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天津华侨城天鹅堡观筑——价格，户型丨楼盘测评

乐居楼盘测评系列测评师：乐居买房乐居楼盘测评系列，来自专业测评师的现场踩盘。在你做出买房决定之前，我们用最理性的踩盘行为，去评测、去挑剔。5分钟阅读时间，让楼盘真实情况呈现眼前。【评测师点评楼盘】天津华侨城天鹅堡观筑位于东丽区东丽湖路以西，东丽之光大道以南,国际化的旅游度假中心区【项目亮点】 1、项目价格为11500元/㎡，在板块内有优势2、项目户型面积88~120㎡，涵盖2,3居室3、项目周边，有25个学校【价格分析】该楼盘均价低于东丽新房均价，该均价在板块内是否仍具备优势，请咨询置业顾问。【楼盘规划】楼盘规划—舒适度楼盘规划占地面积294000㎡；建筑面积409000㎡；有40栋；总共2560户；建筑类型包括高层。楼盘规划—安全性如果小区只有一个出入口且未设置人车分流的话，入住可能会有些许不便，具体便捷程度请咨询置业顾问。楼盘规划—物业情况楼盘物业为天津华侨城物业;物业费住宅：3元/平米/月; 【楼盘基础信息】 1、本盘的容积率为1.29，整体居住舒适。2、园区绿化覆盖较多，居住舒适度高。3、高层：高层符合年轻人置业需求，置业门槛相对较低。【户型分析】湖岛高层C户型120㎡-三居室-建面约120㎡户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图湖岛高层C户型120㎡该户型建面约120㎡，居室为3室2厅2卫，朝向为南北。各个空间户型方正，后期空间利用率高；整个空间全明通透，采光良好，同时利于居住空间通风；整体空间布局合理，保证动静分离和居室通风.湖岛高层B户型88㎡-二居室-建面约88㎡户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图湖岛高层B户型88㎡该户型建面约88㎡，居室为2室2厅1卫，朝向为南北。整体户型方正，活动区域开阔，居住舒适度高,卫生间如没有窗子，可加管道通风。居室布局合理，通风良好，动静分离。【交通出行】轨道交通：附近无地铁站，住户需以自驾为主。公共交通：附近有25个公交站，最近的是智景东道(公交站)，距离808米。自驾：请参考地图信息交通点评：交通是一个城市的动脉，买房自住的情况下，交通配套确定了居民的生活圈。多样化、便捷的交通将缩短购物、通勤、旅行、上下学的时间，极大提升生活满意度和幸福感。【周边配套】教育配套：附近有25个学校，最近的是东丽湖碧桂园幼儿园，距离891米。医疗配套：附近有7个医院，最近的是熠铂口腔，距离1542米。商业配套：附近有25个商超，最近的是地中海商亭，距离833米。配套点评：便利的生活配套，让衣食住行、柴米油盐的生活锦上添花。为了更加清晰，将日常的生活配套进一步细分为教育、医疗、购物、休闲便利等维度。该楼盘户型含88~120㎡,价格约11500元/㎡，适合意向定居东丽的刚需购房人群以上就是正文的全部内容啦，乐居测评师团队将持续更新【楼盘测评系列】，敬请关注。想要了解更多楼盘细节，可以点击文章开头处楼盘卡片，浏览楼盘详情；同时下方为您推荐了最新的主题楼盘内容哦。

销售信息 2023-04-12 05:55

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