格林莱雅

格林莱雅

格林莱雅

朝阳

公寓

朝阳-朝阳区东四环四方桥东,欢乐谷东侧 查看地图

北京翔鸣房地产开发有限公司

塔楼

40%

2.16

公寓

462户

　　臻藏墅景，阳光私宅 　　珍藏阳光墅生活！——格林莱雅B座 珍藏【板】 　　游离于CBD的繁华与喧嚣之外，找一块可以惬意生活的私人领地。 　　把身体抛向柔软的沙发，去欣赏那一整片来自意大利的中央台地园。 　　阳光很暖，很软，很清澈，轻轻扫在脸上，就像是蝴蝶的翅膀滑过； 　　空气里淡淡的薰衣草香时隐时现，仿佛感觉到它们 　　正在楼下花园里快乐的摇曳…… 　　2008年，持续的热销佳绩成就了东四环“标杆”——格林莱雅； 　　2009年，收藏格林莱雅最后的机会已经到来！ 　　格林莱雅B座【珍藏板】，占据社区最佳观景位置，一梯两户，南北通透，12.7米短进深设计，2.85米标准层高。观景客厅，南向双卧。108平米两居，148平米三居，并特别推出121平米紧凑三居室，空间利用率更高，做到了既满足功能需求，又不过分追求奢华空间，为客户最大限度节约购房费用。 　　珍藏之一：阳光——三面朝南，南向双卧 　　喜欢清晨的第一缕阳光，于是一家人都住进朝南的卧室。 　　就采光而言，B座堪称格林莱雅中的极品！除客厅全部通透南向外，部分三居室户型精心设计了“双南向卧室”，同时满足您和孩子的阳光健康生活。双南卧与南向客厅共同组成了“三跨朝南”的极致阳光户型，10.5米超长采光面，让您在无比的明媚与温暖中享受格林莱雅带来的城市自然生活！ 　　格林莱雅总占地面积2.5万平米，总建筑面积7.38万平米，是由A、B、C、D四栋板楼和E座独立商业配套组成的围合式高品质纯板社区。全部产品均为纯板楼，12.7米短进深设计，近80米的楼间距，户户南北通透、采光充足，通风性极好。2.85米的层高标准使居住的感觉和空间更舒畅。项目整体建筑立面采用简约、时尚的处理手法，体现出高耸、挺拔的板式建筑的造型特点，突出整体虚实关系，营造个体时尚动感和整体和谐独特的建筑形象。 　　珍藏之二：墅景——台地园林，观景客厅 　　喜欢看四季风景变换，于是把风景邀来家的客厅。 　　格林莱雅著名的万米中央台地园恰在B座南侧，意味着B座的主景观面与采光面合二为一，可以同时尽享阳光和美景带来的双重乐趣！为了将别墅级景观发挥到极致，每户专配有超大落地观景窗，让每天的起居与墅景相映成趣，让来自意大利的台地景观化为家的一幅装饰画。而80米超宽楼距，也足以使高层住户观赏到地面上错落有致的婆娑树影，形成远眺欢乐谷、近赏台地园的全社区“景峰”之地。 　　意大利台地庭院，50%超高绿化率，80米超大楼间距围合出万米中央庭院，并前所未有的将一楼面积划入绿地，连廊直接入户，完全将人置于绿景之上，俯首皆见宜人翠色。源于意大利的台地式园林富有层次感、立体感，高低有序，错落有致，颇具气势。借80米楼间距围合而成的近万平米中央园林中，数十株原生槐树、柿子树、枣树形成主体景观序列，结合庭院竹林小品形成树阵，与亭台叠水遥相呼应。辅以延伸入户的鲜花连廊，将景观与社区建筑相融为一，浑然一体，形成移步换景之势。徜徉其间，花香扑鼻，树影婆娑，清风拂面，让心灵深深的沉醉在这一花一草一天地间。 　　珍藏之三：便捷——十分钟到国贸 　　喜欢宁静背后的咫尺繁华，于是选择住在城市的花边。 　　“格林莱雅”地处东四环四方桥畔，处于四方新区地产板块的核心位置。周边路网发达，驱车到国贸仅需10分钟、到亦庄开发区仅需15分钟，且一路上无红绿灯。公共交通发达便捷，到东三环、北三环、北京站、东直门等区域以及西二环、西三环、西四环和西直门区域均能一站到达，无需换乘。距离地铁七号线“欢乐谷站”仅需步行五分钟。 　　珍藏之四：成熟——周全的商业、教育、休闲配套设施 　　喜欢生活可以从容不迫，于是去触摸丰富的城市资源。 　　商业：2万平方米燕莎OUTLETS名品店商，东区百盛、红星美凯龙、乐购大型超市、6万平米意大利风情商业街——维吉奥商业广场等商业集群。 　　