天津首创溪堤郡基本信息,售楼处电话,开发商,配套信息-天津乐居

基本信息

楼盘名称

首创溪堤郡
楼盘别名

首创·溪堤郡
区域位置

东丽-华明镇
物业类型

住宅,别墅
参考价格
楼盘地址

东丽-东丽区津汉公路空港2号桥东（华明新家园内）查看地图
售楼处地址

东丽区津汉公路空港2号桥东(华明新家园内)
开发商

天津首创新明置业有限公司

规划信息

建筑类型

联排别墅
绿化率

40%
占地面积

271900㎡
容积率

1
建筑面积

280000㎡
物业类型

住宅,别墅
规划户数

288户
产权年限

70
楼盘户型

六居室及以上(5) 全部户型
项目介绍

　　首创溪堤郡位于津汉公路空港2号桥东(华明新家园内)。项目占地面积27.19万平米，总建筑面积约28万平方米，共分6期建设，目前在售产品为五期联排别墅产品及电梯洋房产品。　　首创溪堤郡东临天津自然生态环境东丽湖区域，紧邻华侨城生态旅游度假区，南侧为天津空港经济区。菲律宾SM集团新建的滨海第一城与项目一路之隔，毗邻燕莎奥特莱斯及地铁二号线。周边有京津塘一线、二线和津滨高速三条高速公路。　　首创溪堤郡有超市、商场等商业公建20多万平方米，中小学、幼儿园、医院等非经营公建10万平方米左右。　　华明新家园按照生态城区的建设标准，绿化率45%，居住区外侧设计了相应的绿地景观，居住区的西南角已建起11万平米的湖心公园，项目中心规划为8万平米中心景观。未来地铁二号线延长线将通过外环线延长至居住区的南侧，居住区内规划了两个公交站，平均每个公交站都将引进3条公交线。　　项目目产品为五期英伦准现房联排别墅，面积为200-270平米之间。洋房在售产品为87平米两室、南北通透、全明户型，1梯2户，总计288套。

配套信息

物业公司

北京金网络物业
车位配比

洋房地上车位车位配比：1:0.7
物业费

洋房2.2元/月/平米
人车分流

否
供暖方式

市政供暖
供水方式

市政单水
交通情况

　　项目南侧津汉公路连接市区和滨海机场，周边近邻京津塘一线、二线两条告诉公路直通滨海和北京。公交663、462、516途径项目，新家园内南北两个公交站目前已开通660、818。未来地铁二号线将通过外环线延长至居住区的南侧。
小区配套

　　小区内部景观园林配套
周边配套

周边商业：　　南侧的滨海第一城与项目仅相隔一条津汉公路，由菲律宾SM集团规划的滨海第一城建筑面积53万平米，相当于74个标准足球场的大小，将成为环渤海区域的新地标。项目西南侧的舞台时尚品牌城已基本竣工，预计将于今年投入使用，17万平米的时尚品牌城相当于3个海信广场的大小，除此之外，新家园内沿人工湖建设15万平米商业，包括生活超市，家居超市，餐饮中心等，居住区东北侧已建成社区菜市场，综合楼等。

周边景观：　　水上温泉欢乐谷、东丽湖

周边医院：　　空港国际医院、社区卫生所

周边学校：　　项目北侧已建起小学及幼儿园，项目东南角规划为9年一贯制中小学，天津市光华实验学校、伊顿慧智双语幼儿园、东丽区华明第二幼儿园、东丽区华明第一幼儿园