沈阳格林馨港湾基本信息,售楼处电话,开发商,配套信息-沈阳乐居

基本信息

楼盘名称

格林馨港湾
楼盘别名

沈阳格林馨港湾
区域位置

浑南-长青桥板块
物业类型

住宅
参考价格
楼盘地址

浑南-浑南新区浑南中路2号，浑南终于长青南街交汇处西北侧查看地图
售楼处地址

浑南新区陆军总院浑南分院斜对面
开发商

辽宁慧缘房地产开发有限公司

规划信息

建筑类型

板楼,小高层,高层
绿化率

35%
占地面积

84000㎡
容积率

2.5
建筑面积

210000㎡
物业类型

住宅
规划户数

1680户
产权年限

50年
项目介绍

　　项目位于浑南中路与长青街的交汇处西北方，北侧为沈阳的母亲河浑河。浑河拥有丰富的自然资源，是浑南区域独享的景观。项目南侧为浑南中路，西侧为朗明街，东侧为长青街。　　馨港湾项目是由拥有15年成功开发经验的格林豪森集团，在浑南区域为沈阳人量身打造的极具西班牙风情的综合性社区。西班牙建筑通常以远高近低的层级方式排布，高低错落，符合人的空间尺度感。外立面设计着重突出整体的层次感和空间表情，通过空间层次的转变，打破传统立面的单一和呆板，其节奏、比例、尺度符合美学特征。西班牙风格的最大特点是在西班牙建筑中融入了阳光和活力，采取更为质朴温暖的色彩，使建筑外立面色彩明快，既醒目又不过分张扬，且采用柔和的特殊涂料，外观厚重沉稳，给人以踏实温暖的感觉。整个园区用景观搭配建筑，让建筑真正的有生气，园区内多数采用环型路，以达到移步异景，步步换景的视觉效果，同时园区内树木种值也多以乔木，灌木等富有层次感的植被来丰富园区内景观，同时配合部分微地型的设计让人有身在其中，乐享生活的生态、自然、欢快的生活。　　项目占地面积约8.4万平方米，总建筑面积约27万平方米。是集居住、商业、休闲、娱乐为一体的大型综合性社区。其中住宅面积约15.5万平方米，商业建筑面积约5.3万平方米。项目是由2栋小高层，9栋高层建筑及商业组成。建筑摒弃了原有的兵营式排布，采用错落交替式排布，最大限度满足采光和赏景的需求，也同时增大视视野距离。　　50-140平户型、多样的产品，多种户型，大面宽、短进深，最大的保证了客户的需求和居住的舒适度。园区设有一个主入口及一个次入口，园区内路采用环型交通动线，并且实行人车分流，真正的实现人与车互不干扰，在保障业主人身安全和居住舒适的同时，也把园区内绿化面积和植被种植面积增加，最大限度的保证了园区内空气质量和业主生活的舒适。

配套信息

物业公司

沈阳格林豪森物业管理有限公司
车位配比

1户0.6车位
物业费

1.8元/月/平米
人车分流

否
供暖方式

地热
供水方式

市政供水
车位

970个
交通情况

公交车有：238、291、118、224在沈音南校区站下车，地铁9、10号线双地铁交汇处，有轨电车。
周边配套

周边商业：配有兴隆大家庭，乐购超市，沃尔玛超市，红星美凯龙家居广场，居然之家家居广场、家具材料关、泛华广场、龙源家具城、浑南中路邮政储蓄、广发银行、建设银行、农业银行。

周边景观：浑河景观带

周边医院：陆军总院浑南分院、浑南新区医院、中医脉管炎病医院、沈阳医学院第二临床医院

周边学校：浑南一校、浑南实验、建筑大学、音乐学院、浑南新区实验学校、理工大学、小哈津幼儿园、辽宁省艺术学校