天房美郡国际城

天房美郡国际城

天房美郡

岱岳-高铁站商圈

住宅,公寓,别墅

住宅7800元/㎡ 变价提醒

岱岳-高铁泰安站西卧虎山北临 查看地图

高铁泰安站西卧虎山北临

泰安天房泰岳置业有限公司

独栋别墅,双拼别墅,联排别墅,多层,小高层

60%

800000平方米㎡

1.02

1000000平方米㎡

住宅,公寓,别墅

70

天房美郡国际城是天房集团在泰安的首个项目，天房集团成立于1981年，是天津市第一家国有独资大型房地产开发企业，拥有1451亿的产业规模。泰安天房泰岳置业有限公司成立于2014年，在泰安市政府、岱岳区政府大力招商引资环境下，拍得1200亩建筑用地，打造近百万方的城市综合体项目——天房美郡国际城。 项目所在位置具备发达的交通路网体系，对内便捷、对外通达。京台高速泰安西出口及泰新高速泰安西出口分布于在项目南北两侧。除此之外，项目周边还分布着10条公交线路，售楼处门口“天房美郡国际城站”34路、40路两条线路停靠。泰山大街、灵山大街、泮河大街三条东西走向的交通要道，连接项目与东部市区、西部肥城/东平重点区域。金牛山路北起泰山大街，连通泰肥一级路，为区域内西侧重要的南北主要交通线路；桃花源路同样北接泰山大街，经高铁站后于泰东路口连通新南外环；天平湖路南抵泮河大街，向北横穿天平湖后连接104国道，继续向北可通达长清大学城及济南市区。 项目以北至泰山大街，西侧是金牛山路，南侧是市政府将要重点打造的卧虎山山体公园，东侧是京福高速和京沪高铁。项目占地面积约1200亩，总建筑面积约923040.2㎡，绿化率高达60%，整体容积率1.14。车位比约为1:1.5。 项目的配套设施中涵盖了一家五星级酒店、三所知名幼儿园/一所泰师附小、一家社区医院、一家大型商超、三条商业步行街、一处山体公园。 1.五星级酒店——温德姆酒店 在售楼处对面引进了泰城唯一一家外资企业五星级养生度假型——温德姆酒店，酒店内设有功能齐全的休闲娱乐设施，业主可在酒店内住宿、餐饮、游泳池及健身房使用。大型会所租赁、结婚礼仪举办等享有酒店客户金卡待遇。酒店建筑面积约45000㎡。 2.学校 项目三期地块内分布着三所幼儿园，泰师附小幼儿园与私立大地双语幼儿园。泰师附小于2014年10月份完成签约，近期即将奠基。每所幼儿园的占地面积约1500㎡，泰师附小占地面积约17500㎡。幼儿园和小学均设立于小区内部，孩子上下学的安全、便捷性能得到保障。 3.医院 在一期地块北侧配建有一个占地面积约10000㎡、建筑面积近4000㎡的社区医院，为业主提供免费的健康咨询。此外还有一系列的增值服务，例如日常健康管理服务、养生保健理疗服务、数字化医疗服务等。 4.商业综合体 项目有近20万㎡商业配套。在靠近泰山大街的位置，规划建设有约6万㎡的大型综合商业体。本案业主享有大型商业综合体店铺金卡折扣和待遇。项目沿着天平河不仅打造了一条水岸风情街，同时以售楼处为中心，打造了独具异域特色的欧式风情商业街，集特色餐饮与国际一线品牌商铺为一体(业主享有尊贵会员卡特权)。此风情街是以多种欧式风格建筑聚集呈现,每一栋风格不尽相同，韵味典雅悠长。 5.纯天然景观 项目南侧的卧虎山自然景观，后期将被打造成独具特色的山地文化主题休闲公园作为一处位于项目内的山体公园，同时也是一处绝佳的天然氧吧，日常散步、骑行、户外运动均可于此开展，打造成为最佳的室外健身房。另外，风情大道的整体布局，在商墅之外预留了约15米宽的草坪花境空间、15米休闲花园、20米市政道路。 物业服务采用彩生活物业。彩生活服务集团总部设于深圳，是一家集物业服务、酒店管理、楼宇智能、资产运营、社区增值服务为一体的科技型、综合性运营集团，具有国家一级管理资质。彩生活物业做为全国物业管理企业，秉承 “让生活更有风格”的企业宗旨，倡导为“客户创造价值”的核心价值观，通过优质的物业管理和多元化的服务，不断降低管理服务成本，达成企业的长远社会价值。2014年成为中国第一家上市的社区服务商和第一家物业公司。项目一期的物业服务理念是英式管家、统一运作、分区服务。 项目整体分为三期开发，一期为英伦风格的洋房和别墅；二期为法式高层、别墅和泰师附小附近的洋房，三期为天平河以北至泰山大街区域的artdeco风格的小高层、高层及商业综合体。现在为一期开发产品，分为南北两个地块。目前在售的为一期北地块的洋房已全部交付，有多层和小高层电梯洋房,面积为87㎡至179㎡，分为两居室及三居室两种布局，所有户型均南北通透，公摊平均在15%左右。北地块洋房为英式风格建筑，外立面采取涂料，大坡顶塑造英伦原乡风情。目前洋房区已现房实景呈现，小区内全地下停车位设计实现彻底人车分流。南地块目前主推别墅产品，分为联排和双拼，面积段210㎡-408㎡。露台、前庭后院、挑空及阁楼等赠送面积丰富实用。英伦风格庭院环绕，下沉院落依势而建，中空天井私属花园。

深圳彩生活物业管理有限公司

1:1.5

1.60元/㎡·月

否

泰安高铁站 K34、K40路公交直达，紧邻泰安高铁站，京福高速

泰师附小，小区规划有3所幼儿园 社区医院、大型商超、双湖景资源、水岸风情商业街、五星级酒店

周边商业：俏江南(新天街店)

周边医院：天平卫生院