金隅78墅

金隅78墅

通州

别墅

通州-通州梨园镇八通线土桥站东300米 查看地图

梨园镇八通线土桥站东300米

北京金隅嘉业房地产开发有限公司

叠拼别墅

30%

50000㎡

1.96

58900㎡

别墅

78户

70年

　　金隅78墅位于通州新城核心区域土桥板块，紧邻地铁八通线，区位绝佳，交通便利。作为北京市副中心，北京市政府一直大力扶持通州新城的建设。根据通州新城规划，土桥板块地段具有绝佳优势，其南为主体功能休闲区，其北为运河核心区和政务区，本身还位于大运河森林公园居住区内，满足出则繁华、入则静谧的高品质生活需求。与此同时，与迪斯尼主题公园、环球嘉年华并称为现代世界三大娱乐品牌的环球娱乐影城，即将落户通州，总投资达上百亿。通州价值前景无限看涨，也必将成为北京未来发展得新极点。 　　金隅78墅项目周边具备立体化交通网络，项目紧邻地铁八通线首站——土桥站，路网更有两广路延长线、京哈高速、京通快速、城市环线等横纵交通线保驾护航，公交805、810、823、通6等通达各地，随心掌控生活节奏。 　　此外，金隅78墅项目周边配套丰饶，商圈业态丰富。未来项目周边将引进40万平米大型shoppingmall，满足业主的一站式购物需求。项目配建公立幼儿园，同时为北京最为知名的金牌学校实验二小学区房，让业主子女优享精英教育，起步超群人生。 　　金隅78墅倾心打造英伦风情叠拼别墅，项目沿袭了英伦皇室高贵血统，建筑具有英伦别墅的深邃气质，在细节上尽显尊贵元素，秉承贵气而不张扬的英伦艺术传统，原色文化石、砖红色外墙、弧形拱门、坡屋顶，简洁有力的将形式与精神相统一；240-370㎡别墅空间，每户都带有多个露台，前庭后院，建筑掩映于浓荫之中，充分营造居住的私密感与尊贵感，塑造名门望族不事张扬的居住风格。 　　金隅78墅以英式尊贵优雅风格，打造纯粹英伦风情园林，开启城市精英生活新体验。为了打造一处尊贵、优雅、自然的风情人文社区，开发商在园林景观设计上可谓投入了大手笔。项目规划前期，设计团队通过对世界多地园林进行实地考察，从中感受到英国传统园林的礼仪感和尊贵气息，进而结合项目实际要求，汲取19世纪末英国社会活动家埃比尼泽∙霍华德的“田园城市”理论精髓，以第一座田园城市“莱奇沃斯”庄园的景观设计理念——慢生活为灵感，对英伦元素进行提炼，对具体情境进行塑造，将项目景观设计定位为“尊贵、优雅、浪漫、悠闲、轻松、舒适的英伦小镇景观”，完美地演绎了生活与自然之间共融的休闲生活模式。 　　根据规划布局，设计团队对社区进行了主题性划分。不同区域主题，景观设计也各具特色。样板区采用大乔木、小乔木、灌木、花卉、草坪等五重园林景观，层次感极强。中央水景区则以中心水系贯穿整个小区中心区域，采用全冠大树、各种名贵花草、亲水植物点缀其间，同时配以防腐木亲水平台、英伦风格矮墙花钵，做到三季有花，四季常绿。此外，社区还有独立的儿童活动区、老年休闲区，满足社区内不同人群的休闲生活需求。众所周知，景观细节最能体现项目品质。从上述规划布局我们可以看出，金隅78墅在对园林的打造上，可谓用心良苦。 　　除此之外，金隅78墅对园林不同功能区域利用、空间收放、硬景材质、植物品种、植被远近景搭配及季相更替等细节处也十分重视。设计理念将人与环境的交互体验放在首位，让居住群体体会独有的尊贵气息。另外，通过入口、入院、入户的三进景观空间过渡，形成具有仪式感的心理暗示，让住户在回家的过程中享受着高贵的服务的同时，也会经历一个心理转变，让人身心清净，产生人文关怀下的认同感和存在感。

1：1

4.68元/月/平米

否

市政

市政供水

地铁：八通线土桥终点站、M6、M6支、R1、R1支、S6、S5、S3等八条地铁、轻轨线，路网四通八达。公交线路：817、924、938、801、802、806、807、快速公交联运667、668等多条公交路线

周边商业：物美大卖场、家乐福购物中心、百惠福商场、苏荷时代购物中心、华普超市、易初莲花超市、华联商厦、人民商场、国美电器、大中电器、苏宁电器、通州百货大楼、华远好天地、通州万达广场。

周边医院：潞河医院、潞河医院门诊部、新华医院、二六三医院(部队)、北京结核病研究所

周边学校：北京现代音乐学院、北京物资学院；通州双鹿艺术幼儿园、蓝天双语幼儿园、春蕾双语幼儿园、哈佛摇篮幼儿园、花石匠幼儿园；北京市实验二小通州分校、史家胡同小学通州分校、通州永顺中心小学、通州梨园实验小学、梨园中心小学、中山街小学、后南仓小学、北苑学校、运河小学；潞河中学(北京市重点）