昆明中梁首府基本信息,售楼处电话,开发商,配套信息-昆明乐居

基本信息

楼盘名称

中梁·首府
楼盘别名

中梁首府裘马悦,裘马悦
区域位置

盘龙
物业类型

住宅
参考价格

售价待定变价提醒
楼盘地址

盘龙-昆曲高速与沣源路岔口西南侧查看地图
售楼处地址

昆曲高速与沣源路岔口西南侧中梁首府营销中心
开发商

中梁控股集团昆明区域公司中梁达成房地产开发有限公司

规划信息

建筑类型

板楼
绿化率

40%
占地面积

36000㎡
容积率

5.17
建筑面积

258000㎡
物业类型

住宅
规划户数

1544户
产权年限

70
项目介绍

项目总占地54亩，总建面25.8万方(其中地上住宅总建面18.3万方，商业总建面2500平方，地下总建面7万方)，建筑密度仅20%，也就是说项目楼盘用很少的土地在建房子，用大量的土地在做小区绿化，所以绿化率高达40%，以此来提高业主的居住体验(容积率5.17)。项目由9栋建筑组成，1544户，预计2020年6月毛坯交付使用。项目规划有2个小区出入口，分别位于3#和4#栋之间主入口和5#和6#栋之间次入口。从小区入口大厅到单元门厅都采用了精装大堂设计，区别于昆明的保安亭加道闸式入口，给人一种极强的尊贵感、仪式感；另外，小区采用人车分流设计，所有车辆通过小区的地下车库出入，避免了汽车灯光、尾气、噪音带来的影响，您也无需担心小孩、老人在园区游玩的安全隐患。此外小区是1:1.2高车位配比率，充分保障了业主的车位需求(地下车位规划三层)，无需担心停车问题。【建筑风格】我们项目属于中梁高端产品系中的“御系”，属于尊贵的王府中式建筑风格，从建筑空间、外立面等方面给人一种大气、尊贵、典雅又有内涵的感觉。【景观布局】我们小区内部景观是以“两轴四点”布局，东西方向为休闲主轴，南北方向为尊仪主轴，“四点”是以儿童游乐区、中庭水景、阳光草坪、休闲空间来进行布局，您和家人从小区主入口进入小区后，首先映入眼帘的是我们的景墙，两排种植高低错落有致乔木，构成了归家景观大道，再往前直行即可到达我们的中庭水景区，夏日可在此休憩乘凉，卸下一天的疲倦，中庭水景区左边我们为您设下了各种各样的儿童游乐设施，滑梯、摇椅、坡道等等，孩子们可以尽情玩耍，足不出区即可享受儿童游乐天地。中庭水景区右边依次为阳光草坪区、健身活动区，这里未来将成为您茶余饭后陪同家人的最佳休闲区，除此之外，我们更为您设置了运动跑道，提供了晨跑、夜跑的健康需求。(十六个功能节点穿插其中：主入口、次入口、商业入口、水景朗庭、儿童天地、邻里空间、入户空间、望江园、运动能量环、阳光草坪、雕塑广场、夹道树阵、沁心园、健身休憩区、戏乐区、商业街)

配套信息

物业公司

中梁物业
人车分流

否
车位

1857个
交通情况

距地铁2号线首站北部汽车站约900米，通过地铁2号线，5个站到达霖雨桥商圈、6个站到达北辰-欣都龙城商圈、7个站到达同德广场白云路商圈、到达东风广场站换乘三号线，可至昆明高铁站和机场。 150路、241路、57路、76路、C136路、K43路 150：北市区车场------------溪麓南郡小区 241：小菜园立交桥----------云南野生动物园 57：北部公交枢纽站---------官渡广场 76：蓝龙潭车场--------------金殿 C136：北部公交枢纽站-------东部公交枢纽站(地铁3、6号线) K43：北部公交枢纽站--------昆明南站
小区配套

12班规划幼儿园、36班小学、36班中学
周边配套

周边商业：和谐世纪商圈、嘉年华购物中心、中汇商圈、北辰商圈、同德广场商圈以及爱琴海(在建)、红星美凯龙等大型商业综合体，为您提供一站式的购物需求。和谐世纪商圈：99街区量贩式KTV、好恒健身、歌友会KTV、屈臣氏、富安娜、海澜之家等。嘉年华购物中心：嘉美文艺影院、SHOW秀KTV、VERO MODA、Ochirly、BOREL等。中汇商超：好恒健身、歌友会KTV、屈臣氏、NIKE折扣店、沃尔玛等。北辰商圈：北辰财富中心影院、喜满客影院、欢歌KTV、海克力斯健身、优嘉健身、屈臣氏、麦德龙、优衣库、热风、滔博运动等。同德广场商圈：万达影院、温莎KTV、宝力豪健身、猫的天空书店、丝芙兰、GAP、优衣库、NICK、ADIDAS、安德玛等。爱琴海商圈：一线儿童游乐品牌蚂蚁王国、红星太平洋影院、永辉超市、新时代广场等。

周边景观：南野生动物园、昆明园林植物园、金殿森林公园等七个公园环绕清水河环项目而过，社区内40%绿化率，

周边医院：甘美国际医院(综合类三甲医院，设置病床1100张)、解放军533医院(多学科综合性三级甲等医院)、盘龙区人民医院(公立、综合性二甲)等大型医院10分钟左右的车程，为您和家人的健康保驾护航。

周边学校：自有规划36班中学和18班小学另外还有昆十中、明通小学、师大附小、云尚爱尔特幼儿园等等超过10所学校环伺