连云港华中郡府基本信息,售楼处电话,开发商,配套信息-连云港乐居

基本信息

楼盘名称

华中郡府
楼盘别名

连云港华中郡府
区域位置

东海县
物业类型

住宅,写字楼,商铺
参考价格

变价提醒
楼盘地址

东海县-青口桥南，华中南路以东，镇海路以北查看地图
售楼处地址

赣榆县青口河南华中南路
开发商

连云港俊景房地产发展有限公司

规划信息

建筑类型

多层,小高层,高层
绿化率

28%
占地面积

65466㎡
容积率

2.95
建筑面积

218955.26㎡
物业类型

住宅,写字楼,商铺
规划户数

1072户
产权年限

70
项目介绍

　　华中郡府位于赣榆县青口河南岸，华中南路东侧，南邻镇海路，沿着镇海路向东10分钟车程直达新城区，沿镇海路向西直通环城西路，南临赣榆客运站南站，交通非常的便捷，大大的节约了出行的时间成本。在镇海路南侧还有赣榆县初级中学、镇海路小学，文化气息浓厚。本项目东到赣榆商业主干道华中路，沿着华中路往北步行2分钟便可到达赣榆的主商业中心，项目沿华中路地块将是河北商业中心向河南的衍生，各项配套设施完善，能满足的日常生活需求。本项目北到青口河，青口河南岸将会建60米宽的自然生活公园，与青口河北岸对称，可提供一个全新健康的生活环境。本项目总建筑面积约20万平方米，规划建设商住楼及高档住宅区。其中拟建一栋综合商业体，单栋酒店式公寓，其余均为多、高层住宅。总建筑面积约为20万平方米。设计中充分考虑色彩的变化可能性，商业以米色为基调，白色为辅助色，整个立面以竖线条为主局部大玻璃点缀。在丰富有趣的同时也具有整区和谐统一的视觉效果。住宅立面以浅红褐色为基调，深红褐色为辅助色，整个小区立面时尚现代，并不失高贵典雅。以求得亲切宜人的建筑形象，使单体形象成为小区规划总体的有机组成部分，实现了建筑造型与优美环境的相互渗透，满足了人们的审美要求。本项目为提高赣榆当地居民生活水平开发建设，住宅总建筑面积约11万平方米，设计户数1072户，户型面积在70-130平方米之间，同时本项目在总体规划和户型设计上严格按照规划部门规定各项指标规划设计，符合住房建设规划要求。本小区主要以120-130平方米三房两厅两卫为主。并配以少量的70平方米一房两厅一卫。所有户型均实现三明。120-130平方米三房两厅两卫户型均南北通，全明设计。日照均满足大寒日三小时。本项目设综合商业楼一栋，为五层框架结构。内设大型百货商业、大型超市等。地下设平时停车库，战时为核6级人防地下室。沿街设两层的沿街商铺，内设银行、邮政、便利店、餐饮等商业服务及城市配套设施，满足人们的日常生活需求。

配套信息

物业公司

连云港美成物业服务有限公司
物业费

层物业管理费0.45元/月/平方米
人车分流

否
交通情况

青口大桥(赣榆5路)，南站(赣榆1路)，物价局(赣榆1路)，公安局(赣榆1路)，怡发大酒店(赣榆1路,赣榆5路)，交通局(赣榆5路)，七二化工厂(赣榆3路）
周边配套

周边商业：中小学：青口小学、镇海路小学幼稚园：繁荣、庆港银行：中行、建行、农村合作社 5分钟自行车程的距离，即可到达县城各主要科教文卫商、生活配套服务场所，极其便利。商铺

周边景观：龙跃儿童乐园(1120米)，赣榆影剧院(1362米)，金陵国际广场(1405米)，青口生态公园(东门)(1693米)，青口生态公园(1951米)，青口生态公园(西门)(2048米）

周边医院：社区卫生服务站(镇海路)(424米)，赣榆同济医疗(562米)，青口镇华中南路社区卫生服务站(611米)，赣榆县第二人民医院(664米)，赣榆县青口中心卫生院(670米）

周边学校：新新幼儿园(站东一路二巷)(180米)，庆港幼儿园(184米)，赣榆县青口镇镇海路小学(264米)，河南小学(265米)，小天鹅幼儿园(275米)，赣榆县初级中学(299米）