锦绣海湾城

锦绣海湾城

敏捷锦绣海湾城,海湾城

中山-三乡镇

住宅

变价提醒

中山-京珠高速珠海下栅检查站旁（广珠轻轨翠亨站） 查看地图

京珠高速珠海下栅检查站旁（广珠轻轨翠亨站）

敏捷集团（广州市敏捷地产有限公司）

板楼,塔楼

30%

5680000㎡

1.5

待定㎡

住宅

住宅70年，公寓40年

询首付

　　锦绣海湾城坐落于中山市南朗镇翠亨新区，毗邻孙中山故里5A旅游区，南邻珠海北站TOD小镇及唐家湾高新区。项目西靠五桂山山脉，东望伶仃洋海岸线，北部有红树林湿地，区内有天然矿物温泉，是环珠江口湾区的海湾生态区。项目周边交通网络丰富，京珠高速、广珠轻轨、西部沿海高速、省道s111(在建)、深中通道接驳线东部外环高速(预计2017年开建)等。项目现阶段建设有洋房、别墅、公寓、商铺等产品，未来规划有酒店、会所、商业、学校等。 　　1.项目位于粤港澳经济圈重要位置，在经济上，粤港澳城市群已经仅次于纽约城市群和东京城市群，成为世界上第三大都市圈。湾区经济作为重要的滨海经济形态，是当今国际经济版图的突出亮点，是世界一流滨海城市的显著标志。国际一流湾区如纽约湾区、旧金山湾区、东京湾区等，以开放性、创新性、宜居性和国际化为其最重要特征，具有开放的经济结构、高效的资源配置能力、强大的集聚外溢功能和发达的国际交往网络，发挥着引领创新、聚集辐射的核心功能，二十一世纪是“海洋世纪”，一个国家拥有一个或几个“湾区经济”，将可以强有力地带动整个国家的发展。粤港澳大湾区是我国综合实力最强，开放程度最高，经济最具活力的区域之一，具备世界一流湾区条件。 　　2.地于珠江口门户，紧密串联起珠江两岸城市群。距中山市区约18公里，与珠海仅一界之隔，距澳门仅15公里，往北距广州、佛山约60公里，往东隔海距离深圳、东莞、香港约40公里。目前广珠轻轨已通车，翠亨站(规划在建)坐落于项目社区。随着珠三角都市圈一体化进程的实现，海湾城凭借迅速的区域发展，轻松通达珠三角各个经济主体。珠三角改革发展规划纲要(2008-2020)中指出，推进与港澳紧密合作、融合发展，共同打造亚太地区最具活力和国际竞争力的城市群。以广州、深圳为中心，以珠江口东岸、西岸为重点，推进珠江三角洲地区区域经济一体化。“深中通道将成为建设环珠江口世界级城市群的重要一环。”《珠三角纲要》中也指出，建设中山至深圳跨珠江口通道，使珠江三角洲地区成为亚太地区最开放、最便捷、最高效、最安全的客流中心。 从珠三角一体化的高度看，开通深中通道将有利于推进珠江口两岸的战略合作，实现珠江口东西岸的优势互补，形成深港和东莞经中山、江门到粤西的产业辐射黄金走廊。 　　3.项目属于中山滨海新城规划的翠亨新区中、国际旅游小镇板块，并紧邻珠海唐家湾高新区板块，成为双新区辐射区域。翠亨新区将成为中山的城市副中心，将建成生态智慧城，而唐家湾高新区版块将建成滨海科技新城，翠亨新区地处双区辐射范围。 　　4.周边三大自贸区价值。翠亨新区在广州南沙、珠海横琴、深圳前海三大自贸区之间，其坐拥环珠江口国际湾区地段，紧密串联起珠江两岸重要城市群。随着深中珠交通一体化建设，与珠海、前海仅一界之隔的翠亨新区，将成为三大自贸区之间的交通枢纽，承接往来货物的流转，将带动片区产业改造和升级。深中通道直达的中山翠亨，将最有机会享受前海产业升值外溢效应。

广州市完全物业管理有限公司中山分公司

洋房2.3元/月/平米

否

市政用水

待定个

珠海10路、珠海66路、中山12路至珠海下栅检查站公交站；089B路公交线路接驳下栅检查站；089路公交车至南朗医院。 自驾车线路： A、由广州出发 南沙港快速路(京珠高速东段)---京珠高速---京珠高速珠海下栅检查站左转---海湾城 B、由珠海/澳门出发 1)情侣路---港湾大道---京珠高速珠海下栅检查站前右转---海湾城 2)迎宾路---梅华路---凤凰山隧道---港湾大道---京珠高速珠海下栅检查站前右转---海湾城 C、由香港/深圳/东莞出发 1)香港---珠海九洲港---情侣中路---港湾大道---京珠高速珠海下栅检查站前右转---海湾城 2)香港---深圳---广深高速---虎门大桥---京珠高速---京珠高速珠海下栅检查站左转---海湾城 D、由中山出发 京珠高速博爱路入口或港口入口(往珠海方向)---京珠高速珠海下栅检查站前30米左转---海湾城

海湾大酒楼、博爱门诊、商业街、古树公园、幼儿园、篮球场、网球场、泳池等

公建配套：

[教育方面] 北师大/北理工/中山大学，翠亨小学、幼儿园等，项目内有幼儿园、政府规划有小学、中学等

[医疗方面] 项目内有博爱医院门诊部，周边还有高新区医院、南朗医院等

[周边景点] 孙中山故居、中山影视城、珠海国际赛车场、翠湖高尔夫球场、珠海国际高尔夫俱乐部等

[周边餐饮] 崖口海鲜街、南朗海港城

[周边购物] 南朗壹加壹商场、益华百货、金鼎鑫辉百货等

周边商业：风情商业街、南朗壹加壹商场、益华百货、金鼎鑫辉百货等

周边景观：孙中山故居、中山影视城、珠海国际赛车场、翠湖高尔夫球场、珠海国际高尔夫俱乐部等

周边医院：项目内有博爱医院门诊部，周边还有高新区医院、南朗医院等

周边学校：北师大/北理工/中山大学，翠亨小学、幼儿园等，项目内有幼儿园、政府规划有小学、中学等