众美城廊桥四季c区

众美城廊桥四季c区

廊桥四季c区

裕华-东南商圈

住宅

裕华-裕华区翟营南大街与方兴路交叉口东南角 查看地图

翟营南大街与方兴路交口东南角众美城廊桥四季会所

石家庄众达房地产开发有限公司

板楼,高层

31.3%

70000㎡

2.7

170000㎡

住宅

1799户

70年

　　众美城廊桥四季c区项目位于上风上水的裕华区。裕华区是国务院批准的省会发展重点区域，是石家庄整体规划中未来城市发展的副中心，随着火车站的南迁，石家庄经济重心的南移，众多高端项目在此云集，裕华区已成为本市高端人群的首选居住区域。 　　廊桥四季c区设有一个小区入口以及两个地下车库入口分别在地块北、南、西侧，真正做到人车分流，减少对住宅组团的干扰，保障了住户的安全，层次分明的车行网络形成小区良好的循环系统确保了高效的交通流，方便住户出行，保护了住户私密性的同时，减少汽车尾气排放空气污染，做到了小区的健康、环保美观实用。 　　小区占地面积7万㎡，住宅建筑面积17万㎡，商业建筑面积1万㎡，2.7容积率让你感受低密度别墅级享受，社区共规划11栋住宅，分别由11层，17层和33层的板式小高层和高层组成。1-11号楼已全部动工， 2014年底即将交房； 　　项目位置：项目所处的位置，紧邻南北交通动脉翟营大街，建华大街，谈固大街，建华西路，南二环，308国道；交通配套：项目西临翟营大街，北临方兴路，南邻仓盛东路，东临市政规划路；交通便利，生活配套齐全，周边积聚万达商圈，凤凰商圈，北国商圈等生活配套，为您的生活带来无限便利，无论何时都可以享受购物的乐趣；教育是每位客户都比较注重，廊桥四季C区项目周边紧邻43中，49中，医大，师大，十大等优质的教育资源，众美作为注重教育价值第一导向的品牌企业，一直坚持“一座城一座名校”的开发理念，社区规划了重点幼儿园、小学，为您孩子未来教育保驾护航；众美城廊桥四季C区以“服务全年龄结构”和“满足全方位需求”为目标，针对全龄化社区结构，建造了恒温泳池、运动主题会所、夕阳红广场、社区商业、欢乐汇商圈等全业态多元硬件设施。特别强化对“一老一小”的关怀服务，通过社区医保医疗、关注人性化养老体验、社区四点半课堂等，关注老人与儿童的身心健康，创建和谐社区成为全生活载体。 　　建筑风格：廊桥四季C区整体以德式风格为主，整体建筑继承了传统的德式风格的装饰特点，吸取了其风格的“形神”特征，简洁大气，德式建筑表现出高度的规划性、精确性和特有的工业美感，非常注重人的活动空间，无论内外部都通过有层次的空间营造来满足人的需要。同时追求工业设计的工艺和艺术高度，对精确、尺寸性的到位有极高的要求。为现代都市生活注入一个新的理念，简练、现代、充满活力，色彩大胆而时尚，既保留了古典的典雅与豪华，又更适应现代生活的休闲与舒适。 　　住宅建筑： 　　1、小区住宅小高层建筑极大的减少了建筑密度，增加组团景观的面积； 　　2、小区住宅户型的选用体现多样性原则，满足市场需求， 　　3、小区内住宅楼朝向以南北为主，错落式布局，充分满足住宅私密性的要求，同时有效增加室内采光，体现建筑以及生活的舒适度，板式建筑，大开间、短进深，具备南北通透，双向大视野等优点，空间格局依据日照采光与合理的观景角度设计而成，无论在通风采光方面，还是居住舒适度方面，均有较大幅度提升 　　景观特点：该项目以安于自然之心收容别致景观，围合式景观通过绿化空间的整合，创造出丰富的视觉变化效果和趣味性的户外空间，廊桥四季C区以“国际文化健康城”为核心理念，采用了“一心二轴”的景观设计理念，体现我公司对客户生活以人为本，关怀客户需求是众美的企业品牌文化。 　　一心：位于中轴中心放置大型景观雕塑作为园区的点睛之笔 　　两轴：1、一英里皇家仪仗气势恢宏、序列感强的中轴景观，是全园的高潮。在中轴线的景观序列中，依次呈现主入口、喷泉水景、中轴规则花园、树阵广场、中心景观雕塑、疏林草地。在满足交通组织的同时，为保证两边建筑的采光要求，我们使轴线空间尽可能地整洁开敞，将具有英伦风情的古典雕塑、喷泉、跌水和修剪整齐的植物、精致的花钵等有机结合，营造动静结合、步移景异的景观效果。