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国岸资产，宽适华宅

待售三亚市海棠湾南北通透景观阳台

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龙棠大观——价格，户型丨楼盘测评

乐居楼盘测评系列测评师：乐居买房乐居楼盘测评系列是来自专业测评师的现场踩盘。可帮助您购房之前，让楼盘的真实情况呈现在您的眼前。本系列会陆续覆盖本城市全部新房，敬请期待。接下来，请您用几分钟的时间聆听我们真实的测评心声。【评测师点评楼盘】龙棠大观位于海南省三亚市南田温泉旅游度假区龙棠大观项目部,海棠湾徽派中式风格社区【项目亮点】 1、项目价格为30000元/㎡，在板块内有优势2、项目户型面积88.23~209.2㎡，涵盖2,3,4居室3、项目周边，有21个学校【价格分析】该楼盘均价低于海棠新房均价，该均价在板块内是否仍具备优势，请咨询置业顾问。【楼盘规划】不同小区的内部规划，有所不同。占地与建筑面积决定社区规模，绿化改善空气质量，车位配比决定家庭可持有的车辆数。楼盘规划—舒适度楼盘规划占地面积58666.67㎡；建筑面积59000㎡；有16栋；总共420户；建筑类型包括板楼、小高层。楼盘规划—安全性如果小区只有一个出入口且未设置人车分流的话，入住可能会有些许不便，具体便捷程度请咨询置业顾问。楼盘规划—物业情况楼盘物业为中奥物业;物业费住宅：4.9元/平米/月; 【楼盘基础信息】 1、本盘的容积率为1，整体居住舒适。2、园区绿化覆盖较多，居住舒适度高。3、板楼：户型规矩、互视小、通风、日照良好。小高层：小高层符合年轻人置业需求，置业门槛相对较低。【户型分析】 D户型-四居室-建面约209.2㎡户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图D户型该户型建面约209.2㎡，居室为4室2厅3卫，朝向为南北。四室大居，多个房间随心安排，畅享三代同堂；宽敞空间，多元格局，全套配备。南向双套房卧室，客厅紧邻阳台，通风采光良好。A-1户型-二居室-建面约88.23㎡户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图A-1户型该户型建面约88.23㎡，居室为2室2厅1卫，朝向为南北。方正布局，灵动空间设计，分区合理；客厅、餐厅、厨房流畅衔接；双阳台居家生活处处有景；主次卧观景飘窗，把阳光和风引入居室。【交通出行】轨道交通：附近无地铁站，住户需以自驾为主。公共交通：附近有4个公交站，最近的是六和悦城(公交站)，距离1123米。自驾：请参考地图信息交通点评：交通是一个城市的动脉，买房自住的情况下，交通配套确定了居民的生活圈。多样化、便捷的交通将缩短购物、通勤、旅行、上下学的时间，极大提升生活满意度和幸福感。【周边配套】教育配套：附近有21个学校，最近的是湾镇温泉小学，距离871米。医疗配套：附近有11个医院，最近的是三亚市海棠区东风社区卫生健康服务站，距离925米。商业配套：附近有25个商超，最近的是百家便利店，距离576米。配套点评：便利的生活配套，让衣食住行、柴米油盐的生活锦上添花。为了更加清晰，将日常的生活配套进一步细分为教育、医疗、购物、休闲便利等维度。该楼盘户型含88.23~209.2㎡,价格约30000元/㎡，适合意向定居海棠的全龄购房人群以上就是正文的全部内容啦，乐居测评师团队将持续更新【楼盘测评系列】，敬请关注。想要了解更多楼盘细节，可以点击文章开头处楼盘卡片，浏览楼盘详情；同时下方为您推荐了最新的主题楼盘内容哦。

销售信息 2023-03-20 05:24

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