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林安·外滩1号——价格，户型丨楼盘测评

乐居楼盘测评系列测评师：乐居买房乐居楼盘测评系列，来自专业测评师的现场踩盘。在你做出买房决定之前，我们用最理性的踩盘行为，去评测、去挑剔。5分钟阅读时间，让楼盘真实情况呈现眼前。【评测师点评楼盘】林安·外滩1号位于云龙区郭庄路与汉源大道交汇处,交通便利配套齐全【项目亮点】 1、项目价格为7000元/㎡，在板块内有优势2、项目户型面积45㎡，涵盖1居室3、项目周边，有25个学校【价格分析】该楼盘均价低于云龙新房均价，该均价在板块内是否仍具备优势，请咨询置业顾问。【楼盘规划】楼盘规划—舒适度楼盘规划占地面积100000㎡；建筑面积200000㎡；有29栋；总共476户；建筑类型包括板楼、塔楼。楼盘规划—安全性如果小区只有一个出入口且未设置人车分流的话，入住可能会有些许不便，具体便捷程度请咨询置业顾问。楼盘规划—物业情况楼盘物业为江苏国基物业管理有限公司（国家一级）;物业费商铺：3元/平米/月; 【楼盘基础信息】 1、本盘的容积率为1.6，整体居住舒适。2、园区绿化覆盖较多，居住舒适度高。3、板楼：户型规矩、互视小、通风、日照良好。塔楼：居住密度、采光、通风方面会受到影响。【户型分析】商务SOHO户型-一居室-建面约45㎡户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图商务SOHO户型该户型建面约45㎡，居室为1室1厅1卫，朝向为南北。户型十分方正，全明结构，超高利用率，百变空间，创客道选，分区合理，宜家宜业。【交通出行】轨道交通：附近有3个地铁站，最近的是乔家湖(地铁站)，距离1655米。公共交通：附近有25个公交站，最近的是绿地工润和平壹号(公交站)，距离950米。自驾：请参考地图信息交通点评：交通是一个城市的动脉，买房自住的情况下，交通配套确定了居民的生活圈。多样化、便捷的交通将缩短购物、通勤、旅行、上下学的时间，极大提升生活满意度和幸福感。【周边配套】教育配套：附近有25个学校，最近的是徐州市云龙区紫荆实验幼儿园，距离583米。医疗配套：附近有25个医院，最近的是云龙叶彭口腔诊所，距离1001米。商业配套：附近有25个商超，最近的是瑶洁超市(和平壹号一期店)，距离1003米。配套点评：便利的生活配套，让衣食住行、柴米油盐的生活锦上添花。为了更加清晰，将日常的生活配套进一步细分为教育、医疗、购物、休闲便利等维度。该楼盘户型含45㎡,价格约7000元/㎡，适合意向定居云龙的刚需购房人群以上就是正文的全部内容啦，乐居测评师团队将持续更新【楼盘测评系列】，敬请关注。想要了解更多楼盘细节，可以点击文章开头处楼盘卡片，浏览楼盘详情；同时下方为您推荐了最新的主题楼盘内容哦。

销售信息 2023-03-31 10:34

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