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楼盘名称
龙冠·冠华苑
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楼盘别名
冠华苑,龙冠冠华苑
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区域位置
昌平
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物业类型
政策房
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参考价格
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楼盘地址
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售楼处地址
昌平区北七家镇，定泗路与立汤路交汇处西北侧
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开发商
北京龙冠房地产开发有限责任公司
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建筑类型
小高层,高层
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绿化率
30%
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占地面积
430000㎡
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容积率
2.5
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建筑面积
620000㎡
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物业类型
政策房
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规划户数
4703户
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产权年限
70
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楼盘户型
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项目介绍
龙冠·冠华苑由北京龙冠房地产开发有限责任公司开发，北京龙冠房地产开发有限责任公司是首农集团子公司北郊农场旗下房地产开发企业之一。项目总建筑面积约62万平方米，约4700套房源
项目位于昌平区北七家，定泗路与立汤路交汇处西北侧。北五环、七北路、定泗路、北六环，京藏高速、立汤路、京承高速围合成四横三纵的交通路网，出行便利；公共交通发达，距离地铁5号线天通苑北站约3.5公里，公交430路,537路,617路,984路,985路,643路,426路,487路，昌22路，昌59路，昌52路多趟公交都可到达本项目。
项目内部配套齐全,项目内规划有两所幼儿园及一所九年制的中小学,规划建设一座独立的综合型商业,一所卫生服务中心,一所老年福利院,一座公交首末站,一所派出所;
龙冠·冠华苑地处温榆河南侧，区域整体人口密度较低,风景优美,自然景观资源得天独厚， 医疗、商业、教育配套完善,未来科技城的建成与使用将为区域注入大量商业配套，大幅提升区域价值。
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物业公司
北京龙冠房地产开发有限责任公司
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车位配比
1:1
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物业费
2.96元/月/平米
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人车分流
否
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车位
4703个
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交通情况
地铁：地铁五号线天通苑北站，
公交：公交430路,537路,617路,984路,985路,643路,426路,487路，昌22路，昌59路，昌52路多趟公交都可到达本项目。
自驾：立汤路向南直达二环安定门，向北直通北六环，定泗路东西连接机场北线和京藏高速
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周边配套
- 周边商业：物美超市、苏宁电器比邻项目,另有家乐福、世纪华联超市、永旺商场、翠微百货、大中电器等商业辐射本项目,满足购物休闲需求;
- 周边景观：项目以北约3公里小汤山农业嘉年华、九华温泉度假山庄、项目南侧温都水城
- 周边医院：北京王府中西结合医院(三甲医院)、积水潭回龙观分院(三甲医院)、昌平中西医结合医院(三甲医院)、安贞医院昌平分院(三甲医院)盛京圣京口腔门诊部、北七家卫生服务中心、小汤山医院。
- 周边学校：大学：北京邮电大学
中学：北京王府学校
幼儿园：宏景艺术幼儿园、名佳幼儿园、温莎双语幼儿园
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