保利叶之林

已售完

基本信息

  • 楼盘名称
    保利叶之林
  • 区域位置
    宝山-上大
  • 物业类型
    住宅
  • 参考价格
    住宅已售完
  • 楼盘地址
    宝山-宝山区华秋路349弄(近祁连山路祁华路) 查看地图
  • 售楼处地址
    华秋路349弄(近祁连山路祁华路)
  • 开发商
    上海保利建璀房地产有限公司

规划信息

  • 建筑类型
    小高层,高层
  • 绿化率
    36.62%
  • 占地面积
    98805㎡
  • 容积率
    2.0
  • 建筑面积
    256171㎡
  • 物业类型
    住宅
  • 规划户数
    1570户
  • 产权年限
    70
  • 楼盘户型
  • 项目介绍
      保利叶之林项目位于外环线和中环线之间,属于宝山区大场板块。大场地铁站周边已经建造了不少中高端商业商务楼和科技园区,同时还引进了不少知名商业——百安居、红星美凯龙、巴黎春天、家乐福、沃尔玛、万得城等,规划中大场镇还会建三个主题公园——大场体育公园、红木文化艺术公园、动漫衍生产业主题公园,其中项目北面相接壤的就是大场体育公园。   项目北侧仅一街之隔就是大场公园,项目东侧为华秋路,东临规划卫生院,临近祁连山路;南侧分别为规划幼儿园、规划菜场、规划高中;项目西侧紧邻地铁7号线祁华路站,目前站厅已建成,暂未通车。   保利叶之林是保利地产在上海项目中唯一一个拥有双轨道交通的高档项目。已经运行的7号线是上海南北主动脉,和1-9号线都可以直接换乘。此外规划中的15号线始发站位于锦秋路祁连山路路口,直通上海南站、西站两大交通枢纽。   自驾车出行,祁连山路可以直接上中环线,锦秋路接沪太路同样也能上中环线,西北面的S20外环线,可直接到达普陀,长宁,徐汇等主城区,东面沪太路连接火车站和长途汽车站,可谓四通八达。   保利叶之林位于上海大学板块,距上海大学仅1.5公里左右的距离。周边就教育资源有祁连中心幼儿园,上大路上的徐悲鸿幼儿园,塘祁路上的锦秋幼儿园。小学有上大附小、祁连中心小学、锦秋学校;中学有上大附中、锦秋学校。   周边的基本生活设施也是非常齐全的。项目周边有三条休闲商业街——北有涵青路商业街,南面是聚丰园路商业休闲街和锦秋路新天地商业街。聚丰园路商业街上有沃尔玛、苏宁、弘基生活广场、大地数字影院、肯德基、麦当劳、KTV等休闲娱乐场所,离项目最近的锦秋路新天地商业街上有银行、超市、邮局、菜场和各条公交线路(58路,185路,744路,767路,727路,宝山19路,嘉广线,祁宝线等),而涵青路商业街主要以美食餐饮为主。

配套信息

  • 物业公司
    保利物业
  • 物业费
    3.2元/月/平米
  • 人车分流
  • 供水方式
    一期中5#为变频供水,其余为水箱供水。
  • 车位
    1200个
  • 交通情况
    轨交:7号线祁华路站旁500米,距7号线上海大学站仅1.5公里左右。此外规划中的15号线始发站位于锦秋路祁连山路路口,直通上海南站、西站两大交通枢纽。自驾:本案距沪太路约3公里,距离外环路约2.5公里,中环线约7.6公里,半小时即可到达市中心。
  • 周边配套
    周边商业:弘基广场;苏宁电器;沃尔玛超市;锦秋商业广场;时代联华;华联超市等。 项目二期西南侧即为规划菜市场;锦秋路上分别有锦秋菜市场、祁众农贸市场。 银行:建设银行、农业银行等
    周边景观:大场体育公园(规划)
    周边医院:项目东侧为规划卫生院;大场镇祁连社区卫生服务中心;华山医院北院;大场医院(在建)
    周边学校:中学:上大附中、锦秋学校。本案三期南侧为规划高中。 小学:上大附小、祁连中心小学、锦秋学校。 幼稚园:徐悲鸿幼儿园、祁连中心幼儿园、锦秋幼儿园、大场镇沈家桥双语幼儿园、小精灵幼儿园。此外项目一期售楼处所在位置为规划幼儿园。

历史价格走势

保利叶之林 2月新房均价

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