苏州冠城大通珑湾基本信息,售楼处电话,开发商,配套信息-苏州乐居

基本信息

楼盘名称

冠城大通珑湾
楼盘别名

苏州冠城大通珑湾,冠城大通,苏州冠城大通,新区冠城大通珑湾
区域位置

-浒墅关版块
物业类型

别墅
参考价格
楼盘地址

-高新区鸿禧路26号（大白荡公园西侧）查看地图
售楼处地址

高新区鸿禧路26号（大白荡公园西侧）
开发商

冠城大通股份有限公司

规划信息

建筑类型

独栋别墅,联排别墅
绿化率

45%
占地面积

95267㎡
容积率

0.6
建筑面积

57348㎡
物业类型

别墅
规划户数

218户
产权年限

70年
项目介绍

　　冠城大通珑湾位于苏州新区潜力发展地段，紧邻大白荡城市生态公园，占地面积约95267平方米，总建面积约57384平方米，项目容积率0.6，绿地率45%，规划总户数218户，是新区首席原生态低密度亲水纯别墅社区。　　区域发展及项目周边交通配套　　冠城大通珑湾位于新区与浒关片区的纽带位置，312国道、沪宁高速、沪宁城际铁路拉近与外区市的距离。未来轻轨3号线、在建的北环路西延等均汇聚至此，到石路观前的时间将大大缩短。同时，项目周边配套也日趋成熟，已建成的大白荡商业街，绿岛高尔夫，规划中的大润发等环伺四周，还有本身约1100㎡的会所。　　项目外观　　冠城大通珑湾依大白荡城市生态公园而建，采用南北联排别墅设计。外立面整体采用现代中式建筑风格，立面结合苏州名居形式，引入生态建筑意向采用现代设计手法，主要采用白墙、黛顶，部分墙面采用灰色石材及片岩石材，展现江南水乡建筑黑、白、灰的韵味，屋面采用金属瓦增加防水保温性能，局部运用塑木材料墙面。　　景观和规划设计　　在项目总体规划上，采用三大院落，四个半岛屿，七大景观群的设计。　　三大院落：在院落式住宅内，组团外围采用实墙，而组团内部采用虚墙，绿篇作为隔断，使几户住宅共享有一个半开放的公共庭园，而每户都有私密的内院，也有半私密的共享庭园和入户花园。　　四个半岛屿：项目依大白荡城市生态公园而建，在其原有规划上，利用四个岛屿和一个半岛的关系，进行闽信•名筑的规划设计，尽量让其与大白荡公园融为一体。　　邀请华新国际专业物业管理，引入数字访客可视对讲、数字视频安防监控、车辆管理、周界防越、数字广播、电子巡更管理、社区公告等一系列智能化系统，24小时为生活保驾护航。专设约1100㎡大型会所，作为218位业主独有的私人俱乐部。拟规划健身房、棋牌室、咖啡厅、图书馆、屋顶游泳池等专属休闲设施。

配套信息

物业公司

苏州华新国际物业管理有限公司
车位配比

1:1.5
物业费

3.15元/月/平米
人车分流

否
供水方式

市政供水
车位

327个
交通情况

轻轨：3号线-鸿文路公交：303路、319路、335路其他：沪宁高速、312国道、北环快速路
周边配套

周边商业：综合商场：大白荡6000平米商业、大润发、易买胜、绿岛高尔夫等银行：工行、建行、农行、中行等邮局：浒关邮局

周边景观：树山生态村、国家级大阳山森林公园

周边医院：长江医院、枫桥医院

周边学校：中小学：长江小学，吴县中学幼稚园：长江幼儿园