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书香华府2期——价格，户型丨楼盘测评

乐居楼盘测评系列测评师：乐居买房乐居楼盘测评系列是来自专业测评师的现场踩盘。可帮助您购房之前，让楼盘的真实情况呈现在您的眼前。本系列会陆续覆盖本城市全部新房，敬请期待。接下来，请您用几分钟的时间聆听我们真实的测评心声。【评测师点评楼盘】书香华府2期位于二环西路和黄河北路交汇处,市中芯低总价稀缺住宅产品【项目亮点】 1、项目价格为16500元/㎡，在板块内无优势2、项目户型面积74~143㎡，涵盖2,3,4居室3、项目周边，有25个学校【价格分析】该楼盘均价高于鼓楼新房均价，具体哪些方面价值较高，请咨询置业顾问。【楼盘规划】楼盘规划—舒适度楼盘规划占地面积133333㎡；建筑面积400000㎡；有8栋；总共2900户；建筑类型包括塔楼。楼盘规划—安全性如果小区只有一个出入口且未设置人车分流的话，入住可能会有些许不便，具体便捷程度请咨询置业顾问。楼盘规划—物业情况楼盘物业为上海永升物业公司;物业费住宅：1.56元/平米/月; 【楼盘基础信息】 1、本盘的容积率不算很低，总容积率大约在3，密度上可能有点高。2、园区绿化覆盖较多，居住舒适度高。3、塔楼：居住密度、采光、通风方面会受到影响。【户型分析】 C户型-四居室-建面143㎡户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图C户型该户型建面143㎡，居室为4室2厅2卫，朝向为南北。整体户型方正，活动区域开阔，居住舒适度高；全明通透户型，居住舒适度较高，整个空间采光充足，利于后期居住；整体空间布局合理，能够保证动静分离和居室通风，方便使用。B户型-二居室-建面约74㎡户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图B户型该户型建面约74㎡，居室为2室2厅1卫，朝向为南北。户型十分方正，全明结构，南北通透，动静分区，开间朝南，日照采光充足，视野俱佳，容纳业主品质生活。B户型-二居室-建面约74㎡户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图B户型该户型建面约74㎡，居室为2室2厅1卫，朝向为南北。全明结构，南北通透，动静分区，开间朝南，日照采光充足，视野俱佳。大面积采景，充分满足日照要求，通风采光一流，容纳业主品质生活。【交通出行】轨道交通：附近有6个地铁站，最近的是人民广场(地铁站)，距离1790米。公共交通：附近有25个公交站，最近的是沈场立交桥(公交站)，距离182米。自驾：请参考地图信息交通点评：交通是一个城市的动脉，买房自住的情况下，交通配套确定了居民的生活圈。多样化、便捷的交通将缩短购物、通勤、旅行、上下学的时间，极大提升生活满意度和幸福感。【周边配套】教育配套：附近有25个学校，最近的是沈场实验幼儿园，距离25米。医疗配套：附近有25个医院，最近的是民康社区卫生服务站，距离538米。商业配套：附近有25个商超，最近的是客乐淘生活超市(书香华府店)，距离84米。配套点评：便利的生活配套，让衣食住行、柴米油盐的生活锦上添花。为了更加清晰，将日常的生活配套进一步细分为教育、医疗、购物、休闲便利等维度。该楼盘户型含74~143㎡,价格约16500元/㎡，适合意向定居鼓楼的全龄购房人群以上就是正文的全部内容啦，乐居测评师团队将持续更新【楼盘测评系列】，敬请关注。想要了解更多楼盘细节，可以点击文章开头处楼盘卡片，浏览楼盘详情；同时下方为您推荐了最新的主题楼盘内容哦。

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乐居网友 2017-03-14 12:36:56

畅想主城区成熟配套，背山面水
乐居网友 2017-01-20 01:59:39

这世界有钱人多，没钱人更多，买房真的是一个梦啊！

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