开发和建设，目前已建成近50个住宅社区，拥有12万名业主，年开发量逾百万平方米，业务遍及青岛、济南、烟台、威海、潍坊、东营等省内城市，并于2011年走出山东，进入安徽房地产开发市场，已形成一整套具有自身特色的高端产品开发与运营模式，得到了社会各界的认可。公司近五年销售额年均增长率达到67%，2009年与2010年的销售额分别超过43亿元与50亿元。 　　目前，海信地产在济南开发建设的项目有海信·慧园、海信·都市阳光以及海信?龙奥9号三个项目。 　　海信龙奥9号项目总占地23875㎡，建筑面积143250㎡，由4栋20——29层建筑单体组成，容积率为6.0，建筑规划密度为40%，绿化率为25%，车位数共计(含地下立体车库)1433个。现代简洁的玻璃幕墙体建筑立面，虚实结合，与周边建筑形成连续城市景观界面，并在高度上形成错落有致的天际线；北侧规划路与南侧的景观广场有效呼应，缓解了项目空间的压迫感，提供了开阔的视野空间，提升了整个项目的形象与使用功能上的优越感。其中商务办公部分面积区间为45-110㎡之间，含有部分loft产品，主力区间为45-50㎡；公寓部分面积区间为49-85㎡之间，其中60-85㎡户型占到50%；商业为1—2层底商，共计13400㎡。 　　海信龙奥9号倡导生态办公，充分利用区域生态资源：南部群山依偎、自然环境优美。生态宜居的同时，在建筑材料以及环保技术的应用上也力求成为济南写字楼生态办公的标杆。建筑内部公共空间采用高档墙砖及天然石材贴面，办公空间采用高档环保涂料饰面，门窗及玻璃幕墙均采用断热铝合金门窗配中空玻璃；主入口大堂内部引入生态大堂的理念，种植各色绿植，为办公客户提供更多绿色空间；全部采用地下停车，消除了地上停车带来的喧嚣与嘈杂，同时减少了汽车尾气对办公环境空气质量的影响。 　　海信龙奥9号拥有立体式、枢纽级交通网络，周边集聚了政务中心、奥体中心、文博中心等城市配套设施。

弘泰物业

暂无

公寓2.6元/月/平米、写字楼4.6元/月/平米

否

市政供水

1433个

　　K139路、115、119、303、305、315路、BRT5、6公交即将直达奥体中心

周边商业：项目紧邻的奥体中心、龙奥大厦和喜来登酒店，且均已投入使用。

周边景观：历下广场 奥体中心

周边医院：省立医院东院

周边学校：龙奥小学