中通锦龙花园

已售完

基本信息

  • 楼盘名称
    中通锦龙花园
  • 楼盘别名
    锦龙花园
  • 区域位置
    福田区-福田
  • 物业类型
    住宅
  • 参考价格
    住宅已售完
  • 楼盘地址
    福田区-福田区南园爱华南路与南园路交汇处西南角 查看地图
  • 售楼处地址
    福田区南园爱华南路与南园路交汇处西南角
  • 开发商
    深圳市心海投资发展有限公司

规划信息

  • 建筑类型
    高层
  • 绿化率
    30%
  • 占地面积
    5763.45㎡
  • 容积率
    3.2
  • 建筑面积
    26100㎡
  • 物业类型
    住宅
  • 规划户数
    149户
  • 产权年限
    70年(2009.6.10起)
  • 楼盘户型
  • 项目介绍
      中通锦龙花园(心海B123-0001旧改)项目位于福田区南园爱华南路西侧,位于华强北商圈范围内,滨河大道与南园路之间,步行至华强北商业街及中信城市广场均只需要10分钟,购物非常便利,同时片区的生活、教育、医疗配套已非常成熟;项目交通便利,毗邻滨河大道和深南大道两条城市核心主干道。距离地铁华强路站和科学馆站均只需步行7分钟,同时附近拥有 30多条公交路线,可直接抵达深圳几乎所有区域。   项目总用地面积5763.45平方米,拟建为建筑面积约26100平方米的高档商住小区以及配套商业及地下车库等附属设施,计入容积率的总建筑面积为18500平方米。其中,住宅16040平方米,商业 2200平方米,居委会120平方米,邮电所80平方米,公厕60平方米。   项目由2栋塔楼组成,1栋25层,2栋20层。住宅主力户型为96-113平方米的三房单位,所有户型均为南北通透或正南朝向,方正实用, 户户带入户花园。11层以上基本无遮挡,可欣赏香港山水景观和深圳中心城市景观。项目为福田区建设局公务员的返迁住宅,仅有29套住宅可售,房源非常稀少。   项目功能上主要分为商业、住宅及停车库三部分,方案地下两层为停车场及设备用房,两层为商业部分,局部两层架空作为地下车库入口及入户大堂,三层以上为住宅部分。   项目东北角塔楼20层,底部两层商业,西南角塔楼25层,底部两层架空,户型设计上为两栋一梯四户点式住宅,建筑均为南向布置,保证了所有住户拥有良好的朝向。   项目1~2层为70年产权街铺,首层层高可达6米,爱华路位于华强北商圈范围内,同时受到中信城市广场商圈的辐射,人流量巨大,商业气氛浓厚,开业即为旺铺,投资升值价值不可限量。   本设计住宅层高为3米,商场层高首层为4.5米,二层为3.9米,地下车库一层为4.5米,二层为3.6米,在控制每层高度及总高的前提下,努力创造出宜人的空间尺度。   本工程为两栋高层。设二层半地下室,无人防。塔楼分别为十九层、二十层住宅。其中十九层高塔楼下设两层群房,结构型式为:塔楼采用部分框支剪力墙结构,裙楼采用框架结构。在塔楼和裙楼间设一道伸缩缝。   宗地中的居委会、邮电所和公厕由竞得人建设,建成后无偿移交给区政府。   宗地建成竣工验收后,竞得人须将其中120套住宅、共计12863.87平方米的建筑面积(以下简称回迁房,房号及对应面积详见附件二)无偿移交给区政府。

配套信息

  • 物业公司
    深圳市中通泰物业管理有限公司
  • 物业费
    2.4元/月/平米
  • 人车分流
  • 交通情况
    爱华市场:14B、14、29、62、63、67、214、302、377、305等公交线路; 南园中:14B、14、29、62、63、67、214、302、377、305等公交线路; 兴华宾馆东:3、113、K113、202、203、204等公交线路。
  • 周边配套
    周边商业:购物:华强北商圈、中信城市广场 银行:工商银行、建设银行、广发银行、平安银行
    周边医院:深圳中医院、福田武警医院、第四人民医院
    周边学校:上步中学、南园小学、福田区华南小学

历史价格走势

中通锦龙花园 1月新房均价

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中通锦龙花园 福田区 深圳
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