俊发盛唐城

俊发盛唐城

昆明俊发盛唐城,盛唐城,北辰盛唐城

盘龙

住宅

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盘龙-云南省昆明市盘龙区穿金路与北辰大道交汇处 查看地图

昆明市盘龙区穿金路与北辰大道交汇处

云南凯华房地产有限公司

塔楼,高层

34.28%

485333.3㎡

4.9

2110000㎡

住宅

10000户

商业40年，住宅70年

　　盛唐城，位于昆明市主城东北部，南靠二环，北临世博园，东以穿金路为界，总用地面积达728亩，总建筑面积为225万平方米，其中住宅面积100万平方米，商业25万平方米，商务配套40万平方米，绿化率达34.28%。项目采用了"两区一街"的前瞻性规划理念，集时尚商业、5A甲级商务写字楼、国际公寓、创意SOHO、高档住宅五大物业形态于一体，是盘龙区最大的城中村改造项目，也是俊发地产迄今为止打造的商业体量最大的城市综合体。 　　俊发盛唐城充分考虑到人们对建筑空间的要求，以“一生之城，享受城市精致生活”为理念，并以“人本、自然、文化、融合、科技、实际、安全”为基准，打造至尊新生活方式为目标，奉献给春城全民倾心之作。 　　全盘由美国GN设计公司规划设计，极富细腻、柔丽线条的外观设计，深深地渗透着对生活艺术的执着追求和理解，将深厚的东方文化艺术底蕴与现代风格完美结合，鲜明而独具匠心地融入到新生活方式，使其超脱平凡，历久如新。 　　在规划主旨和规划理念的统领下，形成了以“二轴、三点、七区”的规划格局。所谓二轴指的是，中央景观轴(2-5万方的中央绿化南北渗透成绿轴，联系四个社区，利用高差，五米左右洞高，减少城市道路对社区的干扰又增加城市公共空间；水轴，规划水系连系各个区域，同时形成溪流水面，瀑布叠水。三点指的是，商业中心区，包括150米酒店及办公，集中商业、购物、健身、娱乐、下沉式广场等功能为主的城市中心综合商业区，公寓式办公、商务酒店区；楼王，高达150米，位于中央景观轴的尽端。所谓七区指的是，商业区、办公区、酒店区、娱乐区，沿穿金路展示城市形象；居住区被水轴联系，形成架空停车区和抬高的公共花园区，地面为人行系统不受车流干扰，完美达到地上地下人车分流。 　　另外，社区内配有小学一所，两座幼儿园，相邻处有医院，为住户提供生活最大便利化服务。 项目规划： 7大体系构筑 1个大型购物中心；（由10万平米开放式购物广场构成，由俊发自持运营，内部初步规划有IMAX-3D院线、国际品牌旗舰店、精品超市、高端百货、顶级餐饮和休闲娱乐等商业业态）；　　 2个休闲主题公园；（分别是中央休闲公园和滨江休闲公园）　　 3个国际金融商务中心；（由3个分区组成，内部规划有超五星酒店、超5A甲级写字楼和精品酒店式公寓，内部商业将会引进银行和金融证券公司） 4个特色时尚商街；（由3栋精品SOHO公寓和盛唐金街——1条长约600米长的开放式街区构成，其中C2街区是我们的启动区）　 5个优质学校；（分别为3所共45班幼儿园，1所36班小学，1所30班中学；目前本项目是昆明市北市区学校配备最多的社区，为孩子们准备了从幼儿园到中学的高档教育资源）　　 6个精品住宅区；（6个精品住宅区共有约1万户，约3万人口）　 7条交通干道； 区域及交通 　　俊发?盛唐城位于金实商圈、麦德龙、北辰财富中心、北辰商业街、中汇商圈、嘉年华围合黄金地带，商业繁华，建成之后将是北市区首屈一指的商业中心。项目具体坐落北市区北辰大道和穿金路两大城市主干道黄金交汇处，地理位置优越，周边拥有7条城市主干道，10多条公交线路；通往昆明市中心区仅10分钟、到达昆明长水机场仅需25分钟。 项目配套 　　1、教育配套 俊发?盛唐城内部设有3所共45班幼儿园，1所36班小学，1所30班中学，总共5个优质学校，是昆明市北市区学校配备最多的社区。周边有盘龙小学、昆十一中、昆八中，为孩子们准备了从幼儿园到中学的高档教育资源。 2、医疗配套 项目周边有盘龙区人民医院、昆明市人民医院北市区分院、533医院、圣爱中医馆、瑞奇德医院、妇女儿童医院众多医疗保障，贴心守护家人健康。 3、其他配套 中国工商银行、中国银行、中国农业银行、交通银行遍布四周，通过十年的发展，北市区还是昆明中高端产业的聚集地，集结烟草、光机电产业等近百家企业。 商业规划 　　1、65万方北市商业中心俊发?盛唐城以65万方的超级商业体量打造北市第一商业中心，全方位满足了北市区各类消费需求。一站式购物中心、独立式商业街、国际5A写字楼、创意SOHO等业态之间彼此独立但又融洽地共存，最大程度地共享高端客流量，形成优势互补的现代城市超级中心体。 2、10万方时尚Shopping Mall 俊发自持运营10万方一站式购物中心，集主力百货、超市、 大型影院、KTV、时尚服饰、家居、餐饮等众多商业形态为一体。吸取最前沿的国际都市商业规划理念，采用“先大后小，先知名后大众”、“先主题特色，后普通商家”的招商原则，对入驻品牌严格甄选，确保了商业区的经营档次及mall的成功运行。 3、盛唐金街——600米商业街区盛唐金街长度约为600米，街区将独栋式的商业与立体化的垂直交通体系相结合，打造了4条不同功能的全业态步行街区，这四条街区分别是A区、C2区、E2区、G2区。 　　盛唐金街采用双首层设计，将各层的商业价值差异减到最小，并且利用了9个外挂观光电梯、9个自动扶梯、空中连廊、坡道等设计来加强各层的连通性，保证了每个商铺都拥有充分的人流。街内通过LED大屏幕渲染浓郁的商业气氛，来吸引千米开外的人群，带来了巨大人流。每栋采用现代设计的建筑各具特色，并且采用彩色玻璃幕墙打造了无语伦比的视觉效应，每一处感官都是非凡体验。 　　商铺面积从15-600多平米，层高4.2-4.8米，初步规划精品百货、高端品牌特色餐饮、商务咖啡吧、书吧等购物、休闲业态，打造汇聚国际精品购物中心、高端餐饮、休闲娱乐为一体的情景式主题步行街区。在步行街区的核心焦点上，我们还引进了国际大师为我们设计导示系统和艺术化的视觉元素，实现高品质艺术化的情景购物体验，除此之外，我们还会引进极具现代设计感和体验感的特色主题店，力求将项目打造成为休闲时尚艺术之都。

