长沙保利麓谷林语基本信息,售楼处电话,开发商,配套信息-长沙乐居

基本信息

楼盘名称

保利麓谷林语
楼盘别名

保利麓谷林语
区域位置

岳麓-麓谷
物业类型

公寓,别墅,写字楼
参考价格
楼盘地址

岳麓-岳麓区桐梓坡西路408号中联重科斜对面查看地图
售楼处地址

岳麓区桐梓坡西路408号中联重科斜对面
开发商

湖南保利房地产开发有限公司

规划信息

建筑类型

独栋别墅,多层,小高层,高层
绿化率

36.2%
占地面积

790042㎡
容积率

2.1
建筑面积

1380545㎡
物业类型

公寓,别墅,写字楼
规划户数

10756户
产权年限

70年
楼盘户型

二居室(2) 三居室(2) 全部户型
项目介绍

保利麓谷林语项目总投资37亿元，占地面积1185亩。在该项目区域内，有200多亩规划保留的山体和自然水系，是城市内不可多得的天然氧吧。保利麓谷林语拟建普通住宅、多层洋房、联排别墅、五星级酒店、大型商业中心、九年制学校等多种物业类型，规划总建筑面积115.46万平方米，其中住宅建筑面积106.03万平方米，规划户数约1.08万户，居住人口近4万人。建成后，将成为先导区规模最大的复合型高尚居住区之一。项目计划分为四期开发建设，其中一期开发建筑面积约35万平方米，分为A、B区，共34栋高层电梯住宅，包括11层住宅24栋、18层住宅3栋、33层住宅7栋，以及地下室建筑面积6.5万平方米。保利麓谷林语遵循两型社会“资源节约、环境友好”的建设理念，在开发建设的全过程中先行、先试，全面落实资源节约和环境友好。保利麓谷林语是保利地产在星城的又一力作。保利麓谷林语坐享保利地产的强大品牌实力和优越自然环境的双重优势，其百万平方米居住新城的超大规模和完善配套，必将极大地促进“两型社会”建设和长沙市城市拓展步伐。保利麓谷林语将描绘居住生活环境与自然生态环境之间和谐共生的全新画卷。作为一个容纳4万人生活的大社区，保利林语中心配备了4层综合体商业1年左右引进大型超市、星级酒店等配套，另外还有入读长沙唯一的社区内百年明德学校，您的孩子可以在这里读完小学到高中。做为麓谷高新区内唯一的综合体项目，保利•林语中心承载着繁华大河西先导区、繁华麓谷高新区的重任，以本项目为中心的周边5公里范围之内仅有部分社区性质的零散商业。综合体项目最区别于社区商业的主要点在于：与城市规模相匹配，与现代化城市主干道相联系，整合了城市中的商业、办公、居住、旅行、餐饮、会议、文娱于一体的功能性项目。在大河西真正有综合体之称的无非是位于滨江新城商圈的奥克斯广场、市府商圈的步步高广场+郡原广场以及溁湾镇商圈的通程商业广场一带。一个区域往往是因为有了城市级综合体而有了灵魂、有了聚散的目的地。正因为如此，保利•林语中心才资本承担起繁华大河西的重任，肩负起麓谷商圈的建设，与大河西先导区、麓谷高新区的建设同步。

配套信息

物业公司

保利物业
物业费

1.5元/月/平方米
人车分流

否
供水方式

IC卡水表，住宅干管采用钢塑复合管，支管采用PPR管
车位

车位总数:6700车位数:地上5900个;地下800个;个
交通情况

项目可搭乘118路在保利麓谷林语东站下即可到达。
小区配套

休闲：五星级酒店、保利高尔夫会所、保利高尔夫练习场

公园：330亩保利麓谷体育公园

五星级酒店、大型商业中心、九年制学校等.
周边配套

周边商业：综合商场：2万平米综合商业中心；餐饮：五星级酒店；休闲：五星级酒店，保利高尔夫会所、保利高尔夫练习场。

周边景观：330亩保利麓谷体育公园

周边医院：社区医院

周边学校：中小学：麓谷明德学校；幼稚园：30个班精英教育幼儿园(长沙规模最大)。