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碧桂园·状元府——价格，户型丨楼盘测评

乐居楼盘测评系列测评师：乐居买房买房无小事，细节是大事。帮助购房者在买房前，全面透彻的了解一个项目的优劣就是我们的工作。由专业的测评师用最理性、全面的测评帮您了解项目的优劣。我们会现场实勘，帮您挑热盘、赏户型、看配套，给您最真实人居体验。【评测师点评楼盘】碧桂园·状元府位于徐州市贾汪新城区山水大道与水渠路交汇处,近学校4A景区旁科教生态板块【项目亮点】 1、项目价格为6800元/㎡，在板块内有优势2、项目户型面积117~212㎡，涵盖3,4,5居室3、项目周边，有25个学校【价格分析】该楼盘均价低于贾汪新房均价，该均价在板块内是否仍具备优势，请咨询置业顾问。【楼盘规划】楼盘规划—舒适度楼盘规划占地面积157842㎡；建筑面积370000㎡；总共2206户；建筑类型包括板楼、小高层、高层。楼盘规划—安全性如果小区只有一个出入口且未设置人车分流的话，入住可能会有些许不便，具体便捷程度请咨询置业顾问。楼盘规划—物业情况楼盘物业为碧桂园生活服务集团;物业费住宅：1.1元/平米/月; 【楼盘基础信息】 1、本盘的容积率为2，整体居住舒适。2、园区绿化覆盖较多，居住舒适度高。3、板楼：户型规矩、互视小、通风、日照良好。小高层：小高层符合年轻人置业需求，置业门槛相对较低。【户型分析】 A户型-五居室-建面约212㎡户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图A户型该户型建面约212㎡，居室为5室2厅3卫，朝向为南北。户型十分方正，全明结构，南北通透，动静分区，空间紧凑，利用率高。主卧带卫生间，私密性好。C户型-三居室-建面约117㎡户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图C户型该户型建面约117㎡，居室为3室2厅2卫，朝向为南北。户型十分方正，全明结构，南北通透，动静分区，超大阳台，三开间朝南，采光通风良好。【交通出行】轨道交通：附近无地铁站，住户需以自驾为主。公共交通：附近有25个公交站，最近的是东方御景(公交站)，距离69米。自驾：请参考地图信息交通点评：交通是一个城市的动脉，买房自住的情况下，交通配套确定了居民的生活圈。多样化、便捷的交通将缩短购物、通勤、旅行、上下学的时间，极大提升生活满意度和幸福感。【周边配套】教育配套：附近有25个学校，最近的是江苏师范大学附属实验学校(小学部)，距离596米。医疗配套：附近有25个医院，最近的是贾汪区公共卫生服务中心，距离1609米。商业配套：附近有25个商超，最近的是艺泽超市，距离241米。配套点评：便利的生活配套，让衣食住行、柴米油盐的生活锦上添花。为了更加清晰，将日常的生活配套进一步细分为教育、医疗、购物、休闲便利等维度。该楼盘户型含117~212㎡,价格约6800元/㎡，适合意向定居贾汪的刚改、改善购房人群以上就是正文的全部内容啦，乐居测评师团队将持续更新【楼盘测评系列】，敬请关注。想要了解更多楼盘细节，可以点击文章开头处楼盘卡片，浏览楼盘详情；同时下方为您推荐了最新的主题楼盘内容哦。

销售信息 2023-04-20 10:50

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碧桂园·凤凰台贾汪

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乐粉_2021021*** 2021-12-03 10:31:29

垃圾精装房，垃圾碧桂园，请你滚出贾汪
乐粉_2021021*** 2021-03-08 22:27:18

垃圾碧桂园滚出贾汪，精装变简装，赶工期房子质量堪忧

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