冠城大通珑湾

已售完

基本信息

  • 楼盘名称
    冠城大通珑湾
  • 楼盘别名
    苏州冠城大通珑湾,冠城大通,苏州冠城大通,新区冠城大通珑湾
  • 区域位置
    -浒墅关版块
  • 物业类型
    别墅
  • 参考价格
  • 楼盘地址
    -高新区鸿禧路26号(大白荡公园西侧) 查看地图
  • 售楼处地址
    高新区鸿禧路26号(大白荡公园西侧)
  • 开发商
    冠城大通股份有限公司

规划信息

  • 建筑类型
    独栋别墅,联排别墅
  • 绿化率
    45%
  • 占地面积
    95267㎡
  • 容积率
    0.6
  • 建筑面积
    57348㎡
  • 物业类型
    别墅
  • 规划户数
    218户
  • 产权年限
    70年
  • 项目介绍
      冠城大通珑湾位于苏州新区潜力发展地段,紧邻大白荡城市生态公园,占地面积约95267平方米,总建面积约57384平方米,项目容积率0.6,绿地率45%,规划总户数218户,是新区首席原生态低密度亲水纯别墅社区。   区域发展及项目周边交通配套   冠城大通珑湾位于新区与浒关片区的纽带位置,312国道、沪宁高速、沪宁城际铁路拉近与外区市的距离。未来轻轨3号线、在建的北环路西延等均汇聚至此,到石路观前的时间将大大缩短。同时,项目周边配套也日趋成熟,已建成的大白荡商业街,绿岛高尔夫,规划中的大润发等环伺四周,还有本身约1100㎡的会所。   项目外观   冠城大通珑湾依大白荡城市生态公园而建,采用南北联排别墅设计。外立面整体采用现代中式建筑风格,立面结合苏州名居形式,引入生态建筑意向采用现代设计手法,主要采用白墙、黛顶,部分墙面采用灰色石材及片岩石材,展现江南水乡建筑黑、白、灰的韵味,屋面采用金属瓦增加防水保温性能,局部运用塑木材料墙面。   景观和规划设计   在项目总体规划上,采用三大院落,四个半岛屿,七大景观群的设计。   三大院落:在院落式住宅内,组团外围采用实墙,而组团内部采用虚墙,绿篇作为隔断,使几户住宅共享有一个半开放的公共庭园,而每户都有私密的内院,也有半私密的共享庭园和入户花园。   四个半岛屿:项目依大白荡城市生态公园而建,在其原有规划上,利用四个岛屿和一个半岛的关系,进行闽信•名筑的规划设计,尽量让其与大白荡公园融为一体。   邀请华新国际专业物业管理,引入数字访客可视对讲、数字视频安防监控、车辆管理、周界防越、数字广播、电子巡更管理、社区公告等一系列智能化系统,24小时为生活保驾护航。专设约1100㎡大型会所, 作为218位业主独有的私人俱乐部。拟规划健身房、棋牌室、咖啡厅、图书馆、屋顶游泳池等专属休闲设施。

配套信息

  • 物业公司
    苏州华新国际物业管理有限公司
  • 车位配比
    1:1.5
  • 物业费
    3.15元/月/平米
  • 人车分流
  • 供水方式
    市政供水
  • 车位
    327个
  • 交通情况
    轻轨:3号线-鸿文路 公交:303路、319路、335路 其他:沪宁高速、312国道、北环快速路
  • 周边配套
    周边商业:综合商场:大白荡6000平米商业、大润发、易买胜、绿岛高尔夫等 银行:工行、建行、农行、中行等 邮局:浒关邮局
    周边景观:树山生态村、国家级大阳山森林公园
    周边医院:长江医院、枫桥医院
    周边学校:中小学:长江小学,吴县中学 幼稚园:长江幼儿园

历史价格走势

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