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宝能城

大体量商住综合体

6.9

待售滨湖区太湖新城三口之家 1号线

（2015）预销准字第025号

17500 元/㎡ (均价)

住宅参考价格

价格有效期：17.12.11 ~ 24.12.4
该价格为参考价格，实际价格以开发商价格为准

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滨湖-滨湖区太湖新城吴都路和观顺道交汇处查看地图
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宝能城——价格，户型丨楼盘测评

乐居楼盘测评系列测评师：乐居买房买房无小事，细节是大事。帮助购房者在买房前，全面透彻的了解一个项目的优劣就是我们的工作。由专业的测评师用最理性、全面的测评帮您了解项目的优劣。我们会现场实勘，帮您挑热盘、赏户型、看配套，给您最真实人居体验。【评测师点评楼盘】宝能城位于太湖新城吴都路,大体量商住综合体【项目亮点】 1、项目价格为13000元/㎡，在板块内有优势2、项目户型面积43~74㎡，涵盖1,2居室3、项目周边，有25个学校【价格分析】该楼盘均价低于滨湖新房均价，该均价在板块内是否仍具备优势，请咨询置业顾问。【楼盘规划】楼盘规划—舒适度楼盘规划占地面积76000.6㎡；建筑面积201782.64㎡；有12栋；总共1530户；建筑类型包括塔楼、高层。楼盘规划—安全性如果小区只有一个出入口且未设置人车分流的话，入住可能会有些许不便，具体便捷程度请咨询置业顾问。楼盘规划—物业情况楼盘物业为港联物业（广州）有限公司;物业费住宅：2.8元/平米/月; 【楼盘基础信息】 1、本盘的容积率不算很低，总容积率大约在2.65，密度上可能有点高。2、园区绿化覆盖较多，居住舒适度高。3、塔楼：居住密度、采光、通风方面会受到影响。高层：高层符合年轻人置业需求，置业门槛相对较低。【户型分析】 43㎡平层户型-一居室-建面约43㎡户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图43㎡平层户型该户型建面约43㎡，居室为1室1厅1卫，朝向为南北。小面积公寓户型，一室一厅一卫一厨设计，整体呈一字型，功能分区鲜明，可以满足日常生活需要，与此同时，带有大面积窗户，采光效果较好74㎡客厅非挑空户型-二居室-建面约74㎡户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图74㎡客厅非挑空户型该户型建面约74㎡，居室为2室2厅2卫，朝向为南北。74平米挑高复式，二层作双卧室，均带有独立卫生间；面宽合理，采光较好；一层客厅、厨房、餐厅，厨房外衔吧台，生活便利。74㎡客厅挑空户型-一居室-建面约74㎡户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图74㎡客厅挑空户型该户型建面约74㎡，居室为1室1厅1卫，朝向为南北。6米挑高空中别墅，落地窗设计，整个户型采光较好，卧室位于楼上私密空间；带独立衣帽间；客厅挑高尺度宽阔，进门厨房，操作便捷。【交通出行】轨道交通：附近有10个地铁站，最近的是吴都路(地铁站)，距离133米。公共交通：附近有25个公交站，最近的是和风路(立信大道)(公交站)，距离289米。自驾：请参考地图信息交通点评：交通是一个城市的动脉，买房自住的情况下，交通配套确定了居民的生活圈。多样化、便捷的交通将缩短购物、通勤、旅行、上下学的时间，极大提升生活满意度和幸福感。【周边配套】教育配套：附近有25个学校，最近的是无锡市和鸣幼儿园，距离582米。医疗配套：附近有25个医院，最近的是牙先生口腔门诊，距离1149米。商业配套：附近有25个商超，最近的是经开区鲸选季便利店，距离128米。配套点评：便利的生活配套，让衣食住行、柴米油盐的生活锦上添花。为了更加清晰，将日常的生活配套进一步细分为教育、医疗、购物、休闲便利等维度。该楼盘户型含43~74㎡,价格约13000元/㎡，适合意向定居滨湖的刚需购房人群以上就是正文的全部内容啦，乐居测评师团队将持续更新【楼盘测评系列】，敬请关注。想要了解更多楼盘细节，可以点击文章开头处楼盘卡片，浏览楼盘详情；同时下方为您推荐了最新的主题楼盘内容哦。

销售信息 2023-04-13 08:07

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楼盘评论

宝能城滨湖

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A小蒋 2018-07-12 17:22:41

售楼，重点学区房，花样洋房，不要让孩子输在起跑线上😊️😏️😚️😎️
乐居网友 2017-03-13 12:57:03

宝能城为综合体项目，地理位置比较好；周边生活比较方便，海岸城、雅居乐、自身等商业为未来业主提供便利，地铁1号线及数条公交线路，交通也比较方便；价格适中，性价比相对比较高。

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