熙园山院

熙园山院

鸿荣源龙一号,龙一号,熙龙半山,熙龙半山(29308888)

龙华-龙华

住宅,别墅

龙华-龙华玉龙路与新区大道交汇处(深圳北站旁) 查看地图

龙华玉龙路与新区大道交汇处(深圳北站旁)

深圳鸿荣源房地产开发有限公司

双拼别墅,联排别墅,叠拼别墅,小高层,高层

40%

68700.03㎡

1.2

106100㎡

住宅,别墅

421户

70年(2004起)

　　熙园山院，位于香蜜湖北，近揽福田中心及龙华新区2000亿投入打造的双中心配套。项目5分钟直取香蜜湖，7分钟畅达福田CBD， 8分钟即可见cocopark繁华，与香蜜湖顶级豪宅一脉相承。更胜者，依托紧邻的全国最大交通枢纽--深圳北站，高铁、港铁、地铁实现一站同步，目前高铁已经开通35分钟广州、3小时长沙、4小时武汉、6小时郑州以及8小时北京等，全国一日生日圈触手可及。同时，直接在深圳北站通关直抵香港西九龙的港铁，也将于2015年建成通车，只需16分钟就能畅达香港国际繁华。另外，经由深圳北站所汇聚的三条地铁线(4、5号线已建成、6号线在建)，可以迅速无阻碍抵达城市各个区域。 　　项目不仅拥有城市核心的地段以及异常便捷的交通，在自然资源上也是极致占有。项目位于深圳一级生态控制线内，背倚银湖山、羊台山和塘朗山近百平方公里三大原生态森林公园环绕，占据86%深圳中心生态资源，除此之外，项目专属打造了3.5万平米“私家”山体公园，公园内增设功能空间、运动场所等，为业主提供充足的健康养生空间。且说深圳运气，塘朗山正当头，而项目正位风水龙脉首位，玄武靠山，非尊即贵。 　　与此同时，项目位于最纯粹的中央别墅区，仅1.28超低片区容积率(远低于香蜜湖、红树湾、后海片区)，圣莫丽斯、水榭山、熙园山院三大名别墅先后聚集，渐形成具有极高素质和极好品味圈层文化，来往人物非富即贵，这里已然形成影响全城的上流社会圈层。另外，在服务上，项目签约了全球最顶级的服务培训机构--荷兰国际管家学院，该机构曾受聘于多位美国总统和亿万富翁。在深圳，熙园山院是第一家引入该机构的项目，将以曾经服务过总统的经验，满足山院主人所有的尊贵与惬意。 　　熙园山院占地6.8万余平米，总建筑面积10万余平米，绿化率高达40%，容积率1.2，其中别墅区的容积率低至罕见的0.48；项目由106套别墅、315套高层组成，依山而建，形成独具特色的意大利风格的半山建筑群落。项目园林由香港贝尔高林设计，打造了近4万平米的地中海古典私家园林，整个园林水景丰富，植物多样。在建筑方面，熙园山院的外立面大量选用天然石材(砂岩、蘑菇石、黄锈石)，铺挂后让建筑外观更自然高雅、品质优良、坚固耐用、便于清洗、绿色环保，打造成为深圳首席“金级绿色建筑”。目前在售的240-305平臻品别墅，采用意式古典主义风格演绎，大气庄重，典雅秀丽，外立面全采用进口砂岩干挂饰面，精心打磨而成，深圳罕见地下整层全采光设计，自然光线可充分抵达地下，丰富可拓展空间，更多个性化使用功能，整个墅区80%每户自带前、侧、后三面私家大花园，让每一户都可拥有最开阔的景观视野，传承经典，值得永久珍藏。

深圳鸿荣源物业管理

别墅8.9元/月/平米，高层4.9元/月/平米

否

市政用水

687个（其中别墅153个）个

地铁4号线、5号线的深圳北站站(6号线在建) 紧邻深圳北站，高铁35分钟广州、3小时长沙、4小时武汉、6小时郑州以及10小时北京

市体育发展中心、4万平米地中海风情园林 3.5万平米“私家”山体公园，1个成人泳池面积约380㎡，1个儿童泳池面积约50㎡，1个大型游乐场（红线外面积约1700㎡，高层区1个儿童游乐场面积约80㎡，山体公园面积约35000㎡。

周边商业：银行：深圳发展银行、民生银行、农村商业银行 其他：西北风味餐厅、蜀味轩,东源百货、众佳百货、美宜佳,梅林文体中心网球场

周边医院：龙华医院民治社康中心、健安医院

周边学校：东昌小学、武汉大学深圳外国语学校、民治学校