绿城·海棠潮鸣主推户型为75.97~396.8㎡三居室,二居室,五居室,六居室,四居室，约1900万元/套起，绿城·海棠潮鸣在售均价约55000元/㎡，板块新房均价约32925元/㎡，板块二手房均价63345元/㎡。三亚海棠区普遍以新房居多，价格根据是否瞰海存在着较大差异。不瞰海的楼盘，如龙棠大观、双大海棠香居、海棠湾8号温泉公馆等，均价皆在32000-40000元/平米不等；瞰海的楼盘价格普遍较高，如君御价格约7500-18000万元/套；艺海棠则一房一价，中间层均价73000元/㎡。海棠区二手房房龄较新，大多接近新房，周边居住环境较好，再加上这一片区的二手房大多数以别墅居多，因此二手房价格高于新房价格。结合该楼盘在售价格与板块新房、二手房价格综合分析，该楼盘价格分析结果为偏高，性价比略低。绿城·海棠潮鸣价格偏高，与其他项目相比不具备优势，但结合最近几个月海棠区的土地成交情况来看，其成交的土地用途为零售商业用地、公共设施用地、教育用地，很少房地产开发建设用地，再加上海棠湾特殊的地理位置，以及该片区的配套日渐完善，其发展前景较好，增值性和保值性较高，依然是购房者关注的焦点。绿城·海棠潮鸣位于海棠，具体地址为海棠湾林旺北路，容积率为0.6，绿化率为40%，绿城·海棠潮鸣位于海棠湾林旺北路，在售均价55000元/㎡。环境舒适宜居，属度假康养型项目。(来源:乐居网)
海棠绿城·海棠潮鸣目前主要在售75.97~396.8㎡三居室,二居室,五居室,六居室,四居室，约1900万元/套起。绿城海棠潮鸣是由绿城集团设计建设，由拥有10年海南产品经验的绿城蓝湾小镇团队打造。绿城海棠潮鸣项目位于国家海岸海棠湾，对面就是太阳马戏团及HELLOKITTY主题乐园，距离以亚特兰蒂斯七星酒店为代表的全球最长顶级滨海酒店带1公里，距离全亚洲最大的单体免税城和24小时不夜城“河心岛”SHOPPINGMALL1.5公里。项目土地原为世代居住的村庄，距海2公里最适宜居住。项目占地600亩，建设用地仅337亩，实际容积率仅0.29，20万平米绿地环绕，绿化率达66%。业主专享100亩水陆双主题公园，内设星光图书馆、艺术咖啡吧、阳光泳池、网球场、慢跑道，业主还可从私家游艇码头乘船延海棠湾内河游览。项目内有何家英、熊红刚工作室、庞中华课堂、蒙特梭利双语幼儿园、乐高亲子乐园、快乐50老年大学、BACTIVE健身房、环岛易购超市，并有万亩有机农场、万平康悦主题酒店、业主餐厅为业主直供有机果蔬和原生态自养食材。业主还可在石药南平弗莱堡温泉小镇、五指山度假行宫天然氧吧采摘、钓鱼、泡汤、健身，并在私家海滨浴场、游艇会、高尔夫球场、免税店享受会员待遇。业主可成为康悦荟会员，享受基因检测、整形美容、干细胞抗衰老和康复理疗等价值二十万元的健康管理增值服务。(来源:乐居网)