在轴线的尽头，是与主入口广场相呼应的观景平台。整体中轴上有节奏的呈现出“序幕、开篇、高潮、发展和尾声”。 　　2、次入口景观银杏大道，充分考量植物季节性变化，保证园区三季有花，四季常绿，每个季节都有不同的特色：春花、夏荫、秋实、冬姿。运用乔、灌、花、草的多层次搭配，使景观层次更加丰富。在有限的绿地上把乔木、灌木、地坡、草坪、藤本植物进行科学规划，达到移步异景的效果。建筑和环境共融共生，相互映衬相得益彰。 　　四大主题园: 温馨组团庭院，各具特色. 　　在组团空间中，我们主要采用以自然为主的景观形式，营造出人性化、温馨而具有情调的庭院组团景观。根据我们的设计灵感来源，将庭院分为四大主题园：英格兰玫瑰园、“绿王国”北爱尔兰风情园、情迷威尔士“音乐之乡”、 苏格兰高地风情园(风笛吹遍苏格兰：风笛山谷、格子广场) 　　1、英格兰玫瑰园：打造一片浪漫温馨的怡人空间，为情侣、夫妻营造“爱”的场地。 　　2、“绿王国”北爱尔兰风情：通过地形四周高，中间低的地形特点来营造北爱尔兰神秘幽静的氛围，人们可在绿植环绕的广场中对弈、闲谈。 　　3、情迷威尔士“音乐之乡”： 打造儿童乐园。通过竖琴、竖笛等文化雕塑，趣味铺装，儿童活动器械，营造浓郁的艺术文化氛围。 　　4、苏格兰高地风情：通过地形的连绵起伏，小路的蜿蜒曲折，点缀特色风笛雕塑，体现苏格兰风情。种植观赏性的玉兰、海棠、梅花等开花小乔木，增加庭院的可观赏性及亲人性。 　　人性化的使用功能：重点考虑“一老一小”的使用需求和特点。 　　针对老年人的特点，身体机能的下降：如视力、反映能力、肢体的协调性等能力下降，景观设计中注意：在铺装上采用防滑材料，铺装样式以简洁大方为主，避免花哨，扰乱视觉；尽量减少高差，用坡道代替，方便老年人活动和出行；挑选适合老年人活动项目的健身器械，以有氧运动为主。使老年人更安全更舒心的在此活动休闲。 　　老年人的生活依然可以丰富多彩，依然可以充满活力。因此，景观设计中，老年人的活动空间，颜色不宜过于灰暗，相反可以适当增加鲜艳的彩色搭配。 　　在儿童活动广场上，铺装上采用安全塑胶，避免尖角、硬角等小品设施；放置人文类趣味雕塑小品，注重对儿童对艺术文化的启蒙，让孩子们在娱乐中受到文化艺术的熏陶。 　　景观细节：如井盖、人防出口的装饰、道牙的细节处理等等。景观设计中都做了精心设计，从而体现高品质的健康文化社区的品质感和众美品牌文化。 　　国际化物业服务： 　　金牌管家，礼遇极致服务艺术。为尊荣身份打造社区安防、环境管理、通讯网络、物业管理四大智能化系统，同时引入欧洲管家式物业管理，高科技与人性化联合维护业主优质生活，为您提供一个值得信赖的臻美生活空间。 　　众美旗下专业物管公司——衡美物业引入英国管家协会(UKBG)之国际管家服务理念，致力于提供纯正英式管家服务。从人性化的的角度为居者提供周到、细致的服务，独享高尚人文社区品质生活。 　　贴心客户服务：24小时专线接待，专职客户服务大使。 　　严密秩序维护：训练有素的维护队员，辅以周密监控防范体系。 　　高校清洁绿化：专业保洁人员，园区日清日理。 　　完善设施管理：特聘技术人员，24小时公共设施保障服务。 　　全天安防监控：社区设有360°红外线视频监控，24小时保安及全天候电子巡更系统，为您的安全保驾护航。

衡美物业

1:05

1.20元/月/平米

否

52路、56路、290路

特色商业街、知名幼儿园、知名小学、休闲会所、社区卫生服务站

周边商业：怀特商业圈、卓达商业圈、凤凰商圈、中国银行、建设银行、农行、交通银行、光大银行、工商银行、中信银行、邮政储蓄等；万千百货、华润万家超市、北国商城益东百货、保龙仓、国际洋货名品街、北国超市、众美欢乐汇、石门1925以及社区沿街底商等；万达洲际酒店、河北人家、翅港大酒店、好伦哥自助餐厅等

周边景观：东环公园

周边医院：社区卫生服务站、医大一院

周边学校：43中、49中、医科大学、师范大学