東港鑫座

東港鑫座

顺义東港鑫座,东港鑫座

顺义

写字楼,商铺

写字楼19000元/㎡ 变价提醒

顺义-顺义南法信镇顺平路与南焦路交口处北行100米 查看地图

顺义区南法信镇，顺平路与南焦路东北角顺捷大厦一层（地铁15号线南法信站D口向南600米）

北京三元置业有限公司

板楼,高层

30%

17640.1㎡

2.5

61965.05㎡

写字楼,商铺

419户

50年

东港鑫座位于北京市顺义区南法信镇 ，顺平路与南焦路交口北行100米即可到达，地处北京临空经济圈核心区域， 亚洲、 第三的首都国际机场，占地面积17640平方米，建筑面积62000平方米。由首农集团旗下专业从事房地产开发和 管理的旗舰企业三元置业有限公司倾情筑造。建筑伊始，三元置业便秉承“绿色、环保、科技”的国际生态写字楼标准，诚邀国内 设计团队亲自操刀，萃取前瞻性建筑理念，以契合国际500强企业以及临空经济圈商务人士对写字楼的 需求，匠心独运，顺义绿色纯商务写字楼。 整体规划：东港鑫座建筑造型设计引入中国传统的“太极”概念。设计“聚气”于场所中，采用“S”型板楼形态，形成建筑内在气场，将空间精神与当代技术凝聚于中。两幢“S”型高层板楼建筑分别布置在场地西侧与东侧，对应太极之两仪。两幢高层对场地进行适度围合，从而为形成空间“气场”构筑前提。同时，与三元企业的英文名称字母“S”契合，与三元企业呼应。 园林景观： 为构筑高质量的建筑外部空间，东港鑫座分别对三个高度层面，即地面、裙房屋顶、主楼屋顶给予 设计。地面层朝向城市面设计挑空空间，缓解城市外部公共空间压力的同时，也为商业店铺聚集了人气。两楼之间形成内院，设置绿化景观，提升 大堂外部空间的尊贵感。 外立面： 外立面整体颜色基调为灰色，外观造型灵活巧妙，朴素、典雅、考究且不失豪华，且给人以稳重、经典的感觉。采用石材幕墙、玻璃幕墙工艺。玻璃幕墙为灰蓝色、边框及石材颜色均为灰色，采用荔枝面石材可体现石材的质感，采用双银LOW-E玻璃幕墙，在外层玻璃的内侧镀膜，减少室内外温差所带来的能源消耗。 建筑风格： 东港鑫座现代简约风格，建筑立面 朴素、典雅、考究且不失豪华，且给人以稳重、经典的感觉。玻璃幕墙，与石材幕墙形成虚实对比，经典与现代的巧妙搭配，让整栋建筑既古典又不乏新意。S型楼体设计，可保证使用率，同时符合中国人传统 理念。 设备配置：东港鑫座配置8部上海三菱高速电梯，单梯服务面积仅为5000平米，这也创造了区域之首，电梯梯速1.75m/s，荷载1.35吨，保证客户的等梯时间不超过30秒。东港鑫座采用麦克维尔品牌两管制中央空调系统(悉尼歌剧院、中国大戏院使用品牌)，运用人体最适宜的气流感应设计，充分满足企业办公的舒适性要求，另外中央空调的能耗相比分户空调大副降低，这也进一步降低了企业办公成本。东港鑫座同时引进了国际化独立新风系统，这也是该区域内首个引进此系统的写字楼，新风量严格按照国家标准30㎡/h/人配备，通过三重过滤，有效阻隔PM2.5，保证室内空气质量的大幅提升，让您无需开窗即可享受到舒适清凉的自然空气，东港鑫座采用了具有五层防护的双银LOW-E玻璃幕墙，该玻璃幕墙夹有两层过滤银膜，双层的银膜把进入室内带有紫外线的热光源过滤为冷光源，减少紫外线的伤害，玻璃为双层的中空玻璃，玻璃中间填充了一种惰性气体，叫氩气，可阻隔声波的震动，比普通的玻璃幕墙隔音效果高出30%左右，有效阻隔机场带来的噪音污染，给客户群缔造一个安静舒适的办公空间。 产品格局：东港鑫座就产品本身也是从业主的实际用途出发。4.2米以上的办公层高，4.2米的办公层高是区域内办公层高最高的，高层高虽然增加了开发成本但是大大提高了办公环境的舒适度，让更个空间不再压抑，更加豁亮，办公设备有足够大的空间放置。再加上40--5000平米灵活空间组合，可满足各类企业的办公用途。5.1米的商业层高，门前有专属的广场、停车位，90-600平米的自由组合。面积灵动组合大大降低了本案的门槛，成为全民的利器。

北京东港时代物业管理有限公司

1:1

14.8-17.8元/㎡•月

否

风机盘管燃气集中供暖

地上车位数 439个

六大高速四面环绕，无障碍接驳全城，机场高速横穿望京及燕莎商圈，接通海关及物流园区。机场北线高速途径通讯产业基地连接未来科技城。机场南线高速经天竺出口加工区连接亚奥商圈、机场第二高速穿越五环连接四环路。京承高速贯通南北，衔接环绕北京城区的地铁10号线。京平高速贯通东西。六环路环绕通达全城。 周边道路密布，多条通道连接北京主城区环绕，货运路无障碍直达首都国际机场，京密路横穿三、四、五环精准连接京沈路通达京城门户，顺平路连接平谷通达顺义城区，通顺路快速直达通州地区。 项目周边公交线路多达数十条，可方便到达城市各个方向。其中城市级公交线路包括915、918、923、934、970等，区域级公交线路包括顺26、顺28、顺38、顺31、顺4等。 轨道交通：项目临近多达三条地铁线路，分别15号线、机场快轨线及未来规划的S6线。15号线连接望京地区和顺义核心区，同时可与地铁13号线、14号线、8号线及5号线实现直接换乘，项目距地铁15号线南法信站仅800米。项目南侧紧邻机场快轨，可实现主城区与机场的连接，同时可与地铁10号线、2号线实现换乘，规划中的S6号线位于项目东侧，途径顺义、通州、亦庄、大兴四座重点新城，建成后将成为北京连接众多新城的一大动脉，并起到联络北京两大机场的作用，S6号线将于2019年开工，2023年完工。 空中交通：项目距离机场不到三公里。

荣祥广场、温榆广场、.欧陆广场、荣和广场、乐客湾、顺义西单商场、国泰商业大厦、华润万家双裕分店、白露广场、泓乐雅超市、乐活城、华联超市、新世纪商场、奥特莱斯是门店

周边商业：权金城、小肥羊、全聚德、金百万烤鸭、春晖园温泉度假酒店、莲花山滑雪场、J9量贩式KTV俱乐部、天竺乡村高尔夫俱乐部、顺义电影院、乔波冰雪世界室内滑雪馆、顺义区图书馆、大龙世界水上游乐场、香江花园俱乐部、高尔夫俱乐部。

周边景观：小中河

周边医院：北京市顺义区空港医院、中国医科大学顺义医院、北京和睦家医院、南法信医院

周边学校：开智国学双语幼儿园、美畦畦幼儿园、哈佛之星幼儿园、伊顿双语幼儿园、顺义区双兴小学、顺义区东风小学、顺义一中 、顺义区第二中学、顺义五中、南法信中学、顺义区第九中学、北京军地专修学院、北京美国英语语言学校附属学校、中央美术学院城市设计学院、北京人文大学、北京国家会计学院、英美语言学院、力迈国际学校