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中南湾——价格，户型丨楼盘测评

乐居楼盘测评系列测评师：乐居买房乐居楼盘测评系列，来自专业测评师的现场踩盘。在你做出买房决定之前，我们用最理性的踩盘行为，去评测、去挑剔。5分钟阅读时间，让楼盘真实情况呈现眼前。【评测师点评楼盘】中南湾位于旧宫南小街五福唐地铁口500米,临近规划地铁8号线延长线【项目亮点】 1、项目价格为53000元/㎡，在板块内无优势2、项目户型面积97㎡，涵盖2居室3、项目周边，有25个学校【价格分析】该楼盘均价高于大兴新房均价，具体哪些方面价值较高，请咨询置业顾问。【楼盘规划】楼盘规划—舒适度楼盘规划占地面积260000㎡；建筑面积630000㎡；有8栋；总共678户；建筑类型包括板楼。楼盘规划—安全性如果小区只有一个出入口且未设置人车分流的话，入住可能会有些许不便，具体便捷程度请咨询置业顾问。楼盘规划—物业情况楼盘物业为北京天宇恒业物业管理有限公司;物业费住宅：2.98元/平米/月;集中供暖; 【楼盘基础信息】 1、本盘的容积率为1.5，整体居住舒适。2、园区绿化覆盖较多，居住舒适度高。3、板楼：户型规矩、互视小、通风、日照良好。【户型分析】两室两厅一卫-二居室-建面约97㎡户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图两室两厅一卫该户型建面约97㎡，居室为2室2厅1卫，朝向为南北。20平超大客厅设计，易布置家具，南北双阳台设计；厨房方正且连接生活阳台，提升明亮采光；厕浴相隔，干湿分隔，且是明卫，通风良好；卧室动静隔开，休息区与起居室完全分离，具有私密性。【交通出行】轨道交通：附近有4个地铁站，最近的是五福堂(地铁站)，距离127米。公共交通：附近有25个公交站，最近的是地铁五福堂站(公交站)，距离177米。自驾：请参考地图信息交通点评：交通是一个城市的动脉，买房自住的情况下，交通配套确定了居民的生活圈。多样化、便捷的交通将缩短购物、通勤、旅行、上下学的时间，极大提升生活满意度和幸福感。【周边配套】教育配套：附近有25个学校，最近的是一百倍幼儿园，距离327米。医疗配套：附近有25个医院，最近的是京赫口腔，距离284米。商业配套：附近有25个商超，最近的是进口商品折扣超市，距离134米。配套点评：便利的生活配套，让衣食住行、柴米油盐的生活锦上添花。为了更加清晰，将日常的生活配套进一步细分为教育、医疗、购物、休闲便利等维度。该楼盘户型含97㎡,价格约53000元/㎡，适合意向定居大兴的刚需购房人群以上就是正文的全部内容啦，乐居测评师团队将持续更新【楼盘测评系列】，敬请关注。想要了解更多楼盘细节，可以点击文章开头处楼盘卡片，浏览楼盘详情；同时下方为您推荐了最新的主题楼盘内容哦。

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中南湾大兴

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乐居网友 2017-03-10 22:57:19

低密度纯板社区。由小高层建筑组成，密度低，环境好，户型通透舒适。几十条公共交通可供选择，出行便利。
乐居网友 2017-03-10 22:57:16

1、升值空间大 2、纯板楼设计 3、交通便利

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