云南俊发物业服务有限公司

1:1

预计2元/月/平米

否

市政供水

14521个

72路：五三三医院(昆纤公司)站,云波新村站,园博路(百安居建材超市)站 71路：五三三医院(昆纤公司)站,世博花园酒店站,园博路(百安居建材超市)站,园博路站 67路：五三三医院(昆纤公司)站,云波新村站 69路：波罗小区站,省精神病医院站,波罗村站,世博花园酒店站,世博园站,园博路(百安居建材超市)站 119路：波罗小区站,省精神病医院站,五三三医院(昆纤公司)站,菠萝村站 空港机场3路支线：世博园站 919路E线：世博园站 K18路特色公交194快线：世博园站 A1路：世博园站 空港机场3路：世博园站 60路：五三三医院(昆纤公司)站,园博路(百安居建材超市)站 57路：波罗小区站,省精神病医院站,波罗村站,五三三医院(昆纤公司)站 182路：世博花园酒店站,世博园站 47路：世博花园酒店站,世博园站 91路：波罗小区站,省精神病医院站,波罗村站 10路：波罗小区站,省精神病医院站,波罗村站,五三三医院(昆纤公司)站

盘龙区云波小学

周边商业：1个大型购物中心；(由10万平米开放式购物广场构成，由俊发自持运营，内部初步规划有IMAX-3D院线、国际品牌旗舰店、精品超市、百货、餐饮和休闲娱乐等商业业态)中国工商银行、中国银行、中国农业银行、交通银行遍布四周，北辰财富中心

周边景观：中央休闲公园、滨江休闲公园

周边医院：盘龙区人民医院、昆明市人民医院北市区分院、533医院、圣爱中医馆、瑞奇德医院、妇女儿童医院

周边学校：盘龙小学、昆十一中、昆八中、盘龙区云波小学