天房锦园

天房锦园

锦园,东丽锦园,华明锦园,天房锦园

东丽-华明镇

别墅

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东丽-东丽区津汉公路空港2号桥东，空港配套生活区华明新家园内 查看地图

东丽区津汉公路空港2号桥东，空港配套生活区华明新家园内

天津市房地产发展（集团）股份有限公司

双拼别墅,联排别墅

35%

194064.3㎡

0.85

274253.6㎡

别墅

795户

70

　　锦园别墅项目是由天津市房地产发展(集团)股份有限公司在东丽区华明新家园内开发建设的一个纯高端的低密度居住社区。 　　项目位于津汉公路空港2号桥东，华明新家园内。项目规划总用地19.9万平方米，建筑面积16.2万平米。容积率0.85。项目有777套联排别墅(188-233平米)和18套双拼别墅(265平米)组成。 　　交通到达：锦园位于津汉公路空港2号桥东华明新家园内。周边有京津塘一线、二线和津滨高速三条高速公路。公交线路660、818直达项目所在地，地铁2号线将延长至项目南侧。您从市区可由津汉公路到空港2号桥东200米左转至华明新家园内，即可到达。或者从卫国道使向津汉公路至空港2号桥，桥下辅路左转杨北公路第二个红绿灯右转至三叉路口走中间的弘信道直行即达本项目。 　　区域周边：项目东临天津自然生态环境东丽湖区域，紧邻华侨城生态旅游度假区，南侧为天津空港经济区。 　　着重介绍一下空港的发展。空港正经历着一次时代赋予的大发展机遇。天津向东，空港提速发展的绝佳契机从天津CBD出发，沿卫国道驱车向东不足30分钟即可进入空港经济区的核心区。作为环渤海地区经济中心的天津市，城市开始不断向外扩张，向东，正是其中重要一支力量。作为天津市区向东连接滨海新区的第一站，借助城市进程的强大辐射力，空港经济区都市化转型的大幕已经拉开。天津东扩，空港迎来了提速发展的绝好时机：一方面借助天津东扩后华明镇、东丽湖区域的全新规划与定位，与华明镇、东丽湖区域互进互补，将发展为一个集旅游、休闲、商务会议、生态宜居、产业发展为一体的天津东部新城。 　　托斯卡纳文化底蕴：一提起托斯卡纳，人们就想到佛罗伦萨，想到橄榄树、葡萄园、挺拔如剑的剑松以及古老的庄园等托斯卡纳的象征符号。而让人们想起朴实富足的田园生活，也正是托斯卡纳风格建筑受人追捧的缘由所在。在别墅等建筑领域，托斯卡纳所代表的历经数百年漫长岁月磨砺与考验的完美生活，更是当代人们寻求悠然、浪漫、温暖情怀的最好居所的精神寄托。 　　托斯卡纳风格：托斯卡纳建筑，又名意式园林，源于意大利中西部托斯卡纳地区，是世界四大园林风格之一。托斯卡纳建筑风格风格多体现为以乡村风情主体，在建筑外观上，喜欢通过天然材料，如石头、木头和灰泥等来表现建筑的肌理，其多采用的红色陶土屋瓦及灰泥墙面涂层，都是非常具有意式乡村风格的元素。这种风格代表着意式田园生活，同时还透露着一股强有力的生命气息，也正是当代人寻求的精神情调。 　　托斯卡纳风格是乡村的，简朴的，但更是优雅的，它是建筑与大自然有机结合。 　　建筑布局：托斯卡纳意式风格的建筑多为连续半围合格局，注重小中庭花园的设计，还配有开阔的周边和密林种植区，为庭院提供极致意式风情的景观效果。 　　把握硬质景观：托斯卡纳风格景观以自然质感的砖石为主，铺装材料多成规则形状，适当使用彩砖，墙面则涂刷灰泥或鲜艳的颜色。 　　巧用装饰元素：托斯卡纳建筑较多地使用铁艺桌椅、赤陶花器、石雕花器和兽头水口等装饰物，营造出自然又舒适的居住空间，户外空间的家具搭配亦是如此。 　　搭配植物：托斯卡纳建筑还形成了一套自己的植物搭配风格。多以自然式种植为主，周边除密林外，还大量使用常绿植物。欧式自然风的它还特别注重庭院内观赏草的种植，且任其生长，体现自然植物的错落有致感。 　　暖色调的立面：项目外立面少量采用石材，主要以橙、黄、米色等靓丽的涂料加上红色的陶土瓦屋顶。

华升物业

1.78元/月/平米

否

地板采暖

待定个

　　【公交车站、地铁】公交线路660、818直达项目所在地，地铁2号线将延长至项目南侧。

周边商业：　　【综合商业】项目东侧已建成社区菜市场，综合楼等2万平米的商业和超市。

周边景观：东丽湖

周边医院：　　【医疗配套】空港国际医院、社区卫生所

周边学校：　　【学校教育】项目南侧已建起小学及幼儿园，项目东南角规划为9年一贯制中小学。