北京凯德麓语基本信息,售楼处电话,开发商,配套信息-北京乐居

基本信息

建筑类型

独栋别墅
绿化率

35%
占地面积

693733.86㎡
容积率

0.53
建筑面积

459568㎡
物业类型

别墅
规划户数

86户
产权年限

70年
楼盘户型

四居室(1) 五居室(7) 六居室及以上(3) 全部户型
询首付
项目介绍

凯德麓语是由凯德中国在京打造的低密独栋法式山水别墅大盘，是继中央别墅区的凯德卓锦万代之后，凯德中国在北京开发的第二个高端别墅项目。项目位于奥北别墅区北扩核心地带，毗邻京承高速、立汤路等主干道，驾车到达望京，北三环，商圈，出行便捷。项目周边分布着书画山、大杨山森林公园、静之湖等丰富的自然景观资源，南面紧邻京密引水渠，北靠燕山山脉，园区内保留数百种原生花卉林木，更有百年杏树、核桃树等。　　项目总体量约46万㎡，一期规划86栋法式精工的独栋产品，涵盖约436㎡、515㎡、616㎡、745㎡、868㎡等多个面积区间，超大花园赠送面积，庭院赠送面积超一亩，加之首期0.49的超低容积率更是市场罕有。二期匠心规划88栋前二后三法式独栋，位于项目核心位置，南靠会所，北依“楼王”，西侧临水系，东临三期，无市政路噪音影响。产品面积区间在430-870㎡之间，规划南北双花园，延续一期产品的优点基础上进一步优化提升，满足客户更高生活要求。二期计划于下半年推向市场。

物业公司

雅诗阁；莲花物业
车位配比

1:1.7
物业费

8.2元/月/平方米按地上建筑面积收取
人车分流

否
车位

每户1-2车位个
交通情况

856路、昌60路、郊80路
小区配套

项目内部公建近4000㎡会所及4500㎡商业。会所内部配备泳池、羽毛球场、健身房、瑜伽室及国家标准篮球场等健身场所，以及咖啡吧、茶室等休闲娱乐场所；商业配套则可满足业主生活、购物、娱乐、休闲等多种需求。
周边配套

周边商业：隆华购物中心、世纪华联超市、北京龙佳超市以及新世纪商城

周边景观：鸿炎湖风景区、来吧度假村、桃峪口水库

周边医院：顺义区空港医院、安贞医院昌平分院、三甲级北京王府中西医结合医院

周边学校：温莎双语幼儿园、顺义中学以及北京美国英语语言学院