教育：垡头幼儿园、佳华安琪幼儿园 　　垡头小学、垡头二小 　　国家级重点中学——黄冈中学北京分校、工大附中、垡头中学 　　北京工业大学、联大化工学院、北京化工学校 　　休闲：欢乐谷、窖洼湖公园、CBD高尔夫公园、城市景观绿化带公园、青鸟健身中心、京体健身中心、窑洼湖高尔夫练习场、北京浩林高尔夫练习场、北京CBD高尔夫球会、、北工大体育馆(2008年奥运羽毛球和艺术体操比赛场馆) 　　医疗：化工路医院、肿瘤医院、五洲女子医院、恒安中医院、双龙医院、垂杨柳医院、北京广仁医院 　　金融; 工商银行、农业银行、建设银行、农村商业银行、交通银行、邮政储蓄。 　　珍藏之五——物业：国贸物业顾问 　　喜欢没有琐事羁绊的纯粹，于是依赖上忠诚的私人管家。 　　国贸物业酒店管理有限公司打造“国贸中心”十六年物业管理典范。不断引进、吸收国外物业及酒店管理模式和经验，并通过ISO9001：2000质量管理体系认证。 国贸物业成功的为温莎大道、万城华府、西山洋房等26个高端项目提供了物业管理。 　　项目优势-精致、舒适、纯粹、静谧 　　◎精致的产品设计，高质量的产品要求 　　项目整体建筑立面采用简约、时尚的处理手法，体现出高耸、挺拔的板式建筑的造型特点，突出整体虚实关系，营造个体时尚动感和整体和谐独特的建筑形象。 　　产品设计上的人性化考虑体现在细微之处，12.5米的小进深设计，近80米的楼间距，户户南北通透、采光充足，通风性极好。2.85米的层高标准使居住的感觉和空间更舒畅。户型为109平米左右的两居，120-140多平米的三居，设计动静分区，功能齐全，设独立餐厅。两居、三居均有双明卫户型，三居大部分为双南卧，堪称阳光户型的典范。设计师注意细节，避免过小的卧室，以保证居室舒适，做到了既满足功能需求，又不过分追求奢华空间，为客户最大限度节约购房费用。 　　另外设计师考虑到北方的气候环境和建筑节能的规范要求，结合多角度更直接的观景视野，在住宅的窗墙比等设计环节上都为未来的业主做了周到的考虑，既保证引入更多的阳光、空气，使空间通透舒畅，又节省因温差变化带来的能源消耗。 　　项目采用外墙外保温，外立面为石材，楼体采用高级面砖。供暖方式采用目前国际上流行的户式中央供暖系统和地板辐射采暖技术，可直接提供家庭生活热水，供暖、热水分路设计。此供暖系统和采暖技术最大的优点就是控制灵活、安全方便、美观经济、符合人体科学原理。门窗采用高级断桥铝合金中空双层镀膜玻璃材质，高品质的五金附件让开启门窗也能成为一种享受。电梯采用知名合资品牌。 　　小区设可视对讲门禁系统，窗磁、红外报警系统，重点区域设闭路监控系统，完善的安防设施确保社区的安全环境。 　　小区真正实现人车分流，环型全地下车库设计，地上无车位，车位配比充足，电梯直达地下车库，车库设智能化管理； 　　◎纯粹的居住环境，静谧的生活氛围 　　景观设计强调“曲径幽远，别有洞天”的心灵体验，考量人在空间移动中的视觉变换，对植物排布进行层次处理，结合社区V字型地形及两栋住宅楼间距，形成庭院景观横轴和纵轴，以体量很大的原生树阵为主体景观序列，以人的视觉完整性为主导，把视线延伸到质朴亲切的园林小品和绿植当中，释放紧张，感怀静谧。考虑到建筑与园林与人之间的和谐，“格林莱雅”在庭院选材上以自然文理的、质感的石材和木材为主，通过底边界处理和散步道的机能排序，把绿色延伸到屋檐下，让庭院与人从此没有距离。园林三季有花，四季长绿，绿化率高。院内两条宽4米的消防通道，通过微化景观处理，似两条彩带，将整个园林形成韵律托起。俯瞰庭院，苍翠秀色，雅致怡人，东部车行入口处精心设计流水影壁，形成景观界面。 　　格林莱雅项目的内涵在于它是一个朴实无华却简单实用，端庄稳重而不失现代气息，内动外静只因一门之隔，不锋芒毕露却具有激情元素的精致产品。

国贸物业顾问

2.6元/平方米/月

否

户式独立供暖

市政