西安卡布奇诺观澜基本信息,售楼处电话,开发商,配套信息-西安乐居

基本信息

楼盘名称

卡布奇诺观澜
楼盘别名

西安观澜
区域位置

航天新区
物业类型

住宅,公寓
参考价格

变价提醒
楼盘地址

航天新区-航天经济技术开发区雁塔南路航天段369号（航天管委会对面）查看地图
售楼处地址

雁塔南路369号（雁塔南路与东长安街交汇处东北角）
开发商

西安科为航天科技集团有限公司

规划信息

建筑类型

板塔结合,高层
绿化率

20%
占地面积

12992.7㎡
建筑面积

122892㎡
物业类型

住宅,公寓
规划户数

880户
产权年限

40
项目介绍

　　卡布奇诺·观澜雄踞雁塔路唐文化主轴南端，位于雁塔南路与东长安街交汇处东北角黄金位置。西安唐文化主轴—雁塔路，由北向南分布着大明宫、大雁塔、大唐不夜城、航天城文化生态园、樊川文化带、南五台等建筑，历史文化氛围浓郁。项目所处区域为航天基地近年重点打造的核心商业中心，汇集金融、办公、酒店、大型购物、娱乐休闲于一体，自然生态优美，发展潜力巨大。　　卡布奇诺·观澜总建筑面积约12万平米，物业涵盖高层精品公寓、超高层写字楼、酒店(规划中)及部分高端商业。建成后将成为雁塔路上最具潜力的城市综合体项目。目前已封顶的1#楼为航天基地入区企事业单位配套打造的“精品专家公寓”，板式2梯4户设计，95-131㎡奢适空间，轩敞开阔，齐全的户内配套设施，领衔当代城市人居榜样。　　卡布奇诺·观澜毗邻星河运动公园、星河中央公园、西安航天城文化生态园。俯瞰约千亩公园美景，鲜氧萦绕，生态宜居。奢享高尔夫练习场、室内体育会所、滨水景观区、航天文化体验区、4万平米水景，湖山相映，水天相连，居家视野与大自然一样豁达。　　卡布奇诺·观澜紧邻交大附中、附小、航天中小学，15年品牌教育助力精英成长。西安市人民医院呵护健康生活，5分钟速抵2#、4#地铁线，立体交通，通达全城。项目周边大型商业综合体、星级酒店、购物中心、高端商务配套齐全，全面满足都市生活所需。　　卡布奇诺·观澜以简约、理性的Art-deco设计理念，融汇东西方建筑精髓，缔造区域地标建筑典范。项目甄选人性化技术系统，静音排水立管管材、地辐热采暖系统、新风过滤系统、蒂森克虏伯电梯、室内外安防系统等多重科技，全面提升居者生活品质，演绎完美科技人居。　　产品的价值不仅在当下，尽在未来。伴随雁塔路的贯通，东长安街将集中打造成集金融办公、购物休闲、高档酒店等一站式城市商业中心，依托曲江、航天新区的崛起，未来区域财富触手可及。卡布奇诺·观澜势必成为航天区域居住、办公、投资首选。

配套信息

车位配比

1:0.8
人车分流

否
供水方式

市政供水
交通情况

公交：239、500、260、525、217、906、242、217路等，东长安街双向八车道；地铁：地铁2号线在航天城站下车，地铁4号线在航创路站，规划中的地铁14号线环绕项目周边
周边配套

周边商业：金融：建行、中行、工行、邮政储蓄、信用社。综合商场：曲江银泰购物中心、民生购物中心、新乐汇购物广场等大型商业；丰田、奥迪4S店，品牌企业综合体及大型商务配套；曲江太平洋影城、成龙影成、音乐厅、美术馆、博物馆、星巴克、上林阁、长安饭店、成都颐站等。

周边景观：三大公园环抱(星河运动公园，航天城中湖公园，航天城文化生态园)，

周边医院：医疗：航天总医院(二级甲等)、西安市人民医院(三级甲等)；

周边学校：航天中学、小学、幼儿园，交大附小、附中，长安一中，黄河幼儿园；