通号岭绣苑位于岳麓，目前主要在售119~129㎡四居室,三居室，约8800-9000元/㎡。通号岭绣苑为住宅：70年产权的项目，片区内为数不多的小户型毛坯盘，90㎡小三房，总计77万起，适合城区外溢的刚需群体。通号岭绣苑建面约90-129㎡高层，均价8600-9000元/㎡，周边在售新房、二手房较少。一街之隔的碧桂园荟隽棠的大平层（带装修）约10000元/㎡，同区的阳光城溪山悦（带装修）均价约11800元/㎡，阳光城·翡丽云邸（带装修）均价约12000元/㎡，长房云尚公馆（带装修）均价约11500元/㎡，周边几乎无二手房挂牌，同区中冶中央公园高层挂牌约13750元/㎡，存在约5000元/㎡的倒挂。总的来说，项目为为数不多的毛坯住宅，有一定的改造性，加上8字头的价格洼地，无论是对标新房还是二手房，差价明显。价格潜力：一方面，项目位于麓谷高新块与高铁西板块的交汇处，拥有麓谷板块产业发展和人口增长的红利，同时也能被高铁西的立体综合枢纽及相关产能所辐射，潜力无限。另一方面，项目拿地较早，非限价楼盘，单价8字头，还毛坯发售，首付压力更小。加上通号央企的背书，品质喜人。总的来说，目前项目所处区域仍处于红利兑现前期，有地铁规划，价格明显低于其他在售楼盘，有较大的溢价空间。(来源:乐居网)
通号岭绣苑主推户型为119~129㎡四居室,三居室，约8800-9000元/㎡，通号岭绣苑建面约90-129㎡高层，均价8600-9000元/㎡，周边在售新房、二手房较少。一街之隔的碧桂园荟隽棠的大平层（带装修）约10000元/㎡，同区的阳光城溪山悦（带装修）均价约11800元/㎡，阳光城·翡丽云邸（带装修）均价约12000元/㎡，长房云尚公馆（带装修）均价约11500元/㎡，周边几乎无二手房挂牌，同区中冶中央公园高层挂牌约13750元/㎡，存在约5000元/㎡的倒挂。总的来说，项目为为数不多的毛坯住宅，有一定的改造性，加上8字头的价格洼地，无论是对标新房还是二手房，差价明显。价格潜力：一方面，项目位于麓谷高新块与高铁西板块的交汇处，拥有麓谷板块产业发展和人口增长的红利，同时也能被高铁西的立体综合枢纽及相关产能所辐射，潜力无限。另一方面，项目拿地较早，非限价楼盘，单价8字头，还毛坯发售，首付压力更小。加上通号央企的背书，品质喜人。总的来说，目前项目所处区域仍处于红利兑现前期，有地铁规划，价格明显低于其他在售楼盘，有较大的溢价空间。通号岭绣苑位于岳麓，具体地址为岳麓大道与汇智路交汇处东北角，容积率为2.61，绿化率为34.31%，麓谷高新区小体量宜居盘，伴山享地铁口规划，主推建面约90-129㎡高层。(来源:乐居网)
