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侨城坊

摆脱了传统写字楼冰冷单调的特点

9.8

在售公园南北通透刚需盘三口之家

查看全部楼盘图片（5）深房许字（2017）南山001号

55000 元/㎡ (均价)

住宅参考价格

价格有效期：18.11.1 ~ 24.12.29
该价格为参考价格，实际价格以开发商价格为准

询首付变价提醒房价走势

项目地址

南山区-广深高速与北环大道交汇处(侨香路北侧) 查看地图
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侨城坊（二期）——价格，户型丨楼盘测评

乐居楼盘测评系列测评师：乐居买房乐居楼盘测评系列，来自专业测评师的现场踩盘。在你做出买房决定之前，我们用最理性的踩盘行为，去评测、去挑剔。5分钟阅读时间，让楼盘真实情况呈现眼前。【评测师点评楼盘】侨城坊（二期）位于深圳市南山区华侨城侨香路4080号,自成一格的现代创新产业园区。【项目亮点】 1、项目价格为79000元/㎡，在板块内有优势2、项目户型面积113㎡，涵盖1居室3、项目周边，有25个学校【价格分析】该楼盘均价低于南山新房均价，该均价在板块内是否仍具备优势，请咨询置业顾问。【楼盘规划】不同小区的内部规划，有所不同。占地与建筑面积决定社区规模，绿化改善空气质量，车位配比决定家庭可持有的车辆数。楼盘规划—舒适度楼盘规划占地面积1191㎡；建筑面积48946㎡；有12栋；总共442户；建筑类型包括高层、超高层。楼盘规划—安全性如果小区只有一个出入口且未设置人车分流的话，入住可能会有些许不便，具体便捷程度请咨询置业顾问。楼盘规划—物业情况楼盘物业为深圳运泰君汇物业管理有限公司;物业费写字楼：20元/平米/月；公寓：10元/平米/月;自采暖; 【楼盘基础信息】 1、本盘的容积率不算很低，总容积率大约在4.6，密度上可能有点高。2、园区绿化覆盖较多，居住舒适度高。3、高层：高层符合年轻人置业需求，置业门槛相对较低。超高层：视野、采光、通风较好，不过超高层在早晚上班高峰期可能会造成通勤的不便。【户型分析】 A户型-一居室-建面约113㎡户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图A户型该户型建面约113㎡，居室为1室1厅1卫，朝向为南北。户型南北通透，餐厅、客厅一体，连通景观阳台；套间主卧，大景观阳台；观景飘窗，全屋朝南；合理功能分区，更高空间使用率。【交通出行】轨道交通：附近有9个地铁站，最近的是桃源村(地铁站)，距离879米。公共交通：附近有25个公交站，最近的是侨城坊东(公交站)，距离96米。自驾：请参考地图信息交通点评：交通是一个城市的动脉，买房自住的情况下，交通配套确定了居民的生活圈。多样化、便捷的交通将缩短购物、通勤、旅行、上下学的时间，极大提升生活满意度和幸福感。【周边配套】教育配套：附近有25个学校，最近的是深圳市南山区新桃源幼儿园，距离408米。医疗配套：附近有25个医院，最近的是深圳侨城菲诺口腔门诊部，距离59米。商业配套：附近有25个商超，最近的是商业中心，距离259米。配套点评：便利的生活配套，让衣食住行、柴米油盐的生活锦上添花。为了更加清晰，将日常的生活配套进一步细分为教育、医疗、购物、休闲便利等维度。该楼盘户型含113㎡,价格约79000元/㎡，适合意向定居南山的刚需购房人群以上就是正文的全部内容啦，乐居测评师团队将持续更新【楼盘测评系列】，敬请关注。想要了解更多楼盘细节，可以点击文章开头处楼盘卡片，浏览楼盘详情；同时下方为您推荐了最新的主题楼盘内容哦。

销售信息 2023-03-18 04:46

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楼盘评论

侨城坊南山区

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乐居网友 2017-03-14 19:06:40

项目位于侨城北，距离地铁2号线侨城北站与7号线桃源村站较近，加上四横八纵公交线路，自驾经侨香路衔接深南大道，与北环大道相近，更可快速上广深高速，交通出行四通八达。

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