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在售经开区 4号线改善盘低密社区

市房预售字第2017656号

12647 元/㎡ (均价)

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该价格为参考价格，实际价格以开发商价格为准

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龙记玖玺——价格，户型丨楼盘测评

乐居楼盘测评系列测评师：乐居买房买房无小事，细节是大事。帮助购房者在买房前，全面透彻的了解一个项目的优劣就是我们的工作。由专业的测评师用最理性、全面的测评帮您了解项目的优劣。我们会现场实勘，帮您挑热盘、赏户型、看配套，给您最真实人居体验。【评测师点评楼盘】龙记玖玺位于未央大道延伸段东侧（学府环路）,交通便捷、路网发达。【项目亮点】 1、项目价格为16600元/㎡，在板块内有优势2、项目户型面积132.23~300.8㎡，涵盖3,4,8居室3、项目周边，有25个学校【价格分析】该楼盘均价低于未央新房均价，该均价在板块内是否仍具备优势，请咨询置业顾问。【楼盘规划】楼盘规划—舒适度楼盘规划占地面积173420㎡；建筑面积450614㎡；有15栋；总共2513户；建筑类型包括多层、小高层、高层。楼盘规划—安全性人车分流，行人从园区大门归家，车辆则从大门的入口直接进入地下停车场，互不干扰，降低空间和噪音压力。楼盘规划—物业情况楼盘物业为陕西邦家物业;集中供暖; 【楼盘基础信息】 1、本盘的容积率为1.95，整体居住舒适。2、园区绿化覆盖较多，居住舒适度高。3、多层：多层住宅，通常容积率较低，环境较好，基本上是户户朝南，得房率较高。小高层：小高层符合年轻人置业需求，置业门槛相对较低。【户型分析】 A1-1底跃边户负一层-跃层-建面约300.8㎡户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图A1-1底跃边户负一层该户型建面约300.8㎡，居室为8室3厅3卫，朝向为南北。奢阔底跃边户，负一层多功能房间，带来丰富的生活感受；户型十分方正，全明结构，南北通透，动静分区，开间朝南，日照采光充足，A1-1底跃边户负一层-跃层-建面约300.8㎡户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图A1-1底跃边户负一层该户型建面约300.8㎡，居室为8室3厅3卫，朝向为南北。奢阔底跃边户，负一层多功能房间，带来丰富的生活感受；户型十分方正，全明结构，南北通透，动静分区，开间朝南，日照采光充足，【交通出行】轨道交通：附近有5个地铁站，最近的是西安工大·武德路(地铁站)，距离1159米。公共交通：附近有25个公交站，最近的是显庆路元朔大道口(公交站)，距离156米。自驾：请参考地图信息交通点评：交通是一个城市的动脉，买房自住的情况下，交通配套确定了居民的生活圈。多样化、便捷的交通将缩短购物、通勤、旅行、上下学的时间，极大提升生活满意度和幸福感。【周边配套】教育配套：附近有25个学校，最近的是龙朔路幼儿园，距离99米。医疗配套：附近有25个医院，最近的是圣马丁牙科，距离240米。商业配套：附近有25个商超，最近的是便民商店，距离156米。配套点评：便利的生活配套，让衣食住行、柴米油盐的生活锦上添花。为了更加清晰，将日常的生活配套进一步细分为教育、医疗、购物、休闲便利等维度。该楼盘户型含132.23~300.8㎡,价格约16600元/㎡，适合意向定居未央的刚改、改善购房人群以上就是正文的全部内容啦，乐居测评师团队将持续更新【楼盘测评系列】，敬请关注。想要了解更多楼盘细节，可以点击文章开头处楼盘卡片，浏览楼盘详情；同时下方为您推荐了最新的主题楼盘内容哦。

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乐粉_2018110*** 2018-11-09 19:41:42

绿化率高，容积率低社区以洋房别墅为主，不错
乐粉_2018110*** 2018-11-09 19:26:27

这社区后期有地铁经过，今天看了高铁新城规划，这小区离高铁很近，后期的配套设施应该不会差。

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