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中国铁建公馆189——价格，户型丨楼盘测评

乐居楼盘测评系列测评师：乐居买房在做出买房决定之前，我们用最理性的踩盘行为，去评测、去挑剔。乐居楼盘测评系列，来自专业测评师的现场踩盘。【评测师点评楼盘】中国铁建公馆189位于金钟河大街与中环线交口,地铁5号线、6号线交通便利商业【项目亮点】 1、项目价格区间为约12000-14000元/㎡2、项目户型面积53~101㎡，涵盖1,2居室3、项目周边，有25个学校【价格分析】该楼盘均价低于东丽新房均价，该均价在板块内是否仍具备优势，请咨询置业顾问。【楼盘规划】楼盘规划—舒适度楼盘规划占地面积24400㎡；建筑面积148300㎡；有2栋；总共568户；建筑类型包括高层。楼盘规划—安全性如果小区只有一个出入口且未设置人车分流的话，入住可能会有些许不便，具体便捷程度请咨询置业顾问。楼盘规划—物业情况楼盘物业为中铁建北京物业管理公司天津分公司;物业费公寓：4.50元/平米/月; 【楼盘基础信息】 1、本盘的容积率不算很低，总容积率大约在6.08，密度上可能有点高。2、园区绿化覆盖较多，居住舒适度高。3、高层：高层符合年轻人置业需求，置业门槛相对较低。【户型分析】 C户型-一居室-建面约53㎡户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图C户型该户型建面约53㎡，居室为1室1厅1卫，朝向为南北。餐厨一-体，功能独立，功能利用率高，生活纯粹惬意。各个空间户型方正，后期空间利用率高；整个空间全明通透，采光良好，同时利于居住空C户型-一居室-建面约53㎡户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图C户型该户型建面约53㎡，居室为1室0厅1卫，朝向为南北。该户型为小户型一室，空间感十足，具备年轻人所需的基本生活配备。整体户型方正，活动区域开阔，居住舒适度高；动静分离，方便后期生活。A户型-二居室-建面约101㎡户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图A户型该户型建面约101㎡，居室为2室1厅1卫，朝向为南北。该户型为两室两卫设计，整体生活感和谐得当，客厅与室内空间搭配合理。各个空间户型方正，后期空间利用率高；全明通透户型，居住舒适度较【交通出行】轨道交通：附近有9个地铁站，最近的是金钟河大街(地铁站)，距离298米。公共交通：附近有25个公交站，最近的是涪江南里(公交站)，距离248米。自驾：请参考地图信息交通点评：交通是一个城市的动脉，买房自住的情况下，交通配套确定了居民的生活圈。多样化、便捷的交通将缩短购物、通勤、旅行、上下学的时间，极大提升生活满意度和幸福感。【周边配套】教育配套：附近有25个学校，最近的是河北五幼花语园，距离25米。医疗配套：附近有25个医院，最近的是环江里社区卫生服务站，距离324米。商业配套：附近有25个商超，最近的是金一鸣烟酒便利店，距离278米。配套点评：便利的生活配套，让衣食住行、柴米油盐的生活锦上添花。为了更加清晰，将日常的生活配套进一步细分为教育、医疗、购物、休闲便利等维度。该楼盘户型含53~101㎡,价格约12000-14000元/㎡，适合意向定居东丽的刚需购房人群以上就是正文的全部内容啦，乐居测评师团队将持续更新【楼盘测评系列】，敬请关注。想要了解更多楼盘细节，可以点击文章开头处楼盘卡片，浏览楼盘详情；同时下方为您推荐了最新的主题楼盘内容哦。

销售信息 2023-04-13 05:51

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更多(45)

小源总好房推荐 2021-11-21 11:17:06

这么奇怪吗？我觉得这个地方？为啥啊
小源总好房推荐 2021-11-20 10:01:11

这破地儿，我真吐了。ntcm

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