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幸福汇四期——价格，户型丨楼盘测评

乐居楼盘测评系列测评师：乐居买房在做出买房决定之前，我们用最理性的踩盘行为，去评测、去挑剔。乐居楼盘测评系列，来自专业测评师的现场踩盘。【评测师点评楼盘】幸福汇四期位于中山市西区康健路39号,揽园瞰江鉴遇品质人居【项目亮点】 1、项目价格为18010元/㎡，在板块内无优势2、项目户型面积78~169㎡，涵盖2,3,4居室3、项目周边，有25个学校【价格分析】该楼盘均价高于中山市新房均价，具体哪些方面价值较高，请咨询置业顾问。【楼盘规划】楼盘规划—舒适度楼盘规划占地面积29989.10㎡；建筑面积96427㎡；有5栋；总共558户；建筑类型包括高层。楼盘规划—安全性人车分流，行人从园区大门归家，车辆则从大门的入口直接进入地下停车场，互不干扰，降低空间和噪音压力。楼盘规划—物业情况楼盘物业为中山市幸福汇物业管理有限公司;物业费住宅：3元/平米/月; 【楼盘基础信息】 1、本盘的容积率不算很低，总容积率大约在2.58，密度上可能有点高。2、园区绿化覆盖较多，居住舒适度高。3、高层：高层符合年轻人置业需求，置业门槛相对较低。【户型分析】 1栋01户型-四居室-建面约169㎡户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图1栋01户型该户型建面约169㎡，居室为4室2厅3卫，朝向为南。此户型带入户花园设计，前后双阳台，通风采光一流；四个卧室中有两个卧室带有270度转角飘窗，视野开阔。7栋02户型 78平米二房二厅一卫-二居室-建面约78㎡户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图7栋02户型 78平米二房二厅一卫该户型建面约78㎡，居室为2室2厅1卫，朝向为南北。带入户花园，景观阳台，双飘窗，休闲、观景空间较为充足；厨房、餐厅不相连，阻隔油烟。【交通出行】轨道交通：附近无地铁站，住户需以自驾为主。公共交通：附近有25个公交站，最近的是西区中心小学(公交站)，距离148米。自驾：请参考地图信息交通点评：交通是一个城市的动脉，买房自住的情况下，交通配套确定了居民的生活圈。多样化、便捷的交通将缩短购物、通勤、旅行、上下学的时间，极大提升生活满意度和幸福感。【周边配套】教育配套：附近有25个学校，最近的是西区中心小学，距离219米。医疗配套：附近有25个医院，最近的是中山市中医院行政办公楼，距离230米。商业配套：附近有25个商超，最近的是喜客多幸福店，距离64米。配套点评：便利的生活配套，让衣食住行、柴米油盐的生活锦上添花。为了更加清晰，将日常的生活配套进一步细分为教育、医疗、购物、休闲便利等维度。该楼盘户型含78~169㎡,价格约18010元/㎡，适合意向定居中山市的全龄购房人群以上就是正文的全部内容啦，乐居测评师团队将持续更新【楼盘测评系列】，敬请关注。想要了解更多楼盘细节，可以点击文章开头处楼盘卡片，浏览楼盘详情；同时下方为您推荐了最新的主题楼盘内容哦。

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楼盘评论

润达幸福汇石岐区

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Ling 2020-02-28 17:13:34

周边的配套还是没起来。投资来说，这个价格城区的中山路比这里旺一些
思远 2020-02-17 13:03:04

这么多年了，周边的商业还没做起来啊，晚上还是冷冷清清的。